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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度跨境电商仓储租赁服务合同本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于:1.甲方拥有位于________________的仓储设施,愿意将其出租给乙方使用。2.乙方需要租赁上述仓储设施用于其跨境电商业务。3.双方经友好协商,就仓储租赁事宜达成如下协议:一、租赁物2.仓储设施的具体面积、结构、设备等情况详见附件一。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,共计____个月。2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前____个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。三、租赁费用1.乙方应按照本合同约定支付租赁费用。2.租赁费用为人民币____元/月,共计人民币____元。3.租赁费用应于每月____日前支付,逾期未支付的,乙方应向甲方支付____%的滞纳金。四、租赁物的使用1.乙方应按照甲方的要求合理使用仓储设施,不得擅自改变仓储设施的结构、用途。2.乙方在使用仓储设施过程中,应遵守国家法律法规、甲方制定的各项规章制度。3.乙方不得在仓储设施内从事违法活动,不得存放危险品、易燃易爆物品等。五、租赁物的维修与保养1.甲方负责对仓储设施进行日常维护和保养。2.乙方在使用过程中,如发现仓储设施存在安全隐患,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后____日内进行维修。3.乙方在使用过程中,因自身原因导致仓储设施损坏的,应负责维修或赔偿。六、租赁物的保险1.甲方应为其拥有的仓储设施投保财产险,并将乙方作为受益人。2.乙方在使用仓储设施过程中,如发生意外事故,应立即通知甲方,甲方应协助乙方处理相关事宜。七、违约责任1.乙方未按时支付租赁费用的,应向甲方支付____%的滞纳金。2.乙方擅自改变仓储设施结构、用途的,甲方有权要求乙方恢复原状,并赔偿由此造成的损失。3.乙方违反本合同约定的其他条款,应承担相应的法律责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。2.协商不成的,任何一方均可向仓储设施所在地的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________签订日期:____年____月____日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中,第三方是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、监理方、咨询服务提供方等。二、第三方介入目的1.中介方:负责协助甲乙双方就租赁事宜进行洽谈,促成合同的签订。2.监理方:负责对仓储设施的使用情况进行监督,确保乙方遵守合同约定。3.咨询服务提供方:为甲乙双方提供咨询服务,包括但不限于市场分析、仓储设施优化建议等。三、第三方责任限额1.中介方责任限额:中介方对本合同履行的协助责任,以实际协助费用为限。2.监理方责任限额:监理方因未尽监理职责导致乙方遭受损失的,赔偿金额不超过实际损失金额的____%。3.咨询服务提供方责任限额:咨询服务提供方因提供的服务存在重大失误,导致乙方遭受损失的,赔偿金额不超过实际损失金额的____%。四、第三方责任划分1.中介方责任划分:(1)中介方应确保其提供的信息真实、准确、完整。(2)中介方在合同签订过程中,应积极协助甲乙双方协商,确保双方利益得到平衡。(3)中介方在合同履行过程中,应协助解决甲乙双方产生的争议。2.监理方责任划分:(1)监理方应按照合同约定,对仓储设施的使用情况进行监督。(2)监理方有权要求乙方整改不符合合同约定的行为。(3)监理方应在发现仓储设施存在安全隐患时,及时通知甲方和乙方,并采取必要的措施。3.咨询服务提供方责任划分:(1)咨询服务提供方应按照合同约定,为甲乙双方提供专业、准确的服务。(2)咨询服务提供方在提供服务过程中,应确保信息的保密性。(3)咨询服务提供方因提供的服务存在重大失误,导致乙方遭受损失的,应承担相应的责任。五、第三方权利与义务1.中介方权利与义务:(1)权利:收取中介费用。(2)义务:确保中介行为的合法性、合规性。2.监理方权利与义务:(1)权利:对仓储设施的使用情况进行监督。(2)义务:按照合同约定,履行监理职责,确保乙方遵守合同约定。3.咨询服务提供方权利与义务:(1)权利:收取咨询服务费用。(2)义务:按照合同约定,为甲乙双方提供专业、准确的服务。六、第三方介入程序1.中介方介入:(1)甲方或乙方均可邀请中介方介入合同签订与履行过程。(2)中介方应在收到邀请后____日内,向甲乙双方提交书面介入申请。2.监理方介入:(1)甲方或乙方均可邀请监理方介入合同履行过程。(2)监理方应在收到邀请后____日内,向甲乙双方提交书面介入申请。3.咨询服务提供方介入:(1)甲方或乙方均可邀请咨询服务提供方介入合同签订与履行过程。(2)咨询服务提供方应在收到邀请后____日内,向甲乙双方提交书面介入申请。七、第三方退出1.中介方、监理方、咨询服务提供方在合同履行过程中,如有违反本合同约定的行为,甲乙双方有权要求其退出。2.任何一方在合同履行过程中,发现第三方存在违法行为,有权要求其退出,并追究其法律责任。3.第三方退出后,甲乙双方应继续履行本合同,不得因此影响合同履行。八、合同变更1.本合同经甲乙双方协商一致,可进行变更。2.变更内容应经甲乙双方及第三方同意,并签订补充协议。3.补充协议与本合同具有同等法律效力。九、其他1.本合同修正条款未尽事宜,由甲乙双方及第三方另行协商解决。2.本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________第三方(中介方/监理方/咨询服务提供方):____________________签订日期:____年____月____日第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:仓储设施详细情况说明要求:详细描述仓储设施的位置、面积、结构、设备配置、安全设施等。说明:此附件作为合同附件,用于明确租赁物的具体状况。2.附件二:租赁费用明细要求:列明租赁费用包含的项目、金额、支付方式等。说明:此附件用于明确租赁费用的构成和支付细节。3.附件三:仓储设施使用规则要求:明确乙方在使用仓储设施时应遵守的规则,包括安全、卫生、消防等。说明:此附件用于规范乙方在租赁期间的使用行为。4.附件四:第三方介入协议要求:详细列出第三方介入的目的、权利、义务、责任限额等。说明:此附件用于明确第三方介入的具体事项和责任。5.附件五:争议解决机制要求:明确争议解决的方式、程序、时限等。说明:此附件用于明确双方在发生争议时的处理办法。6.附件六:租赁物维护保养记录要求:记录租赁物的维护保养情况,包括维护时间、内容、责任人等。说明:此附件用于监督租赁物的维护保养工作。7.附件七:租赁合同履行情况报告要求:定期报告租赁合同的履行情况,包括费用支付、设施使用、争议解决等。说明:此附件用于监督合同的履行情况。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:乙方未按时支付租赁费用。乙方擅自改变仓储设施的结构或用途。乙方在仓储设施内从事违法活动。乙方未遵守仓储设施使用规则。甲方未按照合同约定进行仓储设施的维护保养。2.责任认定标准:乙方未按时支付租赁费用:按照合同约定的滞纳金标准支付滞纳金。乙方擅自改变仓储设施的结构或用途:恢复原状,并赔偿由此造成的损失。乙方在仓储设施内从事违法活动:承担相应的法律责任,并赔偿由此造成的损失。乙方未遵守仓储设施使用规则:根据违规程度,进行警告、罚款或终止合同。甲方未按照合同约定进行仓储设施的维护保养:赔偿由此造成的乙方损失。3.违约责任示例:乙方未按时支付租赁费用:乙方应支付人民币____元滞纳金。乙方擅自改变仓储设施的结构:
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