2025年度加油站安全责任及租赁管理协议范本

2025年度加油站安全责任及租赁管理协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的加油站，并愿意将该加油站出租给乙方经营；乙方愿意承租该加油站并承诺遵守相关法律法规及甲方规定，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.2加油站的具体面积、结构、设备等详见附件一《加油站情况明细表》。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。2.2租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。四、安全责任4.1乙方在经营加油站期间，应严格遵守国家有关安全法律法规，确保加油站的安全。4.2乙方应建立健全加油站安全管理制度，定期进行安全检查，消除安全隐患。4.3乙方应配备必要的安全设施，确保加油站内消防、防盗、防爆等设施齐全有效。4.4乙方应定期对加油站员工进行安全教育培训，提高员工安全意识。4.5乙方在发生安全事故时，应及时采取应急措施，并立即通知甲方。五、租赁管理5.1乙方应按照甲方要求，合理使用加油站，不得擅自改变加油站的结构、用途。5.2乙方应保持加油站内外环境卫生，不得乱扔垃圾、乱涂乱画。5.3乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，不得违反国家法律法规。5.4乙方在经营过程中，如需进行装修、改造等，应事先征得甲方同意。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方违反安全责任，造成安全事故的，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方、监理方等。二、第三方介入的范畴（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁意向；（2）提供担保服务，确保乙方履行合同义务；（3）提供咨询服务，对加油站的安全、经营等方面提供专业意见；（4）提供监理服务，对加油站的建设、改造、维修等项目进行监督管理；（5）其他经甲乙双方同意的第三方介入服务。三、第三方的责任3.1第三方在提供相关服务时，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的相关约定。3.2第三方应确保其提供的服务质量，如因第三方服务导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。3.3第三方在提供担保服务时，应确保担保金额足以覆盖乙方可能产生的违约责任。四、第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2第三方有权根据合同约定对加油站的安全、经营等方面进行监督、检查。4.3第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方提出建议或意见。五、第三方责任限额5.1第三方在提供担保服务时，其责任限额应不低于乙方可能产生的违约责任。5.2第三方在提供咨询服务或监理服务时，其责任限额应以其专业能力及服务质量为依据。5.3第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定。六、第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议或合同约定。6.2第三方在提供中介服务时，其权利义务关系由中介协议或合同约定。6.3第三方在提供担保服务时，其权利义务关系由担保协议或合同约定。6.4第三方在提供咨询服务或监理服务时，其权利义务关系由咨询协议或监理协议约定。七、第三方变更及退出7.1第三方如需变更或退出本合同，应提前____个工作日通知甲乙双方。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应另行选择合适的第三方继续履行合同。八、违约责任8.1第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2第三方违约导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。8.3第三方违约情节严重的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。九、争议解决9.1第三方与甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。9.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《加油站情况明细表》：详细记录加油站的面积、结构、设备、设施等信息。2.《安全管理制度》：乙方制定的加油站安全管理制度，包括安全操作规程、应急预案等。3.《安全检查记录》：乙方定期进行的安全检查记录，包括检查时间、检查内容、检查结果等。4.《员工安全教育培训记录》：乙方对员工进行的安全教育培训记录，包括培训时间、培训内容、培训效果等。5.《租赁设施清单》：乙方租赁期间对加油站设施的使用、维护、更换等情况的记录。6.《租金支付凭证》：乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。7.《第三方服务协议》：第三方提供中介、担保、咨询、监理等服务时，与甲乙双方签订的协议。8.《维修保养记录》：加油站设备、设施的维修保养记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。9.《事故处理报告》：加油站发生安全事故时，乙方提交的事故处理报告，包括事故原因、处理措施、处理结果等。10.《续租协议》：租赁期满后，甲乙双方续租时签订的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方逾期支付租金超过____天，视为违约。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但至6月10日仍未支付，则视为违约。2.违约行为：乙方违反安全责任，造成安全事故。责任认定标准：乙方在经营过程中发生安全事故，经调查确认由乙方责任导致，视为违约。示例说明：若加油站发生火灾，经调查确认是由于乙方未按照安全操作规程操作导致，则视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变加油站的结构、用途。责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自对加油站进行装修、改造等，视为违约。示例说明：若乙方未征得甲方同意，私自对加油站进行扩建，则视为违约。4.违约行为：乙方未遵守甲方制定的各项规章制度。责任认定标准：乙方在经营过程中违反甲方制定的规章制度，视为违约。示例说明：若乙方在加油站内吸烟，违反了甲方的禁烟规定，则视为违约。5.违约行为：第三方未履行合同约定的责任。