2025年度供暖供气设施建设监理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度供暖供气设施建设监理服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：________________________地址：________________________乙方（受托方）：________________________地址：________________________鉴于：双方经友好协商，达成如下协议：一、监理范围（1）施工前的现场勘察、设计文件审查、施工方案审查等；（2）施工过程中的进度、质量、安全、环保等方面的监督检查；（3）施工后的验收、整改、保修等工作。1.2乙方负责对供暖供气设施建设的相关资料、文件、报表等进行整理、归档，并确保其完整、准确。二、监理依据（1）国家、行业相关法律法规和标准；（2）甲方提供的项目设计文件、施工图纸、施工方案等；（3）双方签订的合同文件；（4）项目实际情况。三、监理期限3.1本合同监理期限自双方签订之日起至供暖供气设施建设完成并验收合格之日止。四、监理费用及支付方式4.1本合同监理费用为人民币_________元（大写：________________________）。4.2甲方应于监理开始前支付监理费用的50%，监理结束后支付监理费用的40%，剩余10%作为保修金，在保修期满后无息退还。4.3支付方式：甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付监理费用。五、监理人员5.1乙方应按照甲方要求，指派具有相应资质和经验的监理人员担任本项目监理工作。（1）具备国家规定的监理工程师执业资格证书；（2）熟悉供暖供气设施建设的相关法律法规、技术标准；六、监理责任6.1乙方应严格按照本合同约定和监理规范，认真履行监理职责，确保监理工作质量。6.2乙方应确保监理人员遵守国家法律法规、行业规范和甲方要求，不得泄露项目机密。6.3乙方在监理过程中发现的问题，应及时向甲方报告，并采取措施予以解决。六、保密7.1双方对本合同及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________日期：________________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________日期：________________________附：监理人员名单及资质证明监理人员名单：1.姓名：________________________2.姓名：________________________3.姓名：________________________监理人员资质证明：1.姓名：________________________2.姓名：________________________3.姓名：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于咨询机构、检测机构、设计单位、施工单位、供应商、监理单位等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，甲方或乙方因需要，邀请第三方参与项目监理或相关服务的行为。二、第三方介入的条件2.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方书面提出申请，并说明第三方介入的原因、目的、范围及预期效果。2.2对方收到申请后，应在__个工作日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。2.3若对方同意第三方介入，双方应共同与第三方协商签订补充协议，明确第三方介入的具体内容、责任和义务。三、第三方介入的职责与权利3.1第三方在介入项目监理或相关服务时，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同约定。3.2第三方的职责包括但不限于：（1）对项目进行技术、质量、安全等方面的咨询和指导；（2）对施工过程进行监督检查，提出整改意见；（3）对施工质量进行检测和验收；（4）对项目进行风险评估，提出预防措施；3.3第三方的权利包括但不限于：（1）获取项目相关信息，包括设计文件、施工图纸、施工方案等；（2）对项目进行现场检查和抽样检测；（3）要求甲方或乙方提供必要的支持和服务；（4）根据检测结果和整改意见，对项目提出整改要求。四、第三方责任限额4.1第三方在介入项目监理或相关服务过程中，因自身原因导致项目出现质量问题、安全事故或其他损失，应承担相应的法律责任。（1）第三方介入的具体内容、范围和预期效果；（2）第三方在项目监理或相关服务中的职责和义务；（3）第三方介入期间的合同金额；（4）国家法律法规和行业规范的相关规定。4.3第三方责任限额在补充协议中予以明确，并由第三方在合同签订前进行投保，确保在责任限额内承担相应责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在项目监理或相关服务过程中，与甲方、乙方以及其他相关方的责任划分如下：（1）第三方对项目监理或相关服务的质量、进度和安全承担直接责任；（2）甲方对项目总体负责，负责协调第三方与其他相关方的合作；（3）乙方作为监理方，负责对第三方的工作进行监督和指导，确保其履行合同义务；（4）其他相关方按照各自职责，配合第三方完成项目监理或相关服务。六、第三方介入的退出机制6.1若第三方在介入项目监理或相关服务过程中，出现严重违约行为，甲方或乙方有权要求其退出项目。6.2第三方退出后，甲方或乙方应立即通知乙方，并采取必要措施，确保项目监理或相关服务不受影响。6.3第三方退出后，其与项目相关的债权、债务关系由其自行承担。七、补充协议的签订（1）第三方介入的具体内容、范围和预期效果；（2）第三方在项目监理或相关服务中的职责和义务；（3）第三方责任限额；（4）保密条款；（5）争议解决方式。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以补充协议为准。八、本部分修正条款的生效8.1本部分修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同原有条款不一致的，以本部分修正条款为准。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本部分修正条款一式两份，甲方、乙方与第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目设计文件及施工图纸：详细要求：包含项目整体设计、分部分项设计、施工图纸、设计说明等，确保图纸完整、准确、清晰。说明：设计文件及施工图纸是项目施工的依据，乙方应仔细审查，确保其符合国家法律法规、行业规范和甲方要求。2.施工方案：详细要求：包含施工工艺、施工方法、施工进度计划、施工组织设计等，确保方案合理、可行。说明：施工方案是指导施工的重要文件，乙方应审查其可行性，并在施工过程中进行监督检查。3.监理大纲及监理细则：详细要求：包含监理工作范围、监理方法、监理程序、监理记录等，确保监理工作有章可循。说明：监理大纲及监理细则是监理工作的指南，乙方应按照其要求进行监理工作。4.监理记录及报告：详细要求：包含监理日记、检查记录、验收报告、整改通知等，确保记录完整、准确、及时。说明：监理记录及报告是监理工作的成果，乙方应定期向甲方汇报，并妥善保存。5.施工单位资质证书及人员资格证书：详细要求：包含施工单位资质证书、项目经理及监理人员资格证书等，确保施工单位及监理人员具备相应资质。说明：施工单位及监理人员的资质证书是项目施工和监理的基本要求，乙方应进行审查。6.施工材料及设备清单：详细要求：包含施工材料及设备名称、规格、型号、数量、产地、供应商等，确保材料及设备符合要求。说明：施工材料及设备是项目施工的基础，乙方应审查其质量，并在施工过程中进行监督检查。7.施工单位及监理人员变更通知：详细要求：包含变更原因、变更内容、变更时间等，确保变更信息及时传达。说明：施工单位及监理人员的变更可能会影响项目进度和质量，乙方应审查变更的合理性和必要性。8.项目验收报告：详细要求：包含验收时间、验收人员、验收结果、验收意见等，确保验收过程规范、公正。说明：项目验收报告是项目完成的标志，乙方应参与验收，并确保验收结果符合要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付监理费用；责任认定：乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并有权暂停监理工作，直至甲方支付完毕。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成监理任务；责