2025年度文化旅游区建筑设计与施工承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化旅游区建筑设计与施工承包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方拟对_______文化旅游区进行建筑设计与施工，乙方愿意为甲方提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：_______文化旅游区建筑设计与施工项目1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目投资：_______1.5项目建设周期：_______二、设计与施工范围2.1设计范围：2.1.1建筑设计：包括方案设计、初步设计、施工图设计等。2.1.2结构设计：包括结构计算、结构施工图设计等。2.1.3机电设计：包括给排水、电气、暖通空调等设计。2.2施工范围：2.2.1土建工程：包括基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。2.2.2机电安装工程：包括给排水、电气、暖通空调等安装工程。三、合同价款及支付方式3.1合同价款：_______3.2支付方式：3.2.1预付款：合同签订后_______个工作日内，乙方收到甲方支付合同总价款的_______%作为预付款。3.2.2进度款：在项目实施过程中，根据甲方提供的进度款申请，按实际完成工程量进行支付。3.2.3验收款：项目竣工验收合格后_______个工作日内，甲方支付合同总价款的_______%作为验收款。3.2.4保修金：项目竣工验收合格后_______个工作日内，甲方支付合同总价款的_______%作为保修金，保修期满后无质量问题，甲方将保修金无息退还乙方。四、设计要求与施工质量标准4.1设计要求：4.1.1乙方应按照甲方提供的资料和要求，进行建筑设计与施工。4.1.2乙方应遵守国家有关建筑设计、施工的法律、法规和标准。4.2施工质量标准：4.2.1乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工。4.2.2施工质量应达到国家现行质量标准。五、设计进度与施工进度5.1设计进度：5.1.1方案设计：自合同签订之日起_______个工作日内完成。5.1.2初步设计：自方案设计完成后_______个工作日内完成。5.1.3施工图设计：自初步设计完成后_______个工作日内完成。5.2施工进度：5.2.1土建工程：自施工图设计完成后_______个工作日内开始施工。5.2.2机电安装工程：自土建工程完成后_______个工作日内开始施工。六、竣工验收与交付使用6.1竣工验收：6.1.1甲方组织有关单位对项目进行竣工验收。6.1.2乙方应配合甲方进行竣工验收，并提供相关资料。6.2交付使用：6.2.1项目竣工验收合格后，甲方应在_______个工作日内办理交付使用手续。6.2.2乙方应按甲方要求进行交付使用后的保修工作。七、违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按时支付款项，应向乙方支付_______%的违约金。7.1.2甲方未按时办理交付使用手续，应向乙方支付_______%的违约金。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按时完成设计或施工任务，应向甲方支付_______%的违约金。7.2.2乙方提供的工程设计或施工质量不符合合同约定，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义10.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于设计咨询机构、监理单位、施工分包商、材料供应商、设备供应商等。10.1.2第三方介入合同事项应事先经甲方和乙方书面同意，并明确第三方的具体角色和职责。10.2第三方责任限额10.2.1第三方在其职责范围内提供的咨询、服务或材料，若因第三方原因导致工程质量、进度或安全问题的，第三方应承担相应的责任。10.2.2第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，具体如下：10.2.2.1设计咨询机构：设计咨询机构对设计文件的责任限额为合同价的_______%。10.2.2.2监理单位：监理单位对施工过程中的监督责任限额为合同价的_______%。10.2.2.3施工分包商：施工分包商对分包工程的责任限额为分包合同价的_______%。10.2.2.4材料供应商：材料供应商对材料质量的责任限额为材料采购价的_______%。10.2.2.5设备供应商：设备供应商对设备质量的责任限额为设备采购价的_______%。10.3第三方责任划分10.3.1第三方责任划分如下：10.3.1.1设计咨询机构：负责项目的设计工作，对设计文件的质量和合理性负责。10.3.1.2监理单位：负责对施工过程进行监督，确保施工质量、进度和安全符合合同要求。10.3.1.3施工分包商：负责分包工程的施工，对分包工程的质量、进度和安全负责。10.3.1.4材料供应商：负责提供符合质量标准的材料，对材料质量负责。10.3.1.5设备供应商：负责提供符合质量标准的设备，对设备质量负责。10.4第三方权利和义务10.4.1第三方的权利：10.4.1.1第三方有权根据合同约定向甲方和乙方收取相关费用。10.4.1.2第三方有权在合同约定的范围内，按照合同要求提供相关服务。10.4.2第三方的义务：10.4.2.1第三方应按照合同约定的时间、质量和标准提供相关服务。10.4.2.2第三方应配合甲方和乙方的工作，确保项目顺利进行。10.4.2.3第三方应遵守国家有关法律法规，保证其提供的服务符合相关标准。10.5第三方介入流程10.5.1第三方介入前，甲方和乙方应签订书面协议，明确第三方的角色、职责和责任。10.5.2第三方介入后，甲方和乙方应向第三方提供必要的资料和条件，以保障第三方能够顺利开展工作。10.5.3第三方在工作中如发现工程质量、进度或安全问题，应及时向甲方和乙方报告，并采取相应措施。10.6第三方变更10.6.1如需变更第三方，甲方和乙方应协商一致，并书面通知对方。10.6.2第三方变更后，原第三方与甲方和乙方的合同关系终止，新第三方应承担原第三方在合同中的权利和义务。10.7第三方争议解决10.7.1第三方在履行合同过程中发生争议，应协商解决。10.7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.8第三方保密10.8.1第三方在合同履行过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。10.8.2第三方不得泄露甲方和乙方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。10.9第三方保险10.9.1第三方应在合同履行期间购买相应的保险，以保障其自身和甲方、乙方的利益。10.9.2第三方保险的险种、金额和保险期限由甲方和乙方协商确定。10.10第三方合作10.10.1如有必要，第三方可与甲方和乙方共同合作，共同完成项目。10.10.2第三方合作的具体事宜由甲方和乙方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：报告应详细阐述项目背景、市场需求、投资估算、经济效益分析等内容。说明：本报告作为项目决策依据，应确保数据的准确性和可靠性。2.设计文件详细要求：包括方案设计、初步设计、施工图设计等，应符合国家现行设计规范和标准。说明：设计文件是施工的依据，应保证设计质量，确保施工顺利进行。3.施工合同详细要求：明确施工范围、工期、质量标准、工程款支付方式等。说明：施工合同是施工过程中的重要依据，应确保合同条款的完整性和准确性。4.材料采购合同详细要求：明确材料种类、规格、数量、价格、交货时间等。说明：材料采购合同是保证工程材料供应的重要文件，应确保材料的质量和供应的及时性。5.设备采购合同详细要求：明确设备种类、规格、数量、价格、交货时间等。说明：设备采购合同是保证工程设备供应的重要文件，应确保设备的质量和供应的及时性。6.施工进度计划详细要求：包括施工各阶段的起止时间、主要工程量等。说明：施工进度计划是保证工程按期完成的重要依据，应确保计划的合理性和可行性。7.竣工验收报告详细要求：包括工程概况、施工质量、进度、安全、环保等情况。说明：竣工验收报告是工程竣工验收的重要文件，应确保报告的真实性和完整性。8.保修证书详细要求：明确保修范围、期限、方式等。说明：保修证书是工程保修的重要依据，应确保保修责任的明确和落实。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按时支付工程款，应向乙方支付_______%的违约金。示例：甲方应在每月_______日前支付上月工程款，如未按时支付，应向乙方支付_______%的违约金。1.2甲方未按时办理交付使用手续，应向乙方支付_______%的违约金。示例：甲方应在项目竣工验收合格后_______个工作日内办理交付使用手续，如未按时办理，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按时完成设计或施工任务，应向甲方支付_______%的违约金。示例：乙方应在合同约定的工期内向甲方交付设计或施工成果，如未按时完成，应向甲方支付_______%的违约金。2.2乙方提供的工程设计或施工质量不符合合同约定，应承担相应的修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方提供的工程设计或施工质量不符合合同约定，导致工程返工或损坏，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按时提供设计、材料、设备等，应向甲方和乙方支付_______%的违约金。示例：第三方应在合同约定的交货时间前提供设计、材料、设备等，如未按时提供，应向甲方和乙方支付_______%的违约金。3.2第三方提供的材料或设备质量不符合合同约定，应承担相应的修复费用，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。示