2025年个人自建房买卖合同模板（三篇）

2025年个人自建房买卖合同模板甲方（卖方）：（甲方姓名）身份证号码：（甲方身份证号码）联系地址：（甲方联系地址）联系电话：（甲方联系电话）乙方（买方）：（乙方姓名）身份证号码：（乙方身份证号码）联系地址：（乙方联系地址）联系电话：（乙方联系电话）鉴于乙方有意购买甲方自建的房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋名称：（房屋名称）2.房屋地址：（房屋地址）3.房屋类型：（房屋类型）4.建筑面积：（建筑面积）5.房屋使用权证号：（房屋使用权证号）6.房屋年限：（房屋年限）7.房屋总价：（房屋总价）二、付款方式1.买方在签署本合应向卖方支付定金（定金金额），作为本合同的履约保证金。2.房屋交付时，买方应一次性支付房屋总价的（支付比例）作为首付款，并在（天数）内支付剩余款项。3.买方同意在本合同签署之日，即办理房屋使用权转移给乙方的相关过户手续。三、房屋交付与验收1.卖方应在合同签署之日起（天数）内完成房屋的交付，确保买方获得房屋所有权及使用权，并提交相关权属证明文件。2.买方应在房屋交付后（天数）内对房屋进行验收。如发现瑕疵或问题，应及时与卖方协商解决。四、房屋维修保养1.自房屋交付之日起，房屋的日常维修保养工作由买方负责。2.对于非人为因素导致的房屋结构问题，卖方将负责处理并承担维修费用，买方不得擅自进行修理或改动。五、违约责任1.若乙方未能按照本合同规定支付款项或未履行其他合同义务，将承担违约责任，并按卖方要求支付相应违约金。2.若甲方未能按照本合同规定交付房屋或未履行其他合同义务，将承担违约责任，并按乙方要求支付相应违约金。六、争议解决1.本合同的解释和执行均依据中华人民共和国的法律法规进行。2.如发生合同争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）签字：____日期：____乙方（买方）签字：____日期：____2025年个人自建房买卖合同模板（二）甲方（卖方）：姓名：____身份证号码：____联系地址：____电话号码：____乙方（买方）：姓名：____身份证号码：____联系地址：____电话号码：____鉴于《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的明文规定，甲乙双方依据平等、自愿、公平和互利的基本原则，就甲方出售其自建房事宜，达成如下协议条款：第一条房屋基本信息1.房屋坐落：____2.房屋所有权归属：甲方3.房屋面积：【面积】平方米第二条买卖价格及支付方式1.买卖价格：人民币【价格】元整，大写为【大写金额】元。2.支付方式：(1)乙方应在签订本合同之日起【付定金天数】个工作日内，向甲方支付定金人民币【定金金额】元作为购房意向金。若乙方未在上述期限内支付定金，则视为自动放弃购房意向。(2)乙方需在甲方交付房屋产权证书及相关手续之日，向甲方支付购房款人民币【房款金额】元。第三条房屋交付及验收1.甲方应在合同签订之日起【交付时间】个工作日内，将房屋交付给乙方。2.乙方应在【交付时间】个工作日内对房屋进行验收。若乙方在该期限内未提出异议，则视为接受房屋交付并同意交易。3.如房屋存在瑕疵或乙方提出合理异议，甲方应承担修复责任或调整价款。4.房屋交付时，乙方需结清全部购房款。第四条税费1.甲方承担的费用：(1)不动产权证书过户费用(2)委托中介机构的佣金（如适用）(3)房屋交易税费2.乙方承担的费用：(1)过户手续费(2)贷款手续费（如适用）(3)房屋维修基金(4)其他相关费用第五条房屋权属及权利转移1.甲方应依法办理房屋所有权权证或产权证书的过户手续，确保无纠纷。2.房屋产权证书过户手续的相关费用由甲方承担。第六条违约责任和违约金1.双方承诺不擅自解除合同，违约方应向守约方支付违约金人民币【违约金金额】元。2.若因甲方原因无法履行合同，乙方有权要求返还定金和购房款，并赔偿合理支出及违约金人民币【违约金金额】元。3.若因乙方原因无法履行合同，乙方应放弃定金并赔偿甲方相应损失。4.合同生效前乙方擅自放弃购房意向的，定金不予退还。第七条争议解决本合同的订立、解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应友好协商解决争议；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并与购房款同步交付。2.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）签字：____日期：____年____月____日乙方（买方）签字：____日期：____年____月____日2025年个人自建房买卖合同模板（三）甲方（卖方）：姓名/单位名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/单位名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方合法拥有并自建位于（详细地址）的房产，且有意将其出售给乙方，双方遵循平等自愿原则，达成如下协议：第一条房产及交易价格描述1.1房产详情该房产位于（详细地址），建筑面积为（平方米），共（层数）层，具体结构如下：（此处详细描述各房间布局及使用面积）1.2交易价格总交易价款为人民币（大写）____元整（￥____），分期付款方式及时间如下：（在此详细说明分期付款方式及对应时间）第二条房产权属及权利保障2.1房产权属保证甲方保证对该房产拥有合法所有权，且无抵押、查封、租赁等限制性权利状况。2.2权利保障甲方保证房产建筑质量符合相关法律法规标准，并确保自建房使用年限不少于（年限）。第三条过户手续及费用分担3.1过户手续办理双方同意在协议签署后，共同办理房产过户手续，乙方支付相应费用。3.2过户费用分配过户费用由甲乙双方按比例承担，具体费用如下：（此处列出各项费用金额及承担方）第四条房产交付与交付期限4.1交付内容甲方承诺将房产的实际占有权和使用权移交给乙方。4.2交付时间双方约定，自合同生效后____天内完成房产交付。第五条违约责任5.1乙方违约责任如乙方违反付款方式、时间、金额等合同条款，甲方有权解除合同，已支付款项不予退还。5.2甲方违约责任若甲方违反交付时间、房产质量等合同条款，乙方有权解除合同，已支付款项将全数退还。第六条争议解决机制6.1协商解决双方应首先通过友好协商解决合同履行、解释或产生的争议。6.2仲裁解决协商无果时，任一方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。第七条其他条款7.1补充协议未在本合同中明确的事项，双方可通过补