2025年二手房补充协议标准版本（三篇）

2025年二手房补充协议标准版本二手房补充协议甲方：____身份证号码/营业执照号码：____联系电话：____地址：____乙方：____身份证号码/营业执照号码：____联系电话：____地址：____鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的位于____的二手房交易事宜，已于____签订了《二手房买卖合同》（以下简称“主合同”），现双方就补充协议事项达成如下共识：第一条房屋现状确认1.甲方确认，依据主合同之约定，该房屋产权完整，无任何权属争议，且将按照合同约定的价格与乙方进行交易。2.经乙方亲自查验，该房屋现状良好，无任何法律纠纷及质量瑕疵。第二条补充条款1.乙方同意在房屋交付前，对该房屋进行全面检查，并自行承担因检查过程可能对房屋造成的任何损失。2.乙方承诺按照本协议约定的时间及方式支付购房款项。如逾期支付，将依据本协议约定支付相应的违约金。3.若甲方未能按约交付房屋，则需向乙方支付等额的赔偿，且乙方有权单方面解除本协议。4.乙方自行负责办理房屋过户手续，并承担由此产生的所有过户费用及相关税费。5.乙方承诺在购房过程中如实提供必要资料，并积极配合甲方完成相关手续。第三条保密条款1.甲、乙双方应对在购房过程中获取的对方个人信息、财务状况等敏感信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得擅自泄露给任何第三方。2.如因违反保密义务给对方造成损失的，违约方应承担相应的法律责任。第四条违约责任1.任何一方违反本补充协议约定的，均应按照主合同及相关法律法规的规定承担违约责任。2.若乙方违约，则已支付的订金将不予退还，并需赔偿甲方因此遭受的所有损失。第五条协议生效与解释1.本补充协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。2.对于本补充协议的解释、争议解决及执行等事宜，均适用中华人民共和国相关法律法规。3.本补充协议的任何修改、补充或解除均需经甲、乙双方书面协商一致。第六条其他约定事项1.本补充协议的附件包括双方签署的《二手房买卖合同》及相关法律文件、资料等。2.本补充协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名/盖章）：____乙方（签名/盖章）：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件：《二手房买卖合同》2025年二手房补充协议标准版本（二）二手房补充协议甲方（卖方）：（以下称“甲方”）身份证号码：____乙方（买方）：（以下称“乙方”）身份证号码：____鉴于，双方在合同执行过程中发现以下未尽事宜需通过补充协议明确：1.房屋交付时间调整双方同意将原定的房屋交付时间延长至____年____月____日，因延期产生的相关费用由责任方负责。2.房屋装修质量乙方在接收房屋后发现存在装修质量问题，甲方承诺在____年____月____日前委托专业机构进行修复，并承担由此产生的费用。3.房屋产权状况双方已确认房屋产权归属明确，无任何纠纷。如出现产权争议，甲方将承担法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.其他条款双方就以下事项达成共识：____（可在此处继续补充具体事项）本补充协议自双方签字或盖章之日起生效，对甲乙双方均具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：（签字日期：____年____月____日）（签字日期：____年____月____日）2025年二手房补充协议标准版本（三）补充协议甲方：（姓名/单位全称）乙方：（姓名/单位全称）鉴于甲方与乙方已签订《二手房买卖合同》（以下简称“原合同”），为进一步明确原合同中的相关条款及补充未尽事宜，甲乙双方经友好协商，达成如下补充协议，以资共同遵守：一、关于出卖房屋及其权属的详细情况1.乙方确认，本次交易的房屋坐落于（具体地址），产权证编号为（产权证号），建筑面积为（建筑面积）平方米，使用面积为（使用面积）平方米，房屋结构为（房屋结构），附带土地面积为（土地面积）平方米。2.出卖房屋的产权及权属状况具体说明如下：（详细阐述产权归属、是否存在抵押、租赁等情况）。3.乙方郑重承诺，该房屋的产权及权属完整无瑕疵，未涉及任何法律争议，且未被司法机关、行政机关或其他有权机构依法查封、扣押或存在其他任何形式的权利限制。4.若因上述权属问题导致交易无法顺利进行，乙方应承担全部违约责任，并全额退还甲方已支付的购房款项。二、房屋交付及装修状况1.乙方应在本补充协议生效后（具体约定时间）内，将房屋内所有物品清空并正式交付给甲方。2.乙方保证房屋交付时的装修状况与原合同中的约定完全一致，且无任何损坏或质量问题。3.若乙方未能按约定时间交付房屋，则需向甲方支付违约金，违约金按已支付购房款的万分之一/日计算。4.如甲方在房屋交付后发现装修质量存在问题，乙方应在接到甲方书面通知后立即进行维修，并承担全部维修费用。三、物业及相关费用的处理1.出卖房屋的物业管理由（具体单位）负责，乙方应在（具体日期）前将物业管理费缴纳至（物业公司名称）。2.物业管理费由乙方在房屋交付时一并支付给（物业公司名称）。3.若乙方未按时缴纳物业管理费，因此产生的滞纳金等费用由乙方自行承担。四、其他重要约定1.若遇不可抗力因素导致双方无法履行本补充协议的，双方应及时以书面形式通知对方，并共同采取必要措施以减少损失。2.对本补充协议的任何修改或补充，均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。3.本补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体期限）。4.本补充协议与原合同相互独立，其效力不受原合同效力的影响。若本补充协议中的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。5.因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，均适用中