2025年度精装厂房租赁合同范本全面升级

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精装厂房租赁合同范本全面升级本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：一、甲方系_______房产所有者，甲方自愿将其所有的位于_______市_______区的厂房_______栋_______号出租给乙方使用。二、乙方因经营需要，自愿向甲方租赁上述房产用于生产经营。三、甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物第二条租赁期限一、本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。二、租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下优先与乙方续签租赁合同。第三条租赁费用一、乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每月人民币_______元。二、租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将当月租金人民币_______元（大写：_______）支付至甲方指定账户。第四条租赁物使用一、乙方在租赁期内应合法、合理地使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。二、乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。三、乙方在使用租赁物过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五条甲方权利和义务一、甲方应保证租赁物的产权合法、清晰，不存在任何权利瑕疵。二、甲方应按约定时间交付租赁物，如因甲方原因导致延迟交付，甲方应向乙方支付_______的违约金。三、甲方应保证租赁物的水、电、气等基础设施正常使用。第六条乙方权利和义务一、乙方应按约定支付租金，不得拖欠、少付或迟付。二、乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物。三、乙方应按时缴纳水、电、气等费用。第七条租赁期满后的处理一、租赁期满后，甲方有权收回租赁物。二、租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下优先与乙方续签租赁合同。三、租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，并办理交付手续。第八条违约责任一、任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。二、因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应向乙方支付_______的违约金。四、任何一方违约，应承担对方因此遭受的损失。第九条争议解决一、本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。二、协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除一、本合同的任何变更或解除，必须经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。二、因不可抗力等原因导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。第十一条其他约定一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。二、本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________甲方（出租方）法定代表人（或授权代表）：____________________乙方（承租方）法定代表人（或授权代表）：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________地址：____________________联系电话：____________________邮编：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方、维修方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租赁过程中，如甲乙双方同意，可引入中介方提供中介服务，包括但不限于信息提供、合同起草、租赁谈判等。2.担保方：乙方可能需要提供担保，以保证其履行合同义务。担保方可以是银行、担保公司或其他第三方。3.监理方：为确保租赁物的质量和安全，甲乙双方可共同聘请监理方对租赁物的建设、维修、使用等进行监督。4.维修方：租赁物在使用过程中可能需要维修，甲乙双方可共同聘请维修方进行维修服务。三、第三方责任限额1.中介方：中介方仅对其提供的服务负责，对租赁物的质量、使用安全等不承担任何责任。中介方的责任限额为本合同租金总额的_______%。2.担保方：担保方对乙方的履约行为提供担保，其责任限额为本合同租金总额的_______%。3.监理方：监理方对租赁物的建设、维修、使用等进行监督，但不对租赁物的最终质量承担直接责任。监理方的责任限额为本合同租金总额的_______%。4.维修方：维修方对租赁物的维修质量负责，但不对维修过程中的意外事故承担直接责任。维修方的责任限额为本合同租金总额的_______%。四、第三方权利和义务1.中介方：权利：收取中介服务费；义务：提供真实、准确的信息；协助甲乙双方签订合同；协助解决合同履行过程中的争议。2.担保方：权利：要求乙方履行合同义务；义务：在乙方违约时，按照合同约定承担相应的担保责任。3.监理方：权利：对租赁物的建设、维修、使用等进行监督；义务：确保监理工作的公正、客观，不得偏袒任何一方。4.维修方：权利：收取维修服务费；义务：按照合同约定进行维修，确保维修质量。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：中介方仅提供中介服务，不参与租赁物的实际使用和管理，其责任限于中介服务范围内。2.担保方：担保方对乙方的履约行为提供担保，其责任限于担保范围内。3.监理方：监理方对租赁物的建设、维修、使用等进行监督，其责任限于监理工作范围内。4.维修方：维修方对租赁物的维修质量负责，其责任限于维修工作范围内。六、第三方介入的程序1.甲乙双方同意引入第三方后，应书面通知对方。2.第三方应在收到通知后_______日内，向甲乙双方提交相关资质证明和责任限额承诺。3.甲乙双方应在收到第三方提交的资料后_______日内，共同与第三方签订相关协议。4.第三方协议签订后，甲乙双方应将协议内容纳入本合同附件。七、第三方介入的变更和解除1.第三方介入的变更和解除，必须经甲乙双方和第三方书面同意。2.因不可抗力等原因导致第三方无法履行协议，甲乙双方和第三方可协商解除协议。3.第三方介入的变更和解除，不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方房产所有权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明甲方拥有租赁物所有权的合法文件。说明：本附件用于证明甲方对租赁物的合法所有权。2.租赁物现状描述及照片要求：详细描述租赁物的现状，包括建筑结构、设施设备、装修情况等，并附上相应照片。说明：本附件用于记录租赁物交付时的现状，作为后续维修和索赔的依据。3.租赁物维修保养记录要求：记录租赁物在使用过程中的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本附件用于证明租赁物的维护保养情况，便于双方后续责任认定。4.中介服务协议要求：如引入中介方，需签订中介服务协议，明确中介方的权利和义务。说明：本附件用于规范中介方的服务行为，保障甲乙双方的合法权益。5.担保协议要求：如乙方提供担保，需签订担保协议，明确担保方的责任和义务。说明：本附件用于明确担保方的担保责任，保障甲方权益。6.监理协议要求：如引入监理方，需签订监理协议，明确监理方的权利和义务。说明：本附件用于规范监理方的监理行为，确保租赁物的质量和安全。7.维修服务协议要求：如引入维修方，需签订维修服务协议，明确维修方的权利和义务。说明：本附件用于规范维修方的维修行为，确保租赁物的正常使用。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及其他相关文件，如租赁保证金收据、租赁物交接清单等。说明：本附件用于补充说明合同履行过程中的其他相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付租赁物。责任认定：甲方应向乙方支付_______的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：拖欠、少付或迟付租金。责任认定：乙方应向甲方支付_______的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变租赁物的结构、用途和功能。责任认定：乙方应恢复租赁物原状，