2025年度建材城门面租赁及售后服务合同

2025年度建材城门面租赁及售后服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________一、租赁物及用途1.租赁物：位于____________________________的建材城门面，面积为____________________________平方米，具体位置为____________________________。2.租赁用途：乙方租赁该门面用于____________________________。二、租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币____元，租金总额为人民币____元。2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为现金或银行转账，具体转账信息如下：开户银行：____________________________账户名称：____________________________账号：____________________________四、押金及退还1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。2.押金退还条件：租赁期满后，乙方应将门面恢复原状，并结清所有费用。甲方在收到乙方提交的退还押金申请后____个工作日内，退还押金。五、物业管理及服务1.乙方应遵守建材城的各项管理规定，维护门面的整洁和秩序。2.甲方负责门面的公共设施维修、保养及环境卫生等工作。3.乙方应按时缴纳物业管理费，具体费用标准及缴纳方式由双方另行协商确定。六、违约责任1.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。2.乙方违反物业管理规定，造成他人损失的，应承担相应的法律责任。3.甲方未按约定提供物业服务，造成乙方损失的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向门面所在地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：____________________________签字（盖章）：____________________________日期：____________________________乙方（承租方）：____________________________签字（盖章）：____________________________日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方等。二、第三方介入的适用范围1.中介方：在租赁过程中，如甲乙双方需引入中介方提供服务，中介方应遵守本合同的相关规定，并承担相应的责任。2.担保方：为保证乙方履行合同义务，甲乙双方可引入担保方，担保方应承担相应的担保责任。3.监管方：在租赁过程中，如需引入监管方进行监督管理，监管方应遵守本合同的相关规定，并承担相应的监管责任。三、第三方责任界定1.中介方责任：a.中介方应确保其提供的服务符合合同约定，如因中介方原因导致甲乙双方权益受损，中介方应承担相应责任。b.中介方在服务过程中应遵循诚实信用原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.担保方责任：a.担保方应根据本合同约定，在乙方违约时，履行担保责任，保障甲方的合法权益。b.担保方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。3.监管方责任：a.监管方应按照合同约定，对租赁过程中的行为进行监督管理，确保甲乙双方的合法权益不受侵害。b.监管方在履行监管职责过程中，应遵循公平、公正、公开的原则。四、第三方责任限额1.中介方责任限额：中介方对本合同产生的损失，承担赔偿责任的最高限额为人民币____元。2.担保方责任限额：担保方在本合同约定的担保范围内，承担赔偿责任的最高限额为人民币____元。3.监管方责任限额：监管方在履行监管职责过程中，因自身原因造成的损失，承担赔偿责任的最高限额为人民币____元。五、第三方权利义务1.中介方权利：a.中介方有权根据合同约定，收取中介服务费用。b.中介方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成中介服务。2.中介方义务：a.中介方应遵守法律法规及合同约定，诚实守信，公平交易。b.中介方应确保其提供的服务符合合同约定，并承担相应的责任。3.担保方权利：a.担保方有权要求乙方按照合同约定履行义务。b.担保方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。4.担保方义务：a.担保方应根据合同约定，履行担保责任，保障甲方的合法权益。b.担保方应密切关注乙方的履约情况，确保其履行合同义务。5.监管方权利：a.监管方有权对租赁过程中的行为进行监督管理。b.监管方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成监管工作。6.监管方义务：a.监管方应遵循公平、公正、公开的原则，履行监管职责。b.监管方应确保其监管行为不侵犯甲乙双方的合法权益。六、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：中介方在履行中介服务过程中，与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，中介方应遵守法律法规及合同约定，维护甲乙双方的合法权益。2.担保方：担保方与甲乙双方之间的关系为担保关系，担保方应根据合同约定，履行担保责任，保障甲方的合法权益。3.监管方：监管方与甲乙双方之间的关系为监督管理关系，监管方应按照合同约定，对租赁过程中的行为进行监督管理，确保甲乙双方的合法权益不受侵害。七、合同变更及解除1.本合同如需变更或解除，甲乙双方应书面通知中介方、担保方和监管方，并经各方同意后，方可进行变更或解除。2.如中介方、担保方和监管方不同意变更或解除本合同，甲乙双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向门面所在地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商补充。2.本合同修正条款与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________签字（盖章）：____________________________日期：____________________________乙方（承租方）：____________________________签字（盖章）：____________________________日期：____________________________中介方：____________________________签字（盖章）：____________________________日期：____________________________担保方：____________________________签字（盖章）：____________________________日期：____________________________监管方：____________________________签字（盖章）：____________________________日期：____________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物照片及现状描述要求：提供租赁物现状的照片，并详细描述门面的结构、装修、设施等情况。说明：附件一作为合同附件，用于证明租赁物的现状及后续维修责任的认定。2.附件二：租赁物维修清单要求：详细列出门面在租赁期间内发生的维修项目、维修费用及维修时间。说明：附件二作为合同附件，用于记录租赁期间内门面的维修情况，便于双方确认维修责任及费用。3.附件三：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明乙方已按约定支付租金。说明：附件三作为合同附件，用于证明乙方履行了支付租金的义务。4.附件四：物业管理费缴纳凭证要求：提供物业管理费缴纳凭证，证明乙方已按约定缴纳物业管理费。说明：附件四作为合同附件，用于证明乙方履行了缴纳物业管理费的义务。5.附件五：违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，证明乙方已按约定支付违约金。说明：附件五作为合同附件，用于证明乙方履行了支付违约金的义务。6.附件六：其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如租赁物验收报告、维修合同等。说明：附件六作为合同附件，用于补充证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。示例：若乙方逾期支付租金，每日应支付滞纳金人民币____元。2.乙方违反物业管理规定责任认定标准：乙方违反物业管理规定，造成他人损失的，应承担相应的法律责任。示例：若乙方在租赁期间内违反物业管理规定，导致他人财产受损，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方未按约定提供物业服务责任认定标准：甲方未按约定提供物业服务，造成乙方损失的，应承担相应的法律责任。示例：若甲方未按约定提供物业服务，导致乙方财产受损，甲方应承担相应的赔偿责任。4.中介方、担保方、监管方违反合同约定责任认定标准：中介方、担保方、监管方违反合同约定，造成甲乙双方权益受损的，应承担相应责任。示例：若中介方泄露甲乙双方的商业秘密，中介方应承担相应的法律责任。5.其他违约行为责任认定标准：根据合同约定及法律法规，其他违约行为应承担相应责任。示例：若甲乙双方在合同履行过程中发生其他违约行为，应根据具体情况认定责任。甲方（出租方）：____________________________签字（盖章）：____________________________日期：____________________________乙方（承租方）：____________________________签字（盖章）：____________________________日期：____________________________中介方：____________________________签字（盖章）：__________