2025年度房地产顾问服务合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产顾问服务合同范文本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（房地产开发商）：名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（房地产顾问公司）：名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拟开发房地产项目，乙方愿意为甲方提供房地产顾问服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方根据甲方要求，为甲方提供房地产项目策划、营销推广、销售代理等服务。1.2乙方在合同期内，负责甲方房地产项目的市场调研、产品定位、营销策略制定、销售渠道拓展、广告宣传等。1.3乙方协助甲方进行项目招商、租赁、销售等工作，确保项目顺利推进。二、服务期限2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方如需延长服务期限，应提前一个月书面通知乙方，经双方协商一致后签订补充协议。三、服务费用3.1本合同服务费用为人民币____元整（大写：____元整），分____期支付。3.2首期服务费用为人民币____元整（大写：____元整），甲方应在合同签订后____个工作日内支付乙方。（2）项目销售完成后，甲方根据实际销售业绩，按照约定的比例支付乙方佣金。四、保密条款4.1双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密条款在合同终止后仍然有效。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。5.3乙方未按约定履行服务义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指在甲方房地产项目中，为提供专业服务而介入的独立法人或其他组织，包括但不限于：市场调研机构、建筑设计单位、施工企业、监理单位、广告代理公司、销售代理公司等。1.2第三方应具备相应的资质和业绩，且能够独立承担法律责任。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，限于其自身提供的专业服务范围内。2.2甲方应与第三方签订单独的合同，明确第三方的责任范围、服务内容、费用及违约责任等。2.3第三方的责任限额由双方在单独的合同中约定，但不得低于本合同中乙方的责任限额。三、第三方介入程序3.1甲方在决定引入第三方前，应提前通知乙方，并征得乙方的同意。3.2乙方应在接到甲方通知后____个工作日内，对第三方的资质、业绩及信誉进行审核。3.3经乙方审核通过后，甲方与第三方签订单独的合同，并将合同副本提交乙方备案。四、第三方权利义务4.1第三方在合同约定的范围内，享有独立提供专业服务的权利。4.2第三方应按照甲方和乙方的约定，按时、按质完成服务任务。4.3第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的利益。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务，由其与甲方或乙方签订的单独合同约定。5.2第三方在履行服务过程中，若发生侵权、违约等行为，应依法承担相应责任。5.3甲方、乙方与第三方之间的权利义务，由本合同和第三方与甲方或乙方签订的单独合同共同约定。六、第三方变更6.1甲方如需更换第三方，应提前通知乙方，并征得乙方的同意。6.2乙方应在接到甲方通知后____个工作日内，对新的第三方进行审核。6.3审核通过后，甲方与新的第三方签订单独的合同，并将合同副本提交乙方备案。七、第三方介入的合同调整7.1第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况，对本合同进行相应的调整。7.2调整后的合同应明确各方的权利义务，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。八、第三方介入的合同解除（1）第三方严重违反合同约定，影响项目正常推进；（2）第三方在履行服务过程中，给甲方或乙方造成重大损失；（3）法律法规规定的其他情形。8.2合同解除后，甲乙双方应根据实际情况，协商处理与第三方相关的遗留问题。九、其他9.1本合同关于第三方介入的修正条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。9.2本合同关于第三方介入的修正条款，在签订补充协议后生效。9.3本合同关于第三方介入的修正条款，如有与法律法规相冲突之处，以法律法规为准。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房地产顾问服务合同》正本及副本要求：合同文本清晰、完整，双方签字（或盖章）齐全。说明：本合同正本一份，副本两份，甲乙双方各执一份。2.甲方房地产项目立项文件要求：文件内容完整，手续齐全，具有法律效力。说明：包括但不限于项目可行性研究报告、立项批复等。3.第三方资质证明文件要求：文件内容真实、有效，具备相应的专业资质。说明：包括但不限于营业执照、资质证书等。4.第三方合同副本要求：合同文本清晰、完整，双方签字（或盖章）齐全。说明：甲方与第三方签订的单独合同副本。5.第三方服务报告要求：报告内容真实、客观，反映第三方服务情况。说明：包括但不限于市场调研报告、营销推广方案等。6.项目进度报告要求：报告内容完整，反映项目进展情况。说明：包括但不限于项目进度、费用支出等。7.项目销售业绩报告要求：报告内容真实、准确，反映项目销售情况。说明：包括但不限于销售业绩、客户反馈等。8.项目验收报告要求：报告内容完整，反映项目验收情况。说明：包括但不限于验收时间、验收结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用；乙方未按约定履行服务义务；第三方未按约定提供专业服务；任何一方泄露合同内容或项目信息；任何一方违反保密条款；任何一方违反法律法规。2.责任认定标准：甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金；乙方未按约定履行服务义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失；第三方未按约定提供专业服务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；泄露合同内容或项目信息，泄露方应承担相应的法律责任；违反保密条款，泄露方应承担相应的法律责任；违反法律法规，违约方应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：甲方未按时支付服务费用，导致乙方无法正常开展业务，乙方有权要求甲方支付____%的违约