2025年度商业信用贷款抵押合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业信用贷款抵押合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度商业信用贷款抵押合同甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请商业信用贷款，并以抵押方式提供担保事项，达成如下协议：一、贷款金额及期限1.甲方向乙方申请的商业信用贷款金额为人民币_______元整（￥_______元）。2.贷款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、抵押物2.抵押物的具体信息如下：房屋所有权证号：_______房屋坐落：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋用途：_______房屋建成时间：_______房屋现状：_______三、抵押担保范围1.本合同项下的抵押担保范围包括但不限于：甲方因本合同项下贷款而产生的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、损害赔偿金等。乙方为实现债权而发生的全部费用。2.甲方对本合同项下的抵押物享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得损害乙方的抵押权。四、抵押物登记1.甲方应在本合同签订之日起_______日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交给乙方。2.乙方在收到抵押登记证明文件后，对抵押物享有抵押权。五、抵押物的保管1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。2.乙方有权随时检查抵押物的现状，并要求甲方提供抵押物的有关证明文件。六、抵押物的处置1.在本合同约定的贷款期限内，未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处置抵押物。2.如甲方违反本合同约定，乙方有权依法处置抵押物，并从处置抵押物的所得中优先受偿。七、违约责任1.甲方如未按本合同约定按时偿还贷款本金、利息等，乙方有权依法追偿，并要求甲方支付逾期利息、违约金等。2.甲方如未按本合同约定办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。3.乙方如未按本合同约定履行贷款义务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称“第三方”是指在本合同项下提供中介服务、担保服务、评估服务、法律服务或其他与本合同履行相关的服务的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入本合同，应事先征得甲乙双方的一致同意，并签订书面协议。二、第三方介入方式提供中介服务，协助甲乙双方签订本合同；提供担保服务，为甲方提供担保；提供评估服务，对抵押物的价值进行评估；提供法律服务，对合同条款进行解释和咨询；提供其他与本合同履行相关的服务。2.第三方介入本合同，应遵守相关法律法规和本合同的规定。三、第三方的责任限额1.第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务的范围内。2.第三方因提供本合同项下的服务而产生的任何损失，应由第三方自行承担。3.甲方和乙方因第三方提供的服务而产生的损失，除因第三方故意或重大过失造成的损失外，第三方不承担赔偿责任。四、第三方的权利和义务1.第三方的权利：根据本合同约定，收取合理的服务费用；要求甲方和乙方提供必要的协助；在其提供的服务范围内，对甲方和乙方的行为进行监督和指导。2.第三方的义务：严格遵守法律法规和本合同的规定；保证其提供的服务真实、准确、完整；对甲方和乙方的商业秘密保密；按照约定的时间和标准提供服务质量。五、第三方的变更和解除1.第三方因故需要变更或解除本合同项下的服务，应提前_______日通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意。六、第三方的责任划分1.第三方在本合同项下的责任，由其自身承担。2.甲方和乙方因第三方提供的服务而产生的损失，应由第三方承担。七、第三方的责任免除1.因不可抗力导致第三方无法履行本合同项下的义务，第三方不承担赔偿责任。2.因甲方和乙方的行为导致第三方无法履行本合同项下的义务，第三方不承担赔偿责任。八、第三方的保密义务1.第三方对本合同及其相关事宜负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。九、本部分内容的效力1.本部分内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本部分内容与合同内容不一致的，以本部分内容为准。十、其他1.本部分内容未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。2.本部分内容如有变更，应经甲乙双方书面同意，并作为本合同附件。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物所有权证明文件要求：提供有效的房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，证明甲方对抵押物的所有权。2.抵押物评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，对抵押物进行价值评估。3.抵押物登记证明文件要求：提供抵押登记证明文件，证明抵押登记手续已办理完毕。6.第三方服务协议要求：第三方提供的服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。7.贷款合同要求：甲乙双方签订的贷款合同，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等。8.其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件，如担保合同、保证合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按本合同约定的时间偿还贷款本金、利息等。甲方未按本合同约定办理抵押登记手续。甲方转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处置抵押物，未经乙方同意。乙方未按本合同约定履行贷款义务。第三方未按本合同约定履行服务义务。2.责任认定标准：甲方未按本合同约定的时间偿还贷款本金、利息等，应支付逾期利息，并承担违约责任。甲方未按本合同约定办理抵押登记手续，应承担相应的法律责任。甲方转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处置抵押物，未经乙方同意，乙方有权要求甲方停止行为，并赔偿损失。乙方未按本合同约定履行贷款义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按本合同约定履行服务义务，应承担相应的责任，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。3.违约示例说明：甲方逾期偿还贷款：甲方应于每月_______日前偿还当月贷款本金及利息，如逾期偿还，则应自逾期之日起支付_______%的逾期利息。甲方未办理抵押登记：甲方应在本合同签订之日起_______日内办理抵押登记手续，如未办理，则甲方应承担相应的法律责任。乙方未履行贷款义务：乙方应按本合同约定提供贷款，如