2025年交易二手房协议（三篇）

2025年交易二手房协议协议编号：____ESF001甲方（出售方）：张先生身份证号码：（已隐去）联系电话：（已隐去）住址：（已隐去）乙方（购房方）：李女士身份证号码：（已隐去）联系电话：（已隐去）住址：（已隐去）鉴于甲方作为二手房屋的合法产权人，自愿将其位于（具体地址）的房产进行出售；乙方则同意购买该房产并支付相应价款。双方基于平等、自愿、公平及友好协商的原则，达成如下协议：第一条购买房产信息1.房产地址：（具体地址）2.房产面积：（具体面积）平方米3.建筑年代：（具体年份）4.是否办理不动产权证：是/否5.房产现状：完好/需要修缮6.附属设施：（详细列出）7.其他备注：（如有）第二条买卖价格及支付方法1.本次房产交易的总价款为（具体金额）元人民币（以下简称“价款”）。2.乙方需支付的首付款为价款的（具体比例）%，即（具体金额）元人民币，该款项应在双方签署本协议之日起五个工作日内完成支付。3.乙方需支付的尾款为价款的（具体比例）%，即（具体金额）元人民币，尾款应在甲方完成房产过户手续并签署过户确认书之日起十个工作日内支付完毕。4.乙方支付首付款及尾款时，可通过银行转账或现金支付，具体支付方式需甲方提供相应的收款账户及收款人信息。5.若乙方逾期支付尾款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未支付款项的万分之五作为滞纳金。第三条房产权属过户及过户费用1.甲方承诺该房产所有权清晰，无任何纠纷或法律问题。2.双方同意在甲方收到乙方支付的尾款后，共同办理房产权属过户手续。3.过户费用由双方各自承担，具体费用依据当地相关政府机构的规定执行。第四条房产交付1.甲方应在乙方支付尾款后的三十天内，将房产及其附属设施和配套设备清单交付给乙方。2.房产交付的证明方式为双方签署的交房验收单。第五条房产的权利和义务1.自房产交付之日起，乙方享有该房产的使用权，并承担居住期间的管理和维护责任。2.乙方需承担房产的物业管理费用、日常维修费用以及公共设施的使用费用。3.乙方不得将该房产用于非法用途，亦不得擅自转租、转让或以其他方式转让使用权。4.甲方保证房产上不存在任何影响甲方及乙方房产使用权的抵押、查封、瑕疵等权益。5.乙方有权享受甲方已有的全部权利，包括但不限于小区内的停车位或储藏室等。第六条违约责任1.任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金，违约金金额为已支付价款的百分之十。2.若因一方违约导致本次交易无法完成，违约方应承担违约责任，并向对方支付相应的损失赔偿。第七条争议解决和法律适用1.本协议的履行、解释及争议的解决均适用中国法律。2.如甲乙双方对本协议的解释或履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条协议生效与变更1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。3.如需修改本协议，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行变更；变更后的协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出售方）：____乙方（购房方）：____签字/盖章：____签字/盖章：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2025年交易二手房协议（二）二手房交易协议甲方（出售方）：____身份证号码：____联系电话：____乙方（购买方）：____身份证号码：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就以下事项达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：____2.房屋所有权证号：____3.房屋建筑面积：____4.房屋用途：____5.房屋权属情况：____6.房屋抵押情况：____二、交易价格及支付方式1.房屋交易价格为人民币____元（大写：____）。2.乙方选择一次性支付全款方式支付购房款。甲方在收到乙方全额购房款后，应立即办理房屋过户手续。三、房屋过户及相关费用1.房屋过户由甲、乙双方共同配合完成，其中过户费用由乙方承担。2.甲方需提供有效的房屋所有权证、房屋照片等相关资料，乙方需积极配合甲方完成过户手续。3.乙方因房屋过户所产生的税费、公证费等费用，由乙方自行承担。四、房屋权属及房屋状况保证1.甲方保证所售房屋为其合法所有，无转让、抵押、查封、诉讼等纠纷。2.甲方确保所售房屋无质量问题、隐蔽工程等影响房屋安全、使用的问题。五、违约及争议解决1.如一方未按本协议约定履行义务，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。2.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的情况导致本协议无法履行，双方应相互谅解，并协商解决。3.本协议的解释和执行均依据中华人民共和国法律。双方因本协议内容发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向相关法院提起诉讼。六、附加条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。2.对于本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方（出售方）：____签字：____日期：____乙方（购买方）：____签字：____日期：____2025年交易二手房协议（三）甲乙双方在自愿、公正、平等和透明的原则上，就乙方拥有所有权的房产转让给甲方事宜，达成以下共识：一、房产基本信息1.乙方同意将其位于（详细地址），产权证编号为（产权证编号）的房产转让给甲方。2.该房产实际建筑面积为（面积），内含（室、厅、卫）共用空间，附加设施包括（详细列出）。二、交易价格与支付方式1.经双方商定，房产交易总价为人民币（金额），乙方确保该房产无任何债务、纠纷或涉及第三方权益。2.付款方式为分期支付，甲方首付款为（金额），剩余款项分（期数）期支付，首付款应在签署本协议后的（日期）内支付。三、产权过户及税费1.双方同意共同办理产权过户手续，相关税费按照实际成交金额比例分担。2.过户完成后，乙方需向甲方颁发所有权证书，并协助完成水、电、燃气等过户手续。四、房产交付与验收1.乙方在收到首付款后的（日期）内需清空房产并保持良好状态，以待甲方验收。2.甲方应在（日期）内进行验收，如发现任何质量问题，需立即通知乙方并要求其解决。五、违约责任1.若一方未能按约定时间履行义务，应按合同总额的每日（百分比）支付违约金。2.若一方严重违约，导致对方遭受损失，违约方应赔偿对方因此产生的全部经济损失。六、争议解决1.如在执行