《2025全年土地使用权转让合同》

《2025全年土地使用权转让合同》土地使用权转让合同合同编号：签订地点：签订时间：出让方（以下简称甲方）：名称：法定代表人：证件号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：受让方（以下简称乙方）：名称：法定代表人：证件号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、有偿、诚实信用的基础上，就土地使用权转让事宜协商一致，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1本合同转让的土地使用权属于集体所有/国有（以下简称“该土地”），位于，土地编号为，土地证号为。1.2该土地总面积为平方米，土地用途为（例如：工业、商业、住宅等），土地使用年限为年，剩余使用年限为年。1.3该土地目前的开发利用状况为（例如：未开发、已建成厂房、已建商业设施等），地上附着物包括。第二条土地使用权的转让2.1甲方同意将该土地使用权转让给乙方，转让范围为本合同第一条所明确的土地及地上附着物。2.2甲方保证对该土地拥有合法的使用权，并且不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。若因甲方原因导致土地使用权存在争议或债务纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方遭受的损失。2.3本合同签订后，乙方取得该土地的使用权，并有权依法对该土地进行开发、利用和收益。第三条转让价款及支付方式3.1该土地使用权的转让价款为人民币元（大写：元整）。3.2付款方式：（1）首期付款：乙方应在本合同签订后日内支付转让价款的%，即人民币元（大写：元整）。（2）二期付款：甲方将土地使用权证过户至乙方名下后日内，乙方支付转让价款的剩余%，即人民币元（大写：元整）。（3）尾款：（如有，具体约定尾款支付条件和时间）。3.3甲方应向乙方提供符合法律要求的正式发票，乙方应按照约定时间支付款项。第四条土地交付及过户4.1甲方应于本合同签订后日内将该土地及地上附着物交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权过户手续。4.2在办理土地使用权过户手续过程中，产生的相关税费由承担（注：可约定由甲方或乙方承担，或按国家规定执行）。4.3若因甲方原因导致土地使用权无法过户至乙方名下，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方遭受的损失。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）有权获得转让价款及其他约定的收益；（2）有义务按照合同约定的时间、条件将土地交付给乙方，并协助办理过户手续；（3）有义务确保土地使用权不存在任何权利瑕疵或债务纠纷；（4）有义务配合乙方对土地进行开发、利用。5.2乙方的权利与义务：（1）有权按照合同约定获得土地使用权，并对土地进行开发、利用和收益；（2）有义务按照合同约定支付转让价款；（3）有义务合法使用土地，不得从事违法活动；（4）有义务按照相关法律法规和政策对土地进行合理开发和利用。第六条违约责任6.1若甲方未按照合同约定时间交付土地或办理过户手续，乙方有权要求甲方赔偿违约金，违约金为转让价款的%，即人民币元（大写：元整）。若甲方逾期超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项及赔偿损失。6.2若乙方未按照合同约定时间支付转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付价款的%，即人民币元（大写：元整）。若乙方逾期超过日，甲方有权解除合同，并没收已经支付的款项。6.3任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方遭受的损失。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，双方应继续履行本合同中约定的其他义务，不应影响土地使用权的正常使用。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件包括：（1）土地现状平面图；（2）土地使用权证复印件；（3）其他相关文件：。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。8.4本合同一式份，甲乙双方各执份，送交土地管理部门