2025年个人房屋建筑承包合同模板（2篇）

2025年个人房屋建筑承包合同模板个人住宅建筑承包协议协议编号：____甲方（委托方）：____住址/通讯地址：____电话：____身份证号码：____乙方（承建方）：____住址/通讯地址：____电话：____身份证号码：____鉴于甲方持有相关土地使用权，意在该土地上建造住宅，双方经充分协商，就住宅建筑工程承包事宜达成以下协议：第一条工程概述1.1工程名称：____1.2工程位置：____1.3工程建筑面积：____1.4工程总造价：____1.5开工日期：____1.6预计竣工日期：____第二条工程范围2.1甲方授权乙方承担本住宅建筑工程，乙方需向甲方提供完整的施工服务。2.2工程涵盖建筑主体结构、水电暖设施、室内装修及围墙等工程内容。2.3乙方应依据甲方要求及设计图纸进行施工，确保工程质量符合国家相关法规和标准，并确保工程进度。第三条付款方式3.1甲方支付工程款方式如下：（1）合同签订时，支付总工程款的____%作为定金；（2）工程开工后，每月支付工程款的____%；（3）工程竣工后，支付剩余全部工程款。3.2甲方应根据乙方提供的材料和设备清单，自购相关材料和设备，并及时提供给乙方使用。第四条施工责任与风险4.1乙方保证按照建筑规范和质量标准施工，确保工程质量符合国家规定，并对施工过程中的问题承担责任。4.2如因乙方施工导致的事故、损失或索赔，乙方应承担全部责任。4.3若因自然灾害、政策调整等不可抗力因素影响工程，双方应协商解决，视具体情况调整。第五条工程变更与增补工程5.1若甲方需变更工程内容或增加增补工程，应提前书面通知乙方，并按协商费用支付相应费用。5.2若乙方提出变更工程内容或增加增补工程，须经甲方同意，并按协商费用支付相应费用。第六条工期延误与违约责任6.1如乙方延误工程竣工，应按工程总造价的____%向甲方支付违约金。6.2若甲方未按时支付工程款影响工程进度，应按工程总造价的____%向乙方支付违约金。第七条合同终止7.1双方如协商一致终止合同，应保留协商解决争议的权利，并根据工程实际进展调整相关费用及处理。第八条争议解决8.1如因本合同产生争议，双方应首先通过友好协商解决，协商无果时，提交当地有管辖权的仲裁机构解决。第九条合同效力9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。附件：工程设计图纸、材料和设备清单等相关文件。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____日期：____2025年个人房屋建筑承包合同模板（二）甲方（发包人）：____乙方（承包人）：____依据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就乙方承揽甲方房屋建设项目事宜，订立本合同，以资共同遵守：第一条项目概述甲方拟建房屋项目名称为：____，项目地址位于：____。项目具体建设内容与规模参见附件____。甲方委托乙方承担该项目的全部建设工作，包括但不限于设计、施工、材料采购、工程管理等环节。第二条合同价款与支付方式1.本工程合同总价为：____元人民币。甲方承诺按以下方式支付工程款项：a)工程启动前，支付合同价款的____%作为预付款；b)工程中期，支付合同价款的____%；c)工程竣工验收合格后，支付剩余____%作为尾款。2.甲方应按约定时间支付各期款项，逾期未付的，需承担违约责任并支付迟延履行利息。第三条完工时间与质量要求1.乙方承诺于____前完成项目建设任务并交付甲方。2.建筑物设计、施工质量须符合国家现行建筑标准，并须通过甲方指定的监理单位的质量验收。3.乙方应确保施工期间安全措施到位，有效防止安全事故的发生。4.工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交正式的竣工验收报告，并提供相应的保修服务。第四条材料与设备采购乙方负责根据项目需求采购合格的建筑材料与设备，并确保其符合国家质量标准及工程安全要求。乙方应提供详细的采购清单与发票作为证明材料。第五条合同变更与补充协议1.本合同一经签订，非经双方书面同意，不得擅自变更。如需变更合同内容，须经双方协商一致并签订书面补充协议。2.变更合同产生的费用由双方协商确定，并在补充协议中明确记载。第六条违约责任1.若因乙方原因导致工程延期或质量不符合国家标准的，乙方应承担相应责任并按甲方要求进行整改。2.若因甲方原因导致工程延期或质量问题的，甲方应承担相应责任并按乙方要求进行补偿。3.任何一方未履行本合同约定义务的，应支付违约金，违约金数额由双方协商确定。第七条争议解决合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同终止与解除1.本合同在以下情形下可解除：a)双方协商一致；b)因不可抗力或其他不可预见因素导致合同无法履行；c)一方严重违约，导致合同目的无法实现。2.合同解除后，双方应依据约定进行结算并办理相关手续与交接工作。第九条其他事项本合同未尽事宜由双方另行协商并签订补充协议予以明确。合同附件包括但不限于项目规划图纸、施工图纸、采购清单等。第