2025年度房屋拆除与重建工程合同

2025年度房屋拆除与重建工程合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：_____________________________法定代表人：_____________________________联系电话：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方需拆除位于_____________________________的房屋，并重建新房屋，乙方愿意为甲方提供房屋拆除与重建工程的相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：2025年度房屋拆除与重建工程1.2工程地点：_____________________________1.3工程规模：_____________________________1.4工程内容：房屋拆除、地基处理、基础建设、主体结构建设、内外装修、配套设施建设等1.5工程工期：_____________________________二、工程费用及支付方式2.1工程费用：_____________________________2.2付款方式：分阶段付款，具体如下：（1）工程开工前，甲方支付工程总费用的_____________________________%；（2）工程进度达到_____________________________时，甲方支付工程总费用的_____________________________%；（3）工程进度达到_____________________________时，甲方支付工程总费用的_____________________________%；（4）工程完工并验收合格后，甲方支付工程总费用的_____________________________%。2.3付款时间：按照合同约定的工程进度和节点支付。2.4付款方式：银行转账、现金或其他双方认可的支付方式。三、工程进度及验收3.1工程进度：按照合同约定的工期完成工程，具体进度如下：（1）工程开工前，完成工程准备工作；（2）工程进度达到_____________________________时，完成基础建设；（3）工程进度达到_____________________________时，完成主体结构建设；（4）工程进度达到_____________________________时，完成内外装修及配套设施建设。3.2工程验收：工程完工后，由双方共同组织验收，验收合格后，甲方支付工程尾款。四、工程质量要求4.1工程质量应符合国家有关工程质量标准，满足设计要求。4.2乙方应按照甲方要求，确保工程进度、质量和安全。五、工程安全与环境保护5.1乙方应严格按照国家有关安全生产和环境保护的规定，采取有效措施，确保施工安全、环保。5.2乙方在施工过程中，如发生安全事故或环境污染事件，应立即采取措施予以处理，并承担相应的法律责任。六、违约责任6.1甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____________________________%。6.2乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总费用的_____________________________%。6.3如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_____________________________乙方（盖章）：_____________________________签订日期：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方定义7.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的，为工程提供专业服务、咨询、监理、检测、评估、保险等服务的独立法人或其他组织。7.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。7.2第三方介入目的7.2.1第三方介入的目的是为了保证工程的质量、进度和安全，提高工程管理水平，降低风险。7.2.2第三方介入的具体内容包括但不限于：（1）工程监理：对工程进度、质量、安全进行监督和管理；（2）工程咨询：为甲方提供工程决策、设计、施工等方面的咨询服务；（3）工程检测：对工程材料、设备、施工质量进行检测；（4）工程评估：对工程进度、质量、成本进行评估；（5）工程保险：为工程提供保险服务，降低风险。7.3第三方责任7.3.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规和行业标准，保证其提供的服务符合合同约定。（1）对工程进度、质量、安全进行有效监督，确保工程按期、保质、安全完成；（2）对工程材料、设备、施工质量进行检测，发现问题及时向甲方和乙方报告；（3）对工程进度、质量、成本进行评估，提出合理化建议；（4）对工程保险进行管理，确保保险权益。7.4第三方责任限额7.4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工程出现质量问题、安全事故或造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。7.4.2第三方责任限额如下：（1）因工程监理、咨询、检测、评估等技术服务导致的损失，第三方责任限额为_____________________________元；（2）因工程保险导致的损失，第三方责任限额为_____________________________元；（3）第三方在履行职责过程中，因违反法律法规、行业标准或合同约定导致的损失，第三方责任限额为_____________________________元。7.5第三方与其他各方的划分说明7.5.1第三方与甲方、乙方的权利、义务和责任划分如下：（1）甲方有权要求第三方提供技术服务，并支付相应的服务费用；（2）乙方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和条件；（3）第三方应向甲方和乙方提供技术服务，并保证服务质量；（4）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业标准，不得损害甲方和乙方的合法权益。7.5.2第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方对自身提供的服务质量负责，对因自身原因导致的损失承担赔偿责任；（2）甲方和乙方对工程进度、质量、安全承担共同责任，对因自身原因导致的损失承担赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的责任导致损失，甲方和乙方应承担相应的赔偿责任。7.6第三方变更与退出7.6.1第三方如需变更，应提前向甲方和乙方提出书面申请，经双方同意后方可变更。7.6.2第三方退出合同，应提前向甲方和乙方提出书面申请，并结清所有费用。7.6.3第三方退出合同后，甲方和乙方应继续履行合同约定的其他义务。7.7第三方保密义务7.7.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等。7.7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。7.8第三方纠纷解决7.8.1第三方与甲方、乙方发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.8.2第三方在履行职责过程中，如与其他第三方发生纠纷，应自行解决，不得影响工程进度和甲方、乙方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及技术规范附件要求：提供详细的工程图纸，包括平面图、立面图、剖面图、结构图等，以及相关的技术规范和标准。2.工程预算及结算书附件要求：详细列出工程预算，包括材料、人工、机械等费用，以及结算书，记录实际发生的费用。附件说明：工程预算和结算书是工程费用控制和结算的重要依据。3.施工组织设计及进度计划附件要求：提供施工组织设计，包括施工方案、施工顺序、施工方法等，以及进度计划，明确各阶段的时间节点。附件说明：施工组织设计和进度计划是确保工程按期完成的重要文件。4.工程合同及补充协议附件要求：提供工程合同文本，以及任何补充协议或变更协议。附件说明：合同及补充协议是双方权利义务的依据。5.工程验收报告附件要求：工程完工后，提供验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。附件说明：验收报告是工程是否合格的重要凭证。6.工程质量检测报告附件要求：提供工程材料、设备、施工质量检测的报告。附件说明：质量检测报告是确保工程质量的重要证据。7.工程安全事故报告附件要求：如发生安全事故，提供事故报告，包括事故时间、原因、处理措施等。附件说明：安全事故报告是事故处理和预防的重要资料。8.工程变更记录附件要求：记录工程实施过程中发生的任何变更，包括变更原因、变更内容、变更后的合同等。附件说明：变更记录是工程实施过程中变化的记录，对合同执行有重要影响。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定支付工程款：甲方应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的每日_____________________________%。（2）未按约定提供工程图纸及资料：甲方应向乙方支付违约金，违约金为_____________________________元。（3）未按约定配合施工：甲方应向乙方支付违约金，违约金为_____________________________元。示例：甲方未在规定时间内提供必要的施工图纸，导致乙方施工进度延误，甲方应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定完成工程：乙方应向甲方支付违约金，违约金为工程总费用的_____________________________%。（2）工程质量不符合约定：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）施工过程中