2025年度公职人员住房租赁合同模板

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2025年度公职人员住房租赁合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______住址：_______乙方（承租方）：_______住址：_______一、租赁房屋的基本情况1.租赁房屋位于：_______，建筑面积为_______平方米，结构为_______，楼层为_______层，房屋编号为_______。2.租赁房屋的现状：_______（如：装修、家具电器等）。二、租赁期限1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前一个月向甲方提出续租申请，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每月_______元，按月支付。2.乙方应在每月_______日前支付下一个月的租金。3.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。四、押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_______元。2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方办理退房手续后七个工作日内无息退还押金。五、房屋使用及维修1.乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。2.乙方在租赁期间应保持租赁房屋的整洁、卫生，不得损坏房屋及附属设施。3.租赁房屋的维修责任如下：（1）因房屋自然老化、损毁等原因造成的维修，由甲方负责。（2）因乙方使用不当、损坏等原因造成的维修，由乙方负责。4.乙方在租赁期间，如需对租赁房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担全部装修费用。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁房屋，应向乙方支付_______元违约金。（2）甲方未按约定退还押金，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，应承担由此产生的全部责任。（3）乙方损坏租赁房屋及附属设施，应负责修复或赔偿。七、争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、物业管理公司、维修服务公司等。二、第三方介入的情形1.中介机构介入：在租赁过程中，如甲乙双方通过中介机构进行租赁交易，中介机构作为第三方参与合同履行。2.担保公司介入：乙方需提供担保时，担保公司作为第三方提供担保服务。3.物业管理公司介入：租赁房屋需接受物业管理时，物业管理公司作为第三方提供物业管理服务。4.维修服务公司介入：租赁房屋出现维修需求时，维修服务公司作为第三方提供维修服务。三、第三方责任限额1.中介机构责任限额：中介机构在履行中介职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，中介机构应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过中介服务费用的_______倍。2.担保公司责任限额：担保公司在担保期间，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，担保公司应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过担保金额的_______倍。3.物业管理公司责任限额：物业管理公司在履行物业管理职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，物业管理公司应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过物业管理服务费用的_______倍。4.维修服务公司责任限额：维修服务公司在提供维修服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，维修服务公司应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过维修服务费用的_______倍。四、第三方责权利划分1.中介机构：（1）权利：中介机构有权收取中介服务费用，并有权要求甲乙双方提供真实、准确的信息。（2）义务：中介机构应如实向甲乙双方提供租赁房屋的相关信息，协助双方签订租赁合同，并监督合同履行。2.担保公司：（1）权利：担保公司有权要求甲乙双方履行合同约定的义务，并在乙方违约时，按照担保合同约定履行担保责任。（2）义务：担保公司应按照担保合同约定，承担相应的担保责任，并在乙方履行合同义务后，及时解除担保。3.物业管理公司：（1）权利：物业管理公司有权要求甲乙双方遵守物业管理规定，并有权对违反规定的行为进行处罚。（2）义务：物业管理公司应按照物业管理规定，提供物业管理服务，保障甲乙双方的合法权益。4.维修服务公司：（1）权利：维修服务公司有权要求甲乙双方支付维修服务费用，并有权要求甲方提供必要的维修条件。（2）义务：维修服务公司应按照维修合同约定，提供优质的维修服务，确保维修质量。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介机构与其他各方：中介机构作为第三方，其权利和义务仅限于中介服务范围内，不涉及租赁合同的其他内容。2.担保公司与其他各方：担保公司作为第三方，其权利和义务仅限于担保合同约定范围内，不涉及租赁合同的其他内容。3.物业管理公司与其他各方：物业管理公司作为第三方，其权利和义务仅限于物业管理规定范围内，不涉及租赁合同的其他内容。4.维修服务公司与其他各方：维修服务公司作为第三方，其权利和义务仅限于维修合同约定范围内，不涉及租赁合同的其他内容。六、本合同在第三方介入后的履行1.在第三方介入的情况下，甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务，并积极配合第三方履行职责。2.第三方在履行职责过程中，如需甲乙双方提供协助，甲乙双方应予以配合。3.第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致第三方权益受损，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。4.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。七、本合同在第三方介入后的变更1.在第三方介入的情况下，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。2.第三方在接到变更通知后，应按照变更后的合同约定履行职责。3.本合同变更后，甲乙双方和第三方应继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本：一式两份，甲乙双方各执一份。2.房屋产权证明：证明甲方为房屋所有权人。3.房屋现状说明：详细描述房屋的装修、家具电器等现状。4.租金支付凭证：乙方支付租金的凭证。5.押金收据：甲方收到押金的凭证。7.房屋维修记录：租赁期间房屋维修的记录。8.第三方介入协议：如涉及第三方介入，应签订的协议。9.争议解决协议：如双方协商不成，需提交的争议解决协议。10.其他相关文件：根据实际情况，双方认为需要提供的其他文件。附件要求：1.所有附件均需原件或复印件，复印件需加盖公章。2.附件内容应真实、完整，与合同内容相符。3.附件需在合同签订前准备好，并在合同签订时一并提交。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供租赁房屋：甲方应向乙方支付_______元违约金。（2）未按约定退还押金：甲方应向乙方支付_______元违约金。（3）房屋存在安全隐患：甲方应立即排除隐患，否则承担相应责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金：乙方应向甲方支付_______元违约金。（2）擅自改变房屋结构、用途：乙方应承担由此产生的全部责任。（3）损坏租赁房屋及附属设施：乙方应负责修复或赔偿。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介机构未如实提供信息：中介机构应承担相应的赔偿责任。（2）担保公司未按约定履行担保责任：担保公司应承担相应的赔偿责任。（3）物业管理公司未按约定提供服务：物业管理公司应承担相应的赔偿责任。（4）维修服务公司未按约定提供维修服务：维修服务公司应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方违约：甲方未在约定时间内提供租赁房屋，乙方有权要求