2025年度房地产投资公司间借款合同规范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产投资公司间借款合同规范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款方）：名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：______________________联系电话：______________________乙方（出借方）：名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：______________________联系电话：______________________鉴于甲方因____________________________（具体原因）需要资金支持，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，达成如下协议：一、借款金额及期限1.本合同借款金额为人民币______元整（大写：______元整）。2.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。二、借款用途甲方承诺将借款用于____________________________（具体用途），并保证借款用途的合法性、合规性。三、借款利率及支付方式1.本合同借款利率为______%，按月计息，每月支付一次利息。2.利息支付方式：甲方于每月______日前将当月利息支付至乙方指定账户。四、还款方式1.本合同借款本金及利息一次性还清。2.甲方应于借款到期日______年______月______日前，将借款本金及利息一次性支付给乙方。五、担保方式1.本合同借款采取抵押担保方式，甲方以其拥有的____________________________（具体抵押物）作为借款担保。2.抵押物价值不低于借款金额，乙方有权在借款到期前要求甲方提供足额的抵押物。六、违约责任1.甲方如未按约定支付利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息为______%。2.甲方如未按约定支付本金及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的______%。3.甲方如未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方返还借款本金及利息，并承担相应的违约责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向借款方住所地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（借款方）：______________________乙方（出借方）：______________________签订日期：____________________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第二部分附件如下：附件一：抵押物清单抵押物名称：____________________________抵押物价值：____________________________抵押物权利人：__________________________抵押物权利证明：__________________________附件二：借款用途证明材料借款用途证明材料：__________________________附件三：其他相关文件其他相关文件：__________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方指介入本合同履行的中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所等非合同主体，其参与本合同的目的在于协助甲乙双方完成借款合同的签订、履行、监督或提供专业意见。二、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额为人民币______元整（大写：______元整）。2.第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应在责任限额内承担相应的赔偿责任。3.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或甲方、乙方的过错导致损失，第三方不承担责任。三、第三方职责1.中介机构：负责协助甲乙双方进行本合同的洽谈、签订、履行等事宜，确保合同的合法、合规。2.担保机构：负责对甲乙双方的借款合同提供担保，确保借款合同的安全、稳定。3.评估机构：负责对抵押物进行评估，确保抵押物价值与借款金额相当。4.律师事务所：负责对合同条款进行审核，确保合同内容合法、合规，并协助解决合同履行过程中的法律问题。四、第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供与本合同履行相关的资料和证明。2.第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督，并提出改进意见。3.第三方有权要求甲乙双方按照约定履行合同义务。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间是委托与被委托的关系，第三方按照甲乙双方的要求履行职责。2.第三方不参与甲乙双方之间的权利义务分配，不承担甲乙双方之间的违约责任。3.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权通知甲乙双方并要求其改正。六、第三方介入时的额外条款及说明1.甲方、乙方在签订本合同时，应明确告知第三方介入本合同的目的和范围。2.第三方介入本合同后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责，不得故意拖延或阻挠。3.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权要求甲乙双方改正，并有权要求甲乙双方承担相应的违约责任。七、第三方变更及退出1.如第三方因故退出本合同，应提前______个工作日通知甲乙双方，并书面说明退出原因。2.第三方退出本合同后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，直至合同履行完毕。3.第三方退出本合同后，甲乙双方可根据实际情况重新选择第三方介入本合同。八、保密条款1.第三方在本合同履行过程中，对甲乙双方提供的资料和商业秘密负有保密义务。2.第三方未经甲乙双方同意，不得泄露本合同内容或相关商业秘密。九、合同解除1.如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。2.如甲乙双方因故解除本合同，第三方应立即停止履行职责，并退还甲乙双方已支付的报酬。十、其他约定1.本合同第三部分附件中的条款，仍适用于第三方介入后的情况。2.本合同第三部分附件中的条款，如与本部分条款冲突，以本部分条款为准。本合同第三部分附件如下：附件一：第三方介入协议甲方（借款方）：______________________乙方（出借方）：______________________第三方：____________________________签订日期：____________________________附件二：第三方职责范围说明书第三方：____________________________职责范围：____________________________签订日期：____________________________附件三：第三方责任限额协议第三方：____________________________责任限额：____________________________签订日期：____________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：第三方介入协议要求：协议中应明确第三方的名称、职责、权利、义务以及责任限额等。说明：第三方介入协议是明确第三方在本合同中角色和责任的文件。2.附件二：第三方职责范围说明书要求：说明书应详细列出第三方在本合同中的具体职责，包括但不限于监督、评估、咨询等。说明：职责说明书用于确保第三方了解并履行其在合同中的职责。3.附件三：第三方责任限额协议要求：协议中应明确第三方在履行职责过程中可能承担的责任限额。说明：责任限额协议用于限制第三方在履行职责过程中可能造成的损失。4.附件四：抵押物清单要求：清单应详细列出抵押物的名称、种类、数量、价值等信息。说明：抵押物清单用于明确抵押物的具体内容和价值。5.附件五：借款用途证明材料要求：证明材料应包括借款用途的相关文件和证明，如项目合同、发票等。说明：借款用途证明材料用于证明借款的真实用途。6.附件六：其他相关文件要求：包括但不限于财务报表、法律意见书、风险评估报告等。说明：其他相关文件用于提供合同履行的背景信息和依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付利息或本金。责任认定标准：甲方应支付逾期利息，逾期利息为借款金额的______%。示例：若甲方未在每月______日前支付利息，则应支付______元的逾期利息。2.违约行为：乙方未按约定时间支付利息。责任认定标准：乙方应支付逾期利息，逾期利息为借款金额的______%。示例：若乙方未在每月______日前支付利息，则应支付______元的逾期利息。3.违约行为：甲方未按约定用途使用借款。责任认定标准：甲方应返还借款本金及利息，并承担相应的违约责任。示例：若甲方将借款用于非约定的用途，则应立即返还借款本金及利息，并支付______元的违约金。4.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应在责任限额内承担相应的赔偿责任。示例：若第三方因自身过错导致损失，应在_____