2025年个人房屋买卖合同-多适用于二手房买卖模板（2篇）

2025年个人房屋买卖合同-多适用于二手房买卖模板本合同系由下述双方于（日期）正式签署：甲方信息：姓名：身份证号码：联系方式：乙方信息：姓名：身份证号码：联系方式：鉴于《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的明确规定，甲乙双方基于平等自愿、公平合理的原则，就甲方拟将其名下位于（地址）的个人房产转让予乙方之事项，达成以下协议条款：一、房产基本情况1.房产证编号：2.房产具体坐落位置：3.建筑面积：（明确数值）平方米4.使用权面积：（明确数值）平方米6.产权状况详细说明：7.双方确认，本次交易的具体标的物将以房产的实际状况为准，乙方已对房产状况进行了详尽核查并表示满意。二、交易价格与支付方式1.经双方友好协商，确定本次房产交易的总价为（具体数字）元人民币。2.乙方应在本合同签署之日起（具体天数）内，通过（具体支付方式）将全额款项支付至甲方指定的银行账户。3.乙方完成全额支付后，甲方需向乙方出具过户发票或其他相关合法证明文件。三、交房时间与过户流程1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.甲方应在乙方支付全部房款后的（具体天数）内完成交房，具体日期由双方另行协商确定。3.双方应共同前往当地房屋管理部门（或指定中介机构）办理过户手续，相关过户费用由双方平均分担。四、房产权利与义务1.甲方保证该房产权属清晰，无任何抵押、查封或限制性合约存在。2.自交房之日起，乙方将承担该房产的使用、管理、维护、修缮等全部责任。3.房产所产生的物业费、税费、水电燃气费等各项费用均由乙方负责缴纳。五、房产瑕疵与保修责任1.若乙方在购房后发现房产存在严重瑕疵，有权要求甲方在（具体天数）内免费进行修复；若超出此期限，则修复费用由乙方自行承担。2.因不可抗力因素导致的房产损坏或交房延误，双方均不承担违约责任。六、其他条款1.对于本合同未尽事宜，双方应本着友好协商的原则进行解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方签字：____乙方签字：____签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日签订地点：____签订地点：____（注意：原文中“订地点”应为笔误，已更正为“签订地点”，并删除了重复部分。）2025年个人房屋买卖合同-多适用于二手房买卖模板（二）个人房产交易合同合同当事人：购买方：____（以下称“购买方”）出售方：____（以下称“出售方”）鉴于购买方有意购买出售方的房产，并同意支付相应购房款，双方经友好协商，达成以下协议：第一条房产基本信息1.1房产位置：____1.2建筑面积：____平方米1.3房产用途：____1.4房产权属证明编号：____1.5房产权属性质：____第二条交易价格与支付方式2.1房产总价款为人民币____元整（大写）2.2购买方在签署本合应一次性支付给出售方____元作为定金，此款项确认到达出售方账户后，本合同即生效。2.3购买方应在签署本合同后的____个自然日内，将剩余款项以____方式支付给出售方。2.4出售方在收到购买方支付的全部款项后，应将房产所有权转移给购买方，并办理相关过户手续。第三条过户手续3.1购买方应承担房产过户所产生的相关费用。3.2过户手续应在本合同签订之日起____日内完成，过户费用由____承担。3.3过户完成后，出售方应将房产权属证书、土地使用权证及相关证明文件交付给购买方。第四条交付与验收4.1购买方在签署本合有权要求出售方交付房产。4.2购买方在接收房产后应进行验收，并出具书面确认，以证明房产各项设施功能正常。____日内解决。4.3若购买方在接收房产后未及时验收并提出问题，将被视为接受房产，出售方不再承担任何责任。第五条违约责任5.1如购买方未按本合同规定的时间支付全部款项，应按每日逾期总金额的万分之一支付违约金给出售方。5.2若出售方未按本合同规定的时间交付房产或无法提供清晰的产权证明，应向购买方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的____。5.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应相互理解，尽力协商解决。第六条其他条款6.1对本合同的修改或补充须经双方协商一致，并以书面形式进行。6.2对本合同未规定的事项，应参照相关法律法规处理。第七条争议解决7.1如对本合同产生争议，双方应首先通过协商解决，协商未果时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同效力8.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章后生效，对双方均具有约束力。购买方：日期：_