2025年度共享办公空间简装修房屋租赁合同

2025年度共享办公空间简装修房屋租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度共享办公空间简装修房屋租赁合同甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鉴于：2.乙方愿意租赁上述租赁房屋作为办公使用。双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁用途1.租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。2.乙方租赁上述租赁房屋的用途为：__________。第二条租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前一个月内书面通知对方，并签订续租合同。第三条租金及支付方式1.租金标准：人民币____元/月（大写：____元整）。2.租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金。3.甲方有权收取乙方迟付的滞纳金，滞纳金比例为每月逾期租金的____%。第四条租赁物的交付及验收1.甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁房屋交付乙方使用。2.乙方应在接收租赁房屋后____日内对租赁房屋进行验收，并向甲方书面确认。第五条租赁物的维护及修缮1.乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养。2.租赁房屋的修缮责任如下：a.乙方负责租赁房屋内的设施、设备的日常维护和保养；b.因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复或赔偿；c.因不可抗力造成的损坏，双方协商解决。第六条违约责任1.甲方违约责任：a.甲方未按约定时间交付租赁房屋，应向乙方支付____元/日的违约金；b.甲方未按约定提供租赁房屋，应向乙方支付____元/日的违约金。2.乙方违约责任：a.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____元/日的违约金；b.乙方擅自改变租赁房屋的用途，应向甲方支付____元/日的违约金。第七条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、维修服务提供商等。二、第三方介入的目的1.乙方为获取专业意见或服务，可能需要引入第三方；2.甲方为确保租赁房屋的质量，可能需要引入第三方进行监理或评估；3.出现争议或纠纷时，第三方可能作为调解人或仲裁人介入。三、第三方介入的流程1.双方应提前至少____天以书面形式通知对方，并说明第三方介入的具体事项、目的、责任及预期费用；2.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务及责任；3.第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并承担其合理费用。四、第三方的责任限额1.第三方的责任限额应在其与甲乙双方签订的协议中明确约定；2.第三方的责任限额不应低于因第三方违约行为导致的实际损失；3.若第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任，直至其赔偿限额。五、第三方的权利1.第三方有权根据其与甲乙双方签订的协议，独立行使权利，履行义务；2.第三方有权根据其专业判断，提出建议或要求甲乙双方采取相应措施；3.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料、协助或配合。六、第三方的义务1.第三方应按照其与甲乙双方签订的协议，履行相关职责；2.第三方应确保其提供的服务或意见符合相关法律法规及行业标准；3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。七、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方之间，应根据其与甲乙双方签订的协议，明确权利义务；2.第三方与租赁房屋的维护、修缮等相关责任，应按照本合同约定执行；3.第三方在履行职责过程中，若涉及争议，应由第三方与甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。八、第三方介入的终止1.第三方介入的终止，应在其与甲乙双方签订的协议中明确约定；2.第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同继续履行相关义务。九、附加条款1.若第三方介入涉及租赁房屋的租金、押金等费用的调整，甲乙双方应协商一致；2.若第三方介入导致租赁期限延长或缩短，甲乙双方应重新协商租赁期限；3.若第三方介入导致租赁房屋的用途发生变化，甲乙双方应重新协商租赁用途。十、违约责任1.若第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任，直至其赔偿限额；2.若第三方违约导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失；3.若甲乙双方因第三方介入而遭受损失，有权要求第三方赔偿损失。十一、争议解决1.第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。十二、其他1.本条款的未尽事宜，双方可另行协商解决；2.本条款一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋产权证明复印件：甲方提供租赁房屋的产权证明复印件，以证明甲方对租赁房屋享有合法出租权。2.房屋装修情况说明：甲方提供租赁房屋的装修情况说明，包括装修时间、装修材料、装修费用等。3.租赁房屋使用说明：甲方提供租赁房屋的使用说明，包括房屋的布局、设施设备、使用注意事项等。4.租赁房屋照片：甲方提供租赁房屋的照片，以真实反映房屋现状。5.租赁房屋配套设施清单：甲方提供租赁房屋配套设施清单，包括家具、电器、网络等。6.租金支付凭证：乙方提供租金支付凭证，以证明乙方已按约定支付租金。7.租赁房屋验收报告：乙方提供租赁房屋验收报告，以证明乙方已对租赁房屋进行验收。8.第三方服务协议：若涉及第三方介入，甲乙双方应提供与第三方签订的服务协议。9.争议解决协议：若甲乙双方约定通过仲裁或调解解决争议，应提供相应的争议解决协议。10.其他相关文件：甲乙双方认为需要作为合同附件的其他文件。说明要求：所有附件均为复印件，原件由甲方保存。附件内容应真实、完整、准确。附件应由甲乙双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付租赁房屋。责任认定：甲方应向乙方支付____元/日的违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。违约行为：未按约定提供租赁房屋。责任认定：甲方应向乙方支付____元/日的违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。违约行为：未按约定提供配套设施。责任认定：甲方应向乙方支付____元/日的违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付____元/日的违约金。违约行为：擅自改变租赁房屋的用途。责任认定：乙方应向甲方支付____元/日的违约金，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。违约行为：损坏租赁房屋或配套设施。责任认定：乙方应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额根据实际损失确定。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按