2025年度公寓式酒店创新服务模式委托管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓式酒店创新服务模式委托管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（公寓式酒店业主）：___________地址：____________________法定代表人：_______________联系电话：________________乙方（委托管理公司）：___________地址：____________________法定代表人：_______________联系电话：________________鉴于甲方拥有一家公寓式酒店，为提高酒店运营效率，提升服务质量，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.2酒店位于____________________，总建筑面积为______平方米。第二条委托管理范围（1）酒店日常运营管理；（2）客房、餐饮、健身、商务等设施设备的管理与维护；（3）酒店人力资源招聘、培训与管理；（4）酒店品牌推广与市场拓展；（5）酒店财务管理；（6）酒店安全与环保；（7）其他与酒店运营相关的事项。第三条委托管理期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第四条委托管理费用4.1乙方按照甲方要求，向甲方支付委托管理费用，费用标准如下：（1）每月管理费用为人民币______元；（2）年度管理费用为人民币______元；（3）其他费用按实际发生金额结算。第五条甲方权利义务5.1甲方应按时足额支付乙方委托管理费用；5.2甲方应提供必要的办公场所、设备等，支持乙方开展工作；5.3甲方应协助乙方完成酒店各项管理工作；5.4甲方应遵守国家有关法律法规，不得利用酒店从事非法活动。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照甲方要求，全面负责酒店的管理工作；6.2乙方应确保酒店各项设施设备正常运行，确保酒店服务质量；6.3乙方应定期向甲方报告酒店运营情况，包括但不限于客房入住率、餐饮收入、经营利润等；6.4乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用酒店从事非法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为本合同约定费用总额的_____%；7.2因违约给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（公寓式酒店业主）：___________地址：____________________法定代表人：_______________签字：________________乙方（委托管理公司）：___________地址：____________________法定代表人：_______________签字：________________附：酒店设施设备清单、人员配置表等第二部分：第三方介入后的修正第十条第三方定义10.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供商、咨询服务商、设备供应商、金融机构等。第十一条第三方介入的同意11.1任何第三方介入本合同的管理或服务，必须经甲乙双方书面同意。11.2甲方同意第三方介入的，应书面通知乙方，并取得乙方的书面同意。第十二条第三方责任限额（1）第三方责任限额的金额；（2）第三方责任限额的适用范围；（3）第三方责任限额的赔偿方式；（4）第三方责任限额的赔偿期限。第十三条第三方职责与权利13.1第三方在合同中的职责包括但不限于：（1）提供专业技术服务；（2）提供咨询服务；（3）提供设备供应；（4）提供资金支持；（5）执行甲乙双方委托的其他任务。13.2第三方的权利包括但不限于：（1）按照合同约定收取服务费用；（2）根据合同约定享有相应的权益；（3）在合同约定的范围内，有权对酒店进行必要的管理和监督；（4）在合同约定的范围内，有权向甲乙双方提出合理化建议。第十四条第三方与其他各方的划分说明14.1第三方与甲方、乙方之间的关系为合作关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配，不承担甲乙双方的责任。14.2第三方与酒店的关系为服务提供者，其提供的服务仅限于合同约定的范围内。14.3第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第十五条第三方违约责任15.1第三方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额由甲乙双方在合同中约定。15.2因第三方违约给甲乙双方造成损失的，第三方还应承担相应的赔偿责任。第十六条第三方保密义务16.1第三方在履行合同过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。16.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十七条第三方变更与退出17.1第三方如需变更或退出本合同，应提前______日书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。17.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商相关事宜，确保酒店运营的连续性和稳定性。第十八条第三方介入的合同调整18.1第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况对本合同进行必要的调整，包括但不限于费用调整、服务内容调整等。18.2本合同调整需经甲乙双方书面同意，并形成书面补充协议，作为本合同的附件。第十九条第三方争议解决19.1第三方与甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；19.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.酒店设施设备清单要求：详细列明酒店现有及计划新增的设施设备，包括品牌、型号、数量、使用年限等信息。2.人员配置表要求：列明酒店各岗位人员数量、岗位名称、任职资格、薪资待遇等。3.品牌推广计划要求：详细说明酒店品牌推广的策略、目标、实施步骤及预期效果。4.财务管理计划要求：明确酒店财务管理的原则、方法、预算编制及审批流程。5.安全管理规范要求：详细制定酒店安全管理规章制度，包括消防安全、治安保卫、食品卫生等。6.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、责任划分、费用结算等。7.违约责任补充协议要求：根据实际运营情况，对本合同中违约责任条款进行细化。8.本合同附件清单说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付乙方委托管理费用。责任认定：甲方应支付逾期付款的利息，并承担违约责任。示例：甲方未在规定期限内支付一个月管理费用，乙方有权要求甲方支付相应利息及违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定完成酒店管理工作。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。示例：乙方未能按照约定时间完成酒店设备维修，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，向甲乙双方支付违约金。示例：第三方未按约定提供优质服务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反国家法律法规或合同约定。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并向受损方支付赔偿金。示例：甲乙双方或第三方在酒店运营过程中，因违法行为受到行政处罚，应承担相应的法律责任。合同主体方签署部分：甲