2025年度房地产开发项目借款合同担保条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产开发项目借款合同担保条款本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名称：____________________________住所地：____________________________法定代表人：________________________联系电话：_________________________乙方（担保人）：名称：____________________________住所地：____________________________法定代表人：________________________联系电话：_________________________鉴于：2.乙方同意为甲方的借款提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、借款金额及期限1.本合同借款金额为人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元。2.借款期限自本合同生效之日起至____________________________年____________________________月____________________________日止。二、借款用途甲方借款用途仅限于开发建设上述项目，不得用于其他任何用途。三、借款利率及还款方式1.本合同借款利率为年利率____________________________%，按月计息，利息按月结清。2.还款方式：甲方应按月等额本息方式偿还借款本金及利息。四、担保范围1.本合同担保范围为甲方因借款而产生的全部债务，包括但不限于借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。2.乙方对本合同担保范围内债务承担连带保证责任。五、担保期限本合同担保期限自本合同生效之日起至甲方偿还全部借款本息及实现债权的费用之日起止。六、担保方式1.乙方以自身全部资产对本合同担保范围内债务承担连带保证责任。2.乙方保证在甲方不能履行债务时，及时履行保证责任。七、违约责任1.甲方违反本合同约定，未按时偿还借款本息的，应向乙方支付违约金，违约金为应还借款本息的____________________________%。2.乙方违反本合同约定，未履行保证责任的，应向甲方支付违约金，违约金为应保证的借款本息的____________________________%。八、争议解决1.本合同签订后，甲乙双方应严格遵守本合同约定，如有争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向担保人住所地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）签字（或盖章）：日期：____________________________乙方（担保人）签字（或盖章）：日期：____________________________附件：1.甲方营业执照复印件3.项目相关资料4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义1.本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，为甲方提供咨询服务、技术服务、中介服务或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。2.第三方介入是指甲方在借款过程中，因项目开发需要，引入第三方提供相关服务。二、第三方介入的类型1.咨询服务：第三方为甲方提供项目可行性分析、市场调研、风险评估等咨询服务。2.技术服务：第三方为甲方提供项目设计、施工、监理等技术服务。3.中介服务：第三方为甲方提供融资、担保、保险等中介服务。4.其他相关服务：包括但不限于法律咨询、财务顾问、人力资源服务等。三、第三方介入的流程1.甲方根据项目开发需要，选择合适的第三方。2.甲方与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、期限等。3.乙方在知情的情况下，对第三方提供的服务进行监督和评估。四、第三方介入的责任界定1.第三方应按照服务合同约定，履行相关职责，确保服务质量。2.第三方因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方权益的，应提前告知甲乙双方，并协商解决。五、第三方责任限额1.本合同中，第三方责任限额为人民币____________________________元。2.第三方责任限额包括但不限于：因第三方原因造成的甲方直接经济损失、第三方违约金、第三方赔偿金等。3.第三方责任限额自本合同生效之日起计算，至甲方偿还全部借款本息及实现债权的费用之日起止。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方之间的关系由服务合同约定，甲乙双方对此不承担任何责任。2.第三方与乙方之间的关系由担保合同约定，甲乙双方对此不承担任何责任。3.第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方权益的，应提前告知甲乙双方，并协商解决。七、第三方介入的监督与评估1.乙方有权对第三方提供的服务进行监督和评估，确保第三方履行职责。2.乙方有权要求第三方提供相关服务报告，以了解服务进展情况。3.乙方有权要求第三方对服务质量进行整改，直至满足要求。八、第三方介入的终止1.甲方有权根据项目开发需要，终止与第三方的服务合同。2.乙方在知情的情况下，有权对第三方介入的终止进行监督和评估。3.第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行相关义务。九、其他1.本部分为合同附加条款，与本合同具有同等法律效力。2.本部分未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）签字（或盖章）：日期：____________________________乙方（担保人）签字（或盖章）：日期：____________________________附件：1.第三方服务合同复印件2.第三方资质证明复印件3.第三方相关服务报告4.其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件：证明甲方合法注册，具有法人资格。3.乙方营业执照复印件：证明乙方合法注册，具有法人资格。5.项目相关资料：包括项目立项批文、土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等，证明项目合法合规。6.借款申请书：证明甲方有借款意愿，并明确借款金额。7.借款合同：甲乙双方签署的借款合同，明确借款金额、期限、利率、还款方式等。8.担保合同：甲乙双方签署的担保合同，明确担保范围、担保期限、担保方式等。9.第三方服务合同复印件：第三方提供咨询、技术、中介等服务的合同，明确服务内容、费用、期限等。10.第三方资质证明复印件：证明第三方具有提供相关服务的资格和能力。11.第三方相关服务报告：第三方提供的服务报告，证明服务进展情况及服务质量。12.其他相关文件：包括但不限于财务报表、审计报告、法律意见书等，用于证明甲方财务状况、法律合规性等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定时间偿还借款本金及利息。（2）甲方未按合同约定用途使用借款。（3）甲方未按合同约定提供相关资料。（4）乙方未按合同约定履行担保责任。（5）第三方未按服务合同约定提供相关服务。2.违约责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应还借款本息的____________________________%。（2）乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应保证的借款本息的____________________________%。（3）第三方违约：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过第三方责任限额。3.违约示例说明：（1）示例一：甲方未按合同约定时间偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付违约金。（2）示例二：甲方未按合同约定用途使用借款，乙方有权要求甲方停止使用借款，并要求甲方支付违约金。