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文档简介
2025年度新型城镇化项目基础设施建设合同本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:地址:____________________法定代表人:____________________地址:____________________法定代表人:____________________鉴于:1.甲方为____________________(项目名称),项目地点位于____________________,项目总投资为人民币____________________元。2.乙方具备从事____________________(项目具体建设内容)的资质,愿意为甲方提供____________________(项目具体建设内容)的建设服务。3.双方经友好协商,就上述项目的建设事宜达成如下协议:一、项目概况1.项目名称:____________________2.项目地点:____________________3.项目总投资:人民币____________________元4.项目建设规模:____________________5.项目建设内容:____________________二、合同工期1.乙方应在合同签订后____________________天内完成项目的建设任务。2.乙方应在合同工期到期前____________________天内完成项目的竣工验收。三、工程款支付(1)合同签订后____________________天内,支付合同总价款的____________________%作为预付款;(2)项目开工后____________________天内,支付合同总价款的____________________%作为进度款;(3)项目主体结构完工后____________________天内,支付合同总价款的____________________%作为进度款;(4)项目竣工验收合格后____________________天内,支付合同总价款的____________________%作为进度款;(5)项目保修期满后____________________天内,支付合同总价款的____________________%作为保修金。2.甲方支付工程款时,应按照乙方提供的发票和付款申请进行。四、质量要求1.乙方应严格按照国家有关法律法规、行业标准及设计文件的要求,确保项目建设质量。(1)分项工程验收:在分项工程完成后,乙方应组织验收,并形成验收报告;(2)分部工程验收:在分部工程完成后,乙方应组织验收,并形成验收报告;(3)单位工程验收:在单位工程完成后,乙方应组织验收,并形成验收报告;(4)整个项目竣工验收:在项目全部建设完成后,乙方应组织验收,并形成验收报告。五、安全生产1.乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规,建立健全安全生产责任制。2.乙方应定期对施工现场进行安全检查,确保施工现场安全。3.乙方应做好施工现场的消防、防汛、防雷、防暑降温等工作。六、知识产权1.乙方在项目建设过程中所形成的知识产权,归乙方所有。2.甲方在项目建设过程中所形成的知识产权,归甲方所有。七、违约责任1.乙方未按合同约定完成项目建设任务的,应向甲方支付违约金,违约金为合同总价款的____________________%。2.甲方未按合同约定支付工程款的,应向乙方支付违约金,违约金为未支付工程款总额的____________________%。3.双方因其他违约行为造成损失的,应承担相应的违约责任。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决。2.协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________本合同共三部分组成,仅供学习使用,第二部分附件如下:1.项目设计文件2.项目施工图纸3.项目设备清单4.项目合同专用条款5.项目验收标准6.项目保修承诺书7.项目其他相关资料第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中,第三方是指除甲方和乙方以外的,为项目提供咨询、监理、检测、设计、施工、材料供应、设备租赁等服务的独立法人或其他组织。二、第三方介入的必要性1.甲方和乙方根据项目需求,认为有必要引入第三方参与项目,以提高项目质量、效率和安全性。2.第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则,确保项目顺利进行。三、第三方介入的类型1.咨询服务:第三方为甲方提供项目规划、设计、施工等方面的咨询服务。2.监理服务:第三方对项目施工过程进行监督管理,确保施工质量、进度和安全生产。3.检测服务:第三方对项目材料、设备、施工质量进行检测,确保其符合相关标准。4.设计服务:第三方为项目提供专业的设计服务,包括初步设计、施工图设计等。5.施工服务:第三方承担项目的施工任务,确保按期、按质完成。6.材料供应:第三方为项目提供所需材料,确保材料质量。7.设备租赁:第三方为项目提供所需设备,确保设备性能。四、第三方责任限额1.第三方在履行合同过程中,因自身原因造成项目损失的,应承担相应的赔偿责任。(1)咨询服务:第三方责任限额为合同总价款的____________________%。(2)监理服务:第三方责任限额为合同总价款的____________________%。(3)检测服务:第三方责任限额为合同总价款的____________________%。(4)设计服务:第三方责任限额为合同总价款的____________________%。(5)施工服务:第三方责任限额为合同总价款的____________________%。(6)材料供应:第三方责任限额为合同总价款的____________________%。(7)设备租赁:第三方责任限额为合同总价款的____________________%。五、第三方与其他各方的责任划分1.甲方与乙方对第三方介入的项目承担连带责任。2.甲方与乙方应与第三方签订书面协议,明确各方的权利、义务和责任。3.第三方在履行合同过程中,应遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定。4.第三方在履行合同过程中,如因自身原因造成项目损失的,由第三方承担全部责任。5.甲方与乙方在第三方介入的项目中,应相互配合,共同确保项目顺利进行。六、第三方介入的流程1.甲方与乙方共同确定第三方介入的类型和需求。2.甲方与乙方共同发布第三方介入的招标公告或邀请函。3.第三方根据招标公告或邀请函,提交投标文件或参与竞标。4.甲方与乙方根据投标文件或竞标情况,选择合适的第三方。5.甲方与乙方与第三方签订书面协议,明确各方的权利、义务和责任。6.第三方按照协议约定,履行相关职责。七、第三方介入的变更与终止1.甲方与乙方在项目实施过程中,如需变更第三方介入的类型或需求,应经双方协商一致,并书面通知第三方。2.第三方在履行合同过程中,如因自身原因无法继续履行合同,应提前通知甲方与乙方,并书面说明原因。3.甲方与乙方在收到第三方通知后,应协商决定是否终止合同。4.如终止合同,甲方与乙方应按照合同约定,支付第三方相应的费用。八、保密条款1.甲方、乙方和第三方在项目实施过程中,应遵守保密原则,不得泄露项目相关信息。2.保密期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格后____________________年。3.如违反保密条款,泄露项目信息,泄露方应承担相应的法律责任。九、争议解决1.甲方、乙方和第三方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决。2.协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。3.本合同一式三份,甲方、乙方和第三方各执一份。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.项目设计文件要求:包含项目总体设计、各专业设计图纸、设计说明书、设计计算书等。说明:设计文件应满足国家相关设计标准和规范,确保项目设计合理、安全、经济。2.项目施工图纸要求:包含施工图、施工说明、材料清单、施工工艺等。说明:施工图纸应详细、准确,便于施工人员理解和实施。3.项目设备清单要求:包含设备名称、型号、规格、数量、技术参数等。说明:设备清单应与设计文件和施工图纸相一致,确保设备选型合理。4.项目合同专用条款要求:包含合同双方特别约定的条款,如工期、质量、安全、付款等。说明:专用条款应具体、明确,避免合同执行过程中的争议。5.项目验收标准要求:包含项目分项、分部、单位工程和整体项目的验收标准。说明:验收标准应参照国家相关标准和规范,确保项目质量。6.项目保修承诺书要求:包含保修范围、期限、责任等内容。说明:保修承诺书应明确保修责任,保障项目交付后的使用安全。7.项目施工组织设计要求:包含施工方案、进度计划、人员安排、资源配置等。说明:施工组织设计应合理、可行,确保项目按期、按质完成。8.项目安全生产责任书要求:包含安全生产目标、责任分工、安全措施等。说明:安全生产责任书应明确各方的安全生产责任,确保施工安全。9.项目环境保护措施要求:包含环境保护方案、措施、责任等。说明:环境保护措施应遵循国家环保法规,减少项目对环境的影响。10.项目合同履行情况报告要求:包含项目进度、质量、安全、成本等情况。说明:合同履行情况报告应定期提交,便于双方了解项目进展。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:乙方未按合同约定完成项目建设任务。责任认定标准:乙方应承担违约金,违约金为合同总价款的____________________%。示例说明:若乙方未能在合同约定的时间内完成项目建设,应向甲方支付违约金人民币____________________元。2.违约行为:甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准:甲方应承担违约金,违约金为未支付工程款总额的____________________%。示例说明:若甲方未能在合同约定的时间内支付工程款,应向乙方支付违约金人民币____________________元。3.违约行为:第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准:第三方应承担违约金,违约金为合同总价款的____________________%。示例说明:若第三方未能在合同约定的时间内完成检测工作,应向甲方支付违约金人民币_____________
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