2025年度绿色节能经营场所租赁管理规范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度绿色节能经营场所租赁管理规范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________一、租赁物及用途1.1甲方同意将位于____________________的绿色节能经营场所出租给乙方使用。1.2经营场所的具体面积、结构、设施等详见附件一。1.3乙方租赁经营场所的用途为____________________。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。2.2租金总额为人民币____元整（大写：____________________）。2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权按日收取____%的滞纳金。2.4乙方应于租赁期满前____天向甲方支付一个月的租金。三、租赁物的维护与保养3.1乙方应妥善保管、使用租赁物，不得擅自改变其结构、功能及用途。3.2乙方应对租赁物进行日常维护和保养，确保其正常使用。3.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行维修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。四、租赁物的交付与验收4.1甲方应于本合同生效之日起____日内将经营场所交付乙方使用。4.2乙方应在收到经营场所后____日内进行验收，如有异议，应在验收期内书面通知甲方。4.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。五、租赁物的退租与返还5.1本合同租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方应将经营场所及附属设施完整无损地返还给甲方。5.2乙方提前终止租赁合同的，应提前____个月书面通知甲方，并支付违约金____元。5.3乙方在租赁期间，如需转租经营场所，应事先征得甲方书面同意。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供经营场所，应向乙方支付____%的违约金。6.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________附件一：经营场所情况说明____________________附件二：其他约定事项____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义与介入目的8.1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、监理方、技术服务方等。8.1.2第三方的介入目的包括但不限于提供中介服务、担保、监督管理、技术服务等。二、第三方责任与权利8.2.1第三方在介入本合同过程中，应遵守相关法律法规及本合同的约定。8.2.2第三方的责任包括但不限于：a)中介方：负责提供真实、准确的中介服务，协助甲乙双方达成租赁协议，并确保双方权益不受损害。b)担保方：根据甲方要求，为乙方提供担保，确保乙方履行租赁合同约定的义务。c)监理方：对租赁物的使用情况进行监督管理，确保租赁物的安全、合规使用。d)技术服务方：提供租赁场所所需的技术服务，确保租赁物的正常运行。8.2.3第三方的权利包括但不限于：a)中介方：收取中介服务费用，并有权了解甲乙双方的租赁需求和合同履行情况。b)担保方：在乙方违约时，有权要求乙方履行合同约定的义务或承担相应的违约责任。c)监理方：有权对租赁场所进行检查，并提出改进意见。d)技术服务方：有权根据租赁场所的实际情况，提供必要的技术支持。三、第三方责任限额8.3.1第三方在本合同中的责任限额如下：a)中介方：其责任限额为中介服务费用总额的____倍。b)担保方：其责任限额为担保金额的____倍。c)监理方：其责任限额为监理服务费用总额的____倍。d)技术服务方：其责任限额为技术服务费用总额的____倍。四、第三方与其他各方的划分说明8.4.1第三方介入本合同后，其权利、义务及责任与甲乙双方的权利、义务及责任相区分。8.4.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的责任。8.4.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方权益受损，甲乙双方应承担相应的责任。五、第三方变更与替换8.5.1如第三方在履行职责过程中，因故无法继续履行或需更换第三方，应提前____天书面通知甲乙双方。8.5.2通知发出后，甲乙双方应同意更换第三方，并签订补充协议，明确新的第三方权利、义务及责任。六、第三方介入的合同变更8.6.1第三方介入本合同后，甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对本合同进行变更。8.6.2变更后的合同内容应作为本合同的一部分，甲乙双方及第三方均应遵守。七、争议解决8.7.1第三方介入本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。九、补充条款9.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方及第三方可根据实际情况，经协商一致，签订补充协议，作为本合同的一部分。十、生效日期10.1本合同及补充协议自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：经营场所情况说明要求：a)详细描述经营场所的位置、面积、结构、设施、用途等信息。b)提供经营场所的平面图、设施清单等。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁物的具体状况。2.附件二：租赁物使用规则要求：a)明确租赁物的使用范围、使用时间、使用方式等。b)列举禁止使用的行为和可能对租赁物造成损害的行为。说明：本附件作为合同附件，用于规范租赁物的使用行为。3.附件三：租金支付计划要求：a)列出租金支付的具体日期、金额、支付方式等。b)明确逾期支付的滞纳金计算方式。说明：本附件作为合同附件，用于明确租金支付的相关事宜。4.附件四：租赁物维护保养指南要求：a)提供租赁物的日常维护保养方法。b)列举租赁物可能出现的故障及处理方法。说明：本附件作为合同附件，用于指导乙方对租赁物进行维护保养。5.附件五：第三方介入协议要求：a)明确第三方介入的具体事项、职责、权利、义务等。b)列出第三方介入的费用及支付方式。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入的相关事宜。6.附件六：争议解决机制要求：a)明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。b)列出争议解决的具体流程和期限。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)乙方未按约定支付租金。b)乙方擅自改变租赁物的结构、功能及用途。c)甲方未按约定提供经营场所。d)第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：a)乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。b)乙方擅自改变租赁物的，应赔偿甲方因此遭受的损失。c)甲方未按约定提供经营场所的，应向乙方支付____%的违约金。d)第三方未按约定履行职责的，应根据其违约程度，承担相应的责任。3.违约责任示例：a)乙方逾期支付租金____天，应向甲方支付____元违约金。b)乙方擅自改变租赁物的部分设施，造成甲方损失____元，乙方应赔偿甲方损失。c)甲方未按约定提供经营场所，导致乙方