2025年度绿色建筑项目投资合伙协议书

2025年度绿色建筑项目投资合伙协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度绿色建筑项目投资合伙协议书甲方（投资者）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________注册资本：________________乙方（项目发起人）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________注册资本：________________鉴于：3.双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，特订立本协议。第一条合伙企业基本情况1.1合伙企业名称：________________1.2合伙企业住所：________________1.3合伙企业经营范围：________________1.4合伙企业成立日期：________________1.5合伙企业注册资本：________________第二条投资额及出资方式2.1甲方投资金额：________________元2.2甲方出资方式：________________2.3甲方出资时间：________________第三条投资权益（1）合伙企业利润分配权；（2）合伙企业决策参与权；（3）合伙企业资产收益权；（4）合伙企业剩余财产分配权。3.2甲方不得将其在合伙企业中的权益转让、出质或以其他方式处分。第四条投资义务4.1甲方应按照本协议约定按时足额出资。4.2甲方应对其出资的真实性、合法性负责。4.3甲方不得利用其在合伙企业中的权益从事违法活动。第五条合伙企业经营管理5.1合伙企业由乙方负责经营管理。5.2合伙企业的重大决策，需经全体合伙人一致同意。5.3合伙企业的经营管理费用，由合伙企业承担。第六条利润分配与亏损分担（1）甲方：________________；（2）乙方：________________。（1）甲方：________________；（2）乙方：________________。第七条合伙企业的终止与清算（1）合伙期限届满；（2）合伙协议约定的解散事由出现；（3）全体合伙人一致同意解散；（4）合伙企业依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销；（5）合伙企业经营管理发生严重困难，继续存续会使合伙企业财产受到重大损失，经合伙人一致同意解散；（6）其他法律、行政法规规定的解散事由。7.2合伙企业终止后，应依法进行清算。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本协议一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（投资者）：（盖章）法定代表人（签字）：日期：________________乙方（项目发起人）：（盖章）法定代表人（签字）：日期：________________附则本协议未尽事宜，按国家有关法律法规及行业惯例执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1本协议中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、审计机构、评估机构、担保机构、法律顾问等。2.第三方介入的情形（1）甲乙双方一致同意引入第三方提供专业服务；（2）法律法规或政策要求必须引入第三方；（3）甲乙双方认为有必要引入第三方以保障本协议的履行。3.第三方的责任3.1第三方在本协议项下的责任，应限于其专业服务范围内，且不承担甲乙双方因本协议而产生的任何直接或间接责任。4.第三方的权利4.1第三方有权根据其专业服务内容，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.2第三方有权根据其专业服务结果，向甲乙双方提出建议或要求。5.第三方的责任限额（1）第三方责任限额不得超过其专业服务费用；（2）第三方责任限额不得超过甲乙双方因第三方责任遭受的直接损失；（3）第三方责任限额不得超过法律法规规定的最高限额。6.第三方的选择与更换6.1第三方的选择，应由甲乙双方共同决定。6.2如甲乙双方一致同意更换第三方，应书面通知另一方，并确保新第三方符合本协议的相关要求。7.第三方的保密义务7.1第三方对本协议内容及其执行过程中的信息负有保密义务。7.2第三方不得泄露、传播或利用本协议内容及其执行过程中的信息。8.第三方介入的具体条款（1）第三方名称、地址、法定代表人；（2）第三方专业服务内容；（3）第三方专业服务费用及支付方式；（4）第三方责任限额；（5）第三方介入的时间节点。8.2第三方介入后，甲乙双方应按照本协议约定，与第三方保持良好沟通，确保第三方能够及时、有效地履行其专业服务。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.第三方介入的终止10.1如第三方因故无法继续履行其专业服务，甲乙双方应协商确定替代方案。10.2如第三方无法继续履行其专业服务，甲乙双方有权解除本协议中关于第三方介入的相关条款。11.第三方的其他责任11.1第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。11.2第三方应保证其专业服务的质量，如因第三方原因导致专业服务不符合约定，第三方应承担相应的责任。12.第三方与其他各方的划分说明12.1第三方与甲乙双方的关系，仅限于专业服务范围内，第三方不参与甲乙双方的其他合作事项。12.2第三方与其他各方的关系，仅限于其专业服务范围内，第三方不承担其他各方的责任。12.3第三方在履行其专业服务过程中，如与其他各方发生争议，应自行解决，不得影响甲乙双方的权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方出资证明文件：要求：证明甲方出资金额、出资时间及出资方式的有效文件，如银行转账凭证、汇款单等。说明：作为甲方出资的合法性和及时性的证明。2.乙方项目可行性研究报告：要求：详细说明项目背景、市场需求、技术方案、投资估算、风险分析等。说明：为项目可行性提供依据，确保投资决策的合理性。3.合伙企业设立文件：要求：包括合伙企业章程、营业执照等。说明：作为合伙企业合法成立的证明。4.第三方专业服务合同：要求：详细约定第三方专业服务的具体内容、费用、责任限额等。说明：明确第三方责任，保障甲乙双方权益。5.项目合同：要求：详细约定项目具体内容、合作方式、权益分配、风险承担等。说明：确保项目顺利实施，保障甲乙双方利益。6.财务报表：要求：定期提供合伙企业的财务报表，包括资产负债表、利润表等。说明：便于甲乙双方了解合伙企业的经营状况。7.重大事项通知：要求：及时通知甲乙双方合伙企业重大事项，如重大投资、债务等。说明：保障甲乙双方对合伙企业状况的知情权。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时足额出资。责任认定：甲方应向合伙企业支付违约金，违约金按逾期出资金额的千分之五计算，并赔偿合伙企业因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行项目管理职责。责任认定：乙方应承担违约责任，向合伙企业支付违约金，违约金按项目损失金额的百分之十计算，并赔偿合伙企业因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行专业服务。责任认定：第三方应承担违约责任，向合伙企业支付违约金，违约金按专业服务费用的一倍计算，并赔偿合伙企业因此遭受的损失。4.其他违约行为及责