2025年度建筑节能项目设计与施工总承包协议

2025年度建筑节能项目设计与施工总承包协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鉴于：1.甲方为____________________________（项目名称），需要实施建筑节能项目。2.乙方具备建筑节能项目设计与施工总承包资质，愿意为甲方提供设计与施工总承包服务。3.双方经友好协商，就建筑节能项目设计与施工总承包事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：____________________________2.项目地点：____________________________3.项目规模：____________________________4.项目总投资：____________________________5.项目建设周期：____________________________二、设计与施工总承包范围1.乙方负责项目的初步设计、施工图设计、施工组织设计、施工方案编制等工作。2.乙方负责项目的施工、监理、验收等工作。3.乙方负责项目所需材料、设备的采购、供应、安装、调试等工作。4.乙方负责项目现场的管理、协调、监督等工作。三、设计与施工总承包费用1.设计与施工总承包费用总额为：____________________________2.设计与施工总承包费用支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的_____%作为预付款；（2）项目开工后，甲方按月支付乙方合同总价的_____%；（3）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的_____%；（4）项目保修期满后，甲方支付乙方合同总价的_____%。四、设计要求1.乙方应按照国家有关建筑节能设计规范、标准进行设计，确保项目达到节能要求。2.乙方应在合同约定的时间内完成设计工作，并向甲方提交设计文件。3.乙方应对设计文件进行审核，确保设计文件符合国家有关法律法规、规范、标准及甲方要求。五、施工要求1.乙方应按照设计文件、施工规范、标准进行施工，确保施工质量。2.乙方应在合同约定的时间内完成施工任务，并向甲方提交竣工验收报告。3.乙方应对施工过程中出现的问题及时处理，确保项目顺利进行。六、验收与保修1.项目竣工验收合格后，甲方应在接到乙方提交的竣工验收报告后____个工作日内进行验收。2.项目保修期为：____________________________3.保修期内，乙方应负责项目的维修、养护工作，确保项目正常运行。七、违约责任1.甲方未按约定支付设计与施工总承包费用的，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方未按约定完成设计、施工任务的，应向甲方支付_____%的违约金。3.乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________签订日期：________________________第一部分结束。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为项目提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。2.第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。二、第三方介入的范围（1）项目可行性研究、投资估算、环境影响评价等前期工作；（2）项目设计、施工过程中的监理、检测、评估等工作；（3）项目竣工后的验收、保修等工作；（4）项目运营过程中的维护、保养、节能改造等工作。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同约定的职责时，如因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）第三方责任限额为本合同设计与施工总承包费用的_____%；（2）如第三方责任限额低于实际损失，第三方应全额赔偿；（3）如第三方责任限额高于实际损失，第三方仅赔偿实际损失。四、第三方责权利划分1.第三方权利：（1）根据合同约定，独立开展相关工作；（2）要求甲方、乙方提供必要的资料和条件；（3）在履行职责过程中，有权对甲方、乙方提出合理化建议。2.第三方义务：（1）按照合同约定，按时、保质、保量完成相关工作；（2）对工作中涉及的商业秘密、技术秘密等保密；（3）对工作中发现的问题，及时向甲方、乙方报告。3.第三方与其他方的划分：（1）第三方与甲方的关系：第三方应向甲方提供工作成果，甲方对第三方的工作成果负责。（2）第三方与乙方的关系：第三方应向乙方提供工作成果，乙方对第三方的工作成果负责。（3）第三方与甲方、乙方的责任划分：第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。五、第三方介入的程序1.甲方、乙方协商确定第三方介入的事项，并签订相应的合作协议。2.甲方、乙方与第三方协商确定第三方的工作内容、工作期限、费用等事项。3.第三方按照合同约定，独立开展相关工作。4.甲方、乙方对第三方的工作成果进行验收，验收合格后，甲方、乙方支付相应的费用。六、第三方变更1.如需变更第三方，甲方、乙方应协商一致，并签订变更协议。2.变更后的第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。3.变更后的第三方应继续履行原合同约定的职责。七、争议解决1.第三方在履行本合同约定的职责过程中，如与甲方、乙方发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，第三方执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________第三方（盖章）：_______________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告详细要求：详细阐述项目的可行性，包括技术、经济、环境等方面的分析。附件说明：本附件作为项目启动的依据，需在合同签订前提交。2.附件二：初步设计文件详细要求：包含建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等。附件说明：初步设计文件需满足国家相关设计规范，由乙方提供。3.附件三：施工图设计文件详细要求：包含施工详图、材料清单、施工工艺说明等。附件说明：施工图设计文件需满足国家相关施工规范，由乙方提供。4.附件四：施工组织设计文件详细要求：包括施工方案、进度计划、资源配置、安全管理等。附件说明：施工组织设计文件需确保施工顺利进行，由乙方提供。5.附件五：材料设备采购合同详细要求：明确材料设备的规格、型号、数量、价格、交货时间等。附件说明：材料设备采购合同需保证项目所需材料设备的质量和供应。6.附件六：施工监理合同详细要求：明确监理单位的职责、权利、义务等。附件说明：施工监理合同确保施工质量，由甲方委托第三方监理单位签订。7.附件七：工程质量检测报告详细要求：包含检测结果、评价意见等。附件说明：工程质量检测报告需在项目验收时提供。8.附件八：项目竣工验收报告详细要求：包括验收意见、验收结论等。附件说明：项目竣工验收报告需在项目验收合格后提供。9.附件九：项目保修合同详细要求：明确保修范围、保修期限、保修责任等。附件说明：项目保修合同确保项目在保修期内正常运行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付设计与施工总承包费用的；（2）乙方未按约定完成设计、施工任务的；（3）第三方未按约定履行职责的；（4）因甲方、乙方、第三方原因导致项目进度延误的；（5）因甲方、乙方、第三方原因导致项目质量不合格的。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应向乙方支付_____%的违约金。（2）乙方违约：乙方应向甲方支付_____%的违约金。（3）第三方违约：第三方应向甲方、乙方支付_____%的违约金。（4）项目进度延误：甲方、乙方、第三方应共同承担延误责任，赔偿因延误造成的损失。（5）项目质量不合格：甲方、乙方、第三方应共同承担质量责任，修复或更换不合格部分。3.违约示例说明：（1）甲方未按约定支付设计与施工总承包费用的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付_____%的违约金。（2）乙方未按约定完成设计、施工任务的，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金，并赔偿因延误造成的损失。（3）第三方未按约定履行职责的，甲方、乙方有权要求第三方支付_____%的违约金，并承担因第三方原因造成的损失。（