2025年度家庭房屋装修室内外防水补漏工程承包协议

2025年度家庭房屋装修室内外防水补漏工程承包协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、工程概况1.工程名称：2025年度家庭房屋装修室内外防水补漏工程2.工程地点：_______3.工程业主：_______4.工程承包方：_______5.工程造价：_______二、工程内容及要求1.室内防水：（1）卫生间、厨房、阳台等需要做防水处理的区域，采用______防水材料。（2）防水层厚度不少于______毫米。（3）防水层与地面、墙面交接处应进行圆角处理，半径不少于______毫米。2.室外防水：（1）屋面防水采用______防水材料。（2）防水层厚度不少于______毫米。（3）防水层与屋面结构交接处应进行圆角处理，半径不少于______毫米。3.补漏：（1）对房屋内外墙面、屋顶、卫生间、厨房等出现裂缝、渗漏的地方进行修补。（2）修补材料应选用______材料，确保修补效果。（3）修补完成后，应进行防水试验，确保无渗漏。三、工程进度及验收1.工程进度：（1）工程开工日期：_______（2）工程竣工日期：_______（3）工程分期付款：_______2.工程验收：（1）工程验收标准：按照国家相关标准及施工规范执行。（2）工程验收时间：工程竣工后_______日内。（3）工程验收合格后，业主方应在验收报告上签字确认。四、付款方式1.工程款支付比例：_______2.首付款支付时间：工程开工前_______日内。3.进度款支付时间：根据工程进度分期支付。4.竣工验收合格后，支付_______比例的工程款。五、违约责任1.业主方未按时支付工程款，应向承包方支付_______的违约金。2.承包方未按时完成工程，每延迟一日，应向业主方支付_______的违约金。3.承包方在施工过程中出现质量问题，应无条件返工，并承担由此产生的全部费用。4.任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。4.本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》的相关规定。甲方（业主）：_______乙方（承包方）：_______签订日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方（业主）和乙方（承包方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、检测机构、咨询机构、保险公司等。二、第三方介入的情形1.监理单位：为确保工程质量和进度，甲方或乙方可委托监理单位对工程进行监督管理。2.设计单位：因设计变更或其他原因，可能需要设计单位提供专业设计服务。3.材料供应商：为确保材料质量，甲方或乙方可指定材料供应商提供所需材料。4.检测机构：为验证工程质量，可能需要委托检测机构进行检测。5.咨询机构：在工程实施过程中，可能需要咨询机构提供专业咨询服务。6.保险公司：为降低风险，甲方或乙方可购买工程保险。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工程损失或质量问题的，应承担相应的责任。2.第三方责任限额如下：（1）监理单位：对因监理不当导致的工程损失，责任限额为_______。（2）设计单位：对因设计缺陷导致的工程损失，责任限额为_______。（3）材料供应商：对因材料质量问题导致的工程损失，责任限额为_______。（4）检测机构：对因检测不严谨导致的工程损失，责任限额为_______。（5）咨询机构：对因咨询服务不当导致的工程损失，责任限额为_______。（6）保险公司：根据保险合同约定，对工程保险责任限额进行约定。四、第三方权利和义务1.第三方权利：（1）根据合同约定，享有相应的报酬。（2）在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。（3）有权对工程质量和进度进行监督和检查。2.第三方义务：（1）按照合同约定，按时、保质、保量完成工作任务。（2）遵守国家相关法律法规和行业标准。（3）对在履行职责过程中知悉的商业秘密和业主信息予以保密。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方应向甲方提供工作成果，并接受甲方监督。（2）甲方有权对第三方的服务质量进行评价。（3）甲方有权要求第三方承担相应的责任。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方应向乙方提供工作成果，并接受乙方监督。（2）乙方有权对第三方的服务质量进行评价。（3）乙方有权要求第三方承担相应的责任。3.第三方与工程损失的关系：（1）因第三方原因导致的工程损失，由第三方承担相应责任。（2）因甲方或乙方原因导致的工程损失，由甲方或乙方承担相应责任。六、合同变更及终止1.在第三方介入过程中，如需变更合同内容，经甲方、乙方和第三方协商一致后，可签订补充协议。2.如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲方、乙方和第三方可协商解除合同。3.合同解除后，各方应按照约定处理剩余工程和费用。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》的相关规定。3.本合同一式两份，甲方、乙方和第三方各执一份。甲方（业主）：_______乙方（承包方）：_______第三方：_______签订日期：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸及设计文件要求：包含室内外防水补漏工程的详细图纸、设计说明及材料清单。说明：工程图纸及设计文件是工程实施的重要依据，应清晰、准确，并由设计单位盖章确认。2.附件二：工程量清单及预算要求：详细列出工程量、材料、人工、机械等费用，并附有计算依据。说明：工程量清单及预算是工程款项支付的重要依据，应由乙方编制并经甲方确认。3.附件三：施工组织设计要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计是指导工程实施的重要文件，应由乙方编制并经甲方确认。4.附件四：工程合同及补充协议要求：包括本合同及双方协商一致的其他补充协议。说明：工程合同及补充协议是双方权利义务的明确约定，应完整、准确。5.附件五：付款凭证及发票要求：包括工程款支付凭证、材料采购发票、人工费支付凭证等。说明：付款凭证及发票是工程款项支付和税务处理的依据。6.附件六：工程验收报告要求：包括工程验收的日期、地点、参与人员、验收结果等。说明：工程验收报告是工程验收合格的重要凭证。7.附件七：工程变更记录要求：记录工程实施过程中发生的变更事项、原因、处理结果等。说明：工程变更记录是工程实施过程中变更管理的依据。8.附件八：工程保修单要求：包括保修期限、保修范围、保修方式等。说明：工程保修单是工程保修的重要凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成工程。责任认定标准：每延迟一日，乙方应向甲方支付_______的违约金。示例说明：若乙方未按合同约定的时间完成工程，延迟5天，则应支付_______的违约金。2.违约行为：乙方施工过程中出现质量问题。责任认定标准：乙方应无条件返工，并承担由此产生的全部费用。示例说明：若乙方施工过程中发现防水层存在渗漏问题，乙方应立即进行返工，并承担返工产生的所有费用。3.违约行为：甲方未按约定时间支付工程款。责任认定标准：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付_______的违约金。示例说明：若甲方未按合同约定的时间支付工程款，延迟7天，则应支