2025年度酒店会议室租赁合同含会议室安全监控及应急响应服务

2025年度酒店会议室租赁合同含会议室安全监控及应急响应服务本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的会议室，并愿意将该会议室出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方会议室，并同意按照本合同约定支付租金及相关费用。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同。一、租赁物1.2租赁会议室的具体面积、布局、设施等情况详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租赁会议室的租金为人民币____元/月。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。四、租赁物的使用及维护4.1乙方在使用租赁会议室期间，应遵守甲方相关规定，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。4.2乙方在使用租赁会议室期间，应确保租赁物处于良好状态，如有损坏，应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。4.3乙方不得在租赁会议室进行任何违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。五、安全监控及应急响应服务5.1甲方在租赁会议室内安装安全监控设备，并对乙方提供安全监控服务。5.2甲方应确保安全监控设备正常运行，并对监控数据进行保密。5.3如遇突发事件，甲方应立即启动应急响应程序，采取必要措施，确保租赁会议室及乙方人员的安全。六、违约责任6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。6.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途及功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。6.3如甲方未履行安全监控及应急响应服务义务，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁会议室所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念9.1.1本合同中的“第三方”指介入甲方与乙方之间的租赁关系，提供中介服务、技术咨询、设备维护、安全监控及应急响应服务等非核心业务的专业机构或个人。9.1.2第三方介入的目的是为了提高租赁服务的质量和效率，降低租赁风险，保障甲乙双方的利益。9.2第三方介入的类型9.2.1中介方：负责协调甲乙双方签订租赁合同，提供租赁信息，协助双方完成租赁手续。9.2.2技术咨询方：提供租赁会议室的技术咨询服务，包括设备维护、故障排除等。9.2.3设备维护方：负责租赁会议室的设备维护，确保设备正常运行。9.2.4安全监控及应急响应服务方：负责租赁会议室的安全监控，提供应急响应服务。9.3第三方介入的条款9.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。9.3.2第三方介入的服务内容、费用、期限等应在服务协议中明确。9.3.3第三方介入的费用由乙方承担，除非服务协议另有约定。9.4第三方责任的界定9.4.1第三方在其职责范围内，因提供的服务不符合约定或存在疏忽，导致甲乙双方或第三方人员遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。9.4.2第三方责任限额9.4.2.1中介方的责任限额：中介方因其过失导致合同无法履行或造成损失的，责任限额不超过中介服务费用的一倍。9.4.2.2技术咨询方和设备维护方的责任限额：技术咨询方和设备维护方因提供的服务不符合约定或存在疏忽，导致设备损坏或功能受限的，责任限额不超过设备维修费用的百分之五十。9.4.2.3安全监控及应急响应服务方的责任限额：安全监控及应急响应服务方因提供的服务不符合约定或存在疏忽，导致安全事件发生或造成损失的，责任限额不超过租赁会议室月租金的十倍。9.5第三方与其他各方的权利义务划分9.5.1甲方与乙方之间的权利义务关系不因第三方介入而改变。9.5.2第三方与甲方之间的权利义务关系由服务协议约定。9.5.3第三方与乙方之间的权利义务关系由服务协议约定。9.5.4第三方应遵守本合同和相关的法律法规，确保其服务符合合同要求。9.5.5甲方和乙方应配合第三方提供服务，并承担相应的费用。9.5.6任何一方认为第三方存在违约行为，应及时通知对方和第三方，要求其纠正或赔偿。9.6第三方变更和解除9.6.1第三方在服务期间如需变更或解除服务，应提前____日书面通知甲乙双方，并按照本合同和相应的法律法规履行相应的手续。9.6.2甲乙双方同意变更或解除第三方服务的，应重新签订服务协议，明确新的服务内容和责任。9.6.3第三方在未经甲乙双方同意的情况下，擅自变更或解除服务，应承担相应的法律责任。9.7保密条款9.7.1第三方应遵守本合同的保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。9.7.2第三方泄露甲乙双方商业秘密或个人信息的，应承担相应的法律责任。9.8不可抗力9.8.1因不可抗力导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担违约责任。9.8.2不可抗力事件发生后，第三方应及时通知甲乙双方，并采取一切可能的措施减少损失。9.8.3不可抗力事件消除后，第三方应及时恢复正常服务。9.9合同争议的解决9.9.1本合同争议的解决方式按照本合同“七、争议解决”条款执行。9.9.2第三方介入引发的争议，按照本合同及第三方服务协议执行。9.10其他9.10.1本合同中关于第三方的约定，不排除甲乙双方根据实际情况进行协商，对第三方服务协议进行补充或修改。9.10.2本合同中关于第三方的约定，不影响甲乙双方的其他权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁会议室情况说明要求：详细描述租赁会议室的面积、布局、设施、可容纳人数、使用时间等。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁会议室的具体情况。2.附件二：安全监控设备清单要求：列出租赁会议室内安装的安全监控设备的型号、数量、功能等。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁会议室的安全监控设备情况。3.附件三：第三方服务协议要求：详细说明第三方介入的服务内容、费用、期限、责任等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项。4.附件四：租赁费用支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：本附件作为合同附件，用于证明乙方已支付租金。5.附件五：租赁物损坏维修记录要求：记录租赁物在使用过程中发生的损坏及维修情况。说明：本附件作为合同附件，用于证明租赁物的维护情况。6.附件六：安全事件报告要求：记录租赁会议室发生的安全事件及处理情况。说明：本附件作为合同附件，用于证明安全监控及应急响应服务的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。示例：若每月租金为10000元，乙方逾期支付一天，则应支付滞纳金50元。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物的结构、用途及功能。责任认定标准：乙方擅自改变租赁物的结构、用途及功能，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。示例：若乙方擅自改变租赁会议室的布局，导致甲方损失1000元，则乙方应赔偿甲方1000元。3.违约行为：甲方未履行安全监控及应急响应服务义务。责任认定标准：甲方未履行安全监控及应急响应服务义务，导致安全事件发生或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：若因甲方未履行安全监控义务，导致乙方财产损失10000元，则甲方应赔偿乙方10000元。4.违约行为：第三方未履行服务协议约定的义务。责任认定标准：第三方未履行服务协议约定的义务，导致甲乙双方或第三方人员遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未履行设备维护义务，导致设备损坏，则第三方应承担维修费用。