2025年度建筑设施租赁合同范本（含绿色建筑认证）

2025年度建筑设施租赁合同范本（含绿色建筑认证）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、租赁物及用途1.2租赁物面积：_______平方米。1.3租赁物用途：_______。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：每月租金为_______元人民币（大写：_______元整），乙方应于每月_______日前支付租金。2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金，具体支付账户信息如下：银行名称：_______账号：_______开户行：_______三、租赁物的交付与验收3.1甲方应于_______年_______月_______日前将租赁物交付乙方使用。3.2乙方应在收到租赁物后_______日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在质量问题，应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以修复或更换。3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。四、租赁物的使用与维护4.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期间的安全、完好。4.3乙方应按照国家相关法律法规和行业标准对租赁物进行维护保养。五、租赁物的绿色建筑认证5.1甲方承诺租赁物符合绿色建筑认证要求，并在租赁期间保持绿色建筑认证的有效性。5.2乙方应遵守绿色建筑认证的相关规定，不得擅自改变租赁物的绿色建筑性能。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付_______元人民币的违约金。6.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元人民币的违约金。6.4其他违约责任按法律法规和本合同约定执行。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、绿色建筑认证机构等。二、第三方介入的必要性（1）协助租赁物的交付和验收；（2）提供专业评估、监理或认证服务；（3）解决租赁过程中出现的争议；（4）协助履行合同约定的其他义务。三、第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成一致意见，并签订书面协议。3.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的相关事宜通知对方，并确保第三方了解合同内容。四、第三方的责任和权利4.1第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责；（2）第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；（3）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，对租赁物进行必要的检查和验收；（3）第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，对租赁物的使用和维护提出建议。五、第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定确定。5.2对于第三方因自身原因造成甲方或乙方的损失，其责任限额最高不超过_______元人民币。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应接受甲方的监督和指导；（2）第三方在履行职责过程中，如需与甲方沟通，应通过甲方指定的联系方式；（3）第三方在履行职责过程中，如需对甲方进行赔偿，应直接向甲方支付。6.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应接受乙方的监督和指导；（2）第三方在履行职责过程中，如需与乙方沟通，应通过乙方指定的联系方式；（3）第三方在履行职责过程中，如需对乙方进行赔偿，应直接向乙方支付。七、第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。7.2若合同未约定费用承担方式，则由甲方承担。八、第三方介入的终止8.1第三方介入的终止应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。8.2第三方介入终止后，第三方应将相关资料和文件移交给甲乙双方。九、本合同与第三方协议的冲突9.1本合同与第三方协议之间如有冲突，以本合同为准。9.2若第三方协议与本合同不一致，甲乙双方应协商解决。十、本部分修正的生效10.1本部分修正自双方签字之日起生效，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。2.租赁物验收报告：由第三方验收机构出具，确认租赁物交付时的状态。3.绿色建筑认证证书：由绿色建筑认证机构出具，证明租赁物符合绿色建筑标准。4.租赁物使用手册：详细说明租赁物的使用方法和注意事项。5.甲方提供的设施设备清单：列明甲方提供的设施设备的名称、规格、数量等信息。6.乙方提供的设施设备清单：列明乙方提供的设施设备的名称、规格、数量等信息。7.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。8.第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体事宜。9.违约金支付凭证：违约方支付违约金的银行转账记录或现金支付凭证。10.争议解决协议：甲乙双方就争议事项达成的协议。11.其他相关文件：根据合同约定和实际情况需要提供的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按时交付租赁物；提供的租赁物不符合合同约定；未按时提供相关配套设施和设备。（2）乙方违约行为：未按时支付租金；擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修；未妥善保管租赁物，造成损失；未按时完成绿色建筑认证。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定标准：甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付_______元人民币的违约金；甲方提供的租赁物不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任；甲方未按时提供相关配套设施和设备的，应向乙方支付_______元人民币的违约金。（2）乙方违约责任认定标准：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______元人民币的违约金；乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修的，应承担相应的赔偿责任；乙方未妥善保管租赁物，造成损失的，应承担相应的赔偿责任；乙方未按时完成绿色建筑认证的，应向甲方支付_______元人民币的违约金。示例说明：1.甲方未按时交付租赁物，导致乙方无法按时使用租赁物，甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金。2.乙方擅自改变租赁物的用途，导致租赁物不符合绿色建筑标准，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方（出租方）：____