2025年度经营场所租赁合同范本（含租期灵活）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度经营场所租赁合同范本（含租期灵活）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于_______（地址）的房屋租赁给乙方使用，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物及用途1.2乙方租赁租赁物的用途为_______。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租金为人民币_______元（大写：_______元整），租金支付方式为_______（月付、季付、半年付、年付），租金支付时间为每个_______（月、季、半年、年）的_______（日）前。第三条租金调整3.1租赁期间，如遇政府调整租金标准，租金按调整后的标准执行。3.2租赁期间，如因房屋设施、设备维修等原因导致乙方使用面积或使用功能发生变化，租金按实际使用面积或使用功能调整。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权在租赁期限内按照租赁物的用途使用租赁物。4.2乙方应按约定的租金支付方式及时间向甲方支付租金。4.3乙方应爱护租赁物，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。4.4乙方应遵守国家有关法律法规及甲方制定的租赁场所管理规定。4.5乙方应在租赁期满或提前终止租赁合同时，将租赁物恢复原状并归还甲方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应按照约定将租赁物交付给乙方使用。5.2甲方应保证租赁物符合约定的用途和条件。5.3甲方应维护租赁物的完好，对租赁物进行必要的维修。5.4甲方应遵守国家有关法律法规及租赁场所管理规定。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日_______元。6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的损失。6.4甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付_______元的违约金。6.5任何一方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、维修服务方、保险代理方等，其具体身份和职责将在本合同中明确约定。9.1.2第三方介入本合同，应当符合法律法规的规定，并经过甲乙双方的书面同意。9.2第三方职责9.2.1中介方：负责协助甲乙双方进行租赁物的洽谈、签约等事宜，并按照约定收取中介服务费。9.2.2担保方：根据甲乙双方的约定，对乙方的履约行为提供担保，确保乙方按照合同约定履行支付租金等义务。9.2.4维修服务方：根据甲乙双方的约定，对租赁物进行定期或不定期的维修服务。9.2.5保险代理方：根据甲乙双方的约定，为租赁物或相关利益提供保险服务。9.3第三方权利9.3.1中介方：有权按照约定收取中介服务费，并有权要求甲方和乙方按照合同约定履行相关义务。9.3.2担保方：有权要求乙方按照合同约定履行支付租金等义务，并在乙方违约时承担相应的担保责任。9.3.3评估方：有权要求甲方和乙方提供必要的资料，并有权对租赁物进行实地考察。9.3.4维修服务方：有权要求甲方和乙方按照约定支付维修费用。9.3.5保险代理方：有权要求甲方和乙方按照约定支付保险费用。9.4第三方义务9.4.1中介方：应诚实守信，公平公正地协助甲乙双方进行租赁物的洽谈、签约等事宜。9.4.2担保方：应按照约定履行担保责任，确保乙方按照合同约定履行义务。9.4.3评估方：应客观公正地进行评估，并提供真实、准确的评估结果。9.4.4维修服务方：应按照约定提供维修服务，确保租赁物的正常使用。9.4.5保险代理方：应按照约定提供保险服务，并在保险事故发生时按照保险合同的规定进行理赔。9.5第三方责任限额9.5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。9.5.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额如下：中介方：_______元；担保方：_______元；评估方：_______元；维修服务方：_______元；保险代理方：_______元。9.5.3如第三方责任限额不足以弥补甲方或乙方的损失，甲乙双方可另行协商解决。9.6第三方变更9.6.1如第三方需要变更，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后，方可进行变更。9.6.2第三方变更后，原第三方的权利和义务由变更后的第三方继承。9.7第三方争议解决9.7.1第三方在履行职责过程中发生的争议，由第三方自行解决；解决不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.7.2第三方争议的解决，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。9.8第三方介入费用9.8.1第三方介入本合同，甲乙双方应按照约定支付第三方介入费用。9.8.2第三方介入费用的支付方式、金额及支付时间由甲乙双方在合同中约定。9.9第三方保密义务9.9.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。9.9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.10第三方解除合同9.10.1第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在严重违约行为，有权解除本合同。9.10.2第三方解除合同，应提前_______日书面通知甲乙双方，并按照约定退还已收取的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物现状说明及照片要求：详细描述租赁物的现状，包括房屋结构、设施设备、装修情况等，并附上清晰的照片。说明：本附件作为租赁物交付时双方确认的依据，如有争议，以本附件为准。2.附件二：租赁物维修记录要求：详细记录租赁物在使用过程中发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本附件用于记录租赁物的维修情况，作为双方结算维修费用的依据。3.附件三：租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件作为乙方支付租金的证明，用于双方核对租金支付情况。4.附件四：租赁物使用情况报告要求：乙方定期向甲方提交租赁物使用情况报告，包括使用时间、使用频率、使用效果等。说明：本附件用于甲方了解租赁物的使用情况，确保租赁物得到合理使用。5.附件五：租赁物变更协议要求：如租赁物在使用过程中发生变更，双方应签订变更协议，明确变更内容、变更原因等。说明：本附件用于记录租赁物的变更情况，确保变更后的租赁物符合双方约定。6.附件六：违约责任承担协议要求：如甲乙双方发生违约行为，双方应签订违约责任承担协议，明确违约责任及赔偿标准。说明：本附件用于明确违约责任，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金；b.乙方擅自改变租赁物结构、用途；c.甲方未按时交付租赁物；d.甲方未保证租赁物符合约定条件；e.任何一方违反本合同约定的保密义务。2.责任认定标准：a.乙方未按时支付租金：每逾期一日，应向甲方支付_______元的滞纳金；b.乙方擅自改变租赁物结构、用途：乙方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失；c.甲方未按时交付租赁物：甲方应向乙方支付_______元的违约金；d.甲方未保证租赁物符合约定条件：甲方应承担由此造成的损失；e.任何一方违反保密义务：违反方应承担相应的法律责任。3.示例说明：a.乙方未按时支付租金：乙方应于每月__