2025年度文化旅游固定资产买卖合同模板

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2025年度文化旅游固定资产买卖合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________乙方（买方）：名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________鉴于：1.甲方拥有合法产权的文化旅游固定资产，包括但不限于土地、房屋、设备等，现决定将其出售给乙方。2.乙方有意购买甲方上述文化旅游固定资产，双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物1.标的物为甲方拥有的文化旅游固定资产，具体包括：（1）土地：____________________________（2）房屋：____________________________（3）设备：____________________________2.上述文化旅游固定资产的权属、使用权、收益权等均归乙方所有。二、价格及支付方式1.本合同标的物的价格为人民币______元整（大写：____________________________）。2.乙方应在本合同签订之日起______日内，将上述款项一次性支付给甲方。三、交付及验收1.甲方应在合同签订之日起______日内，将上述文化旅游固定资产交付给乙方。2.乙方在收到上述文化旅游固定资产后，应进行验收，如发现标的物存在质量、数量等问题，应在验收之日起______日内向甲方提出，甲方应在接到通知后______日内予以处理。四、税费承担1.本合同项下产生的税费，按照国家相关规定，由______方承担。2.如因本合同发生争议，涉及税费承担问题，由双方另行协商解决。五、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。2.违约金为标的物价格的______%，具体数额由双方另行协商确定。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________________乙方（买方）：____________________________签订日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入的目的1.中介机构：为甲乙双方提供交易撮合、信息传递、合同谈判等服务。2.评估机构：对标的物进行评估，提供评估报告。3.律师事务所：提供法律咨询、合同审核、纠纷调解等服务。4.会计师事务所：对标的物的财务状况进行审计。三、第三方责任限额1.中介机构：对于其提供的服务，中介机构应承担相应的责任。中介机构的责任限额为中介服务费用的______%，具体数额由双方另行协商确定。2.评估机构：评估机构应根据国家相关规定和行业规范进行评估，并对评估结果承担相应责任。评估机构的责任限额为评估费用的______%，具体数额由双方另行协商确定。3.律师事务所：律师事务所提供的服务应保证合同的合法性、有效性，并对合同内容承担相应责任。律师事务所的责任限额为律师服务费用的______%，具体数额由双方另行协商确定。4.会计师事务所：会计师事务所对标的物的财务状况进行审计，并对审计结果承担相应责任。会计师事务所的责任限额为审计费用的______%，具体数额由双方另行协商确定。四、第三方责任划分1.中介机构责任：中介机构应对其提供的服务负责，但不对标的物的质量、权属、合法性承担责任。2.评估机构责任：评估机构对其提供的评估报告负责，但不对标的物的实际价值承担责任。3.律师事务所责任：律师事务所对其提供的法律意见、合同审核、纠纷调解等服务负责，但不对标的物的权属、合法性承担责任。4.会计师事务所责任：会计师事务所对其提供的审计报告负责，但不对标的物的财务状况承担责任。五、第三方介入程序1.中介机构：甲乙双方同意，中介机构介入本合同，应事先取得双方书面同意，并由中介机构与甲乙双方签订中介服务合同。2.评估机构：甲乙双方同意，评估机构介入本合同，应事先取得双方书面同意，并由评估机构与甲乙双方签订评估服务合同。3.律师事务所：甲乙双方同意，律师事务所介入本合同，应事先取得双方书面同意，并由律师事务所与甲乙双方签订法律服务合同。4.会计师事务所：甲乙双方同意，会计师事务所介入本合同，应事先取得双方书面同意，并由会计师事务所与甲乙双方签订审计服务合同。六、第三方保密义务1.中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.如因第三方违反保密义务导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。七、第三方变更及退出1.如第三方在本合同履行过程中需要变更或退出，应事先取得甲乙双方书面同意。2.第三方变更或退出后，原合同中的权利义务由变更后的第三方或退出后的第三方指定的继受人继续履行。八、第三方介入的效力1.本合同中关于第三方介入的约定，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。2.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定的权利义务履行各自义务。九、其他1.本合同中关于第三方介入的约定，如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的物清单要求：详细列明标的物的名称、规格、数量、品牌、型号、生产日期、购置日期、使用状况等。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：标的物权属证明文件要求：提供标的物的土地使用权证、房屋所有权证、设备购置发票等证明文件。说明：本证明文件作为合同附件，证明标的物的权属合法性。3.附件三：标的物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对标的物的价值进行评估。说明：本评估报告作为合同附件，为双方提供交易依据。4.附件四：中介服务合同要求：如中介机构介入，应签订中介服务合同，明确中介机构的权利义务。说明：本合同作为附件，与主合同具有同等法律效力。5.附件五：评估服务合同要求：如评估机构介入，应签订评估服务合同，明确评估机构的权利义务。说明：本合同作为附件，与主合同具有同等法律效力。6.附件六：法律服务合同要求：如律师事务所介入，应签订法律服务合同，明确律师事务所的权利义务。说明：本合同作为附件，与主合同具有同等法律效力。7.附件七：审计服务合同要求：如会计师事务所介入，应签订审计服务合同，明确会计师事务所的权利义务。说明：本合同作为附件，与主合同具有同等法律效力。8.附件八：税费缴纳凭证要求：提供合同履行过程中产生的税费缴纳凭证。说明：本凭证作为附件，证明双方已履行税费缴纳义务。9.附件九：验收报告要求：乙方在收到标的物后，对标的物进行验收，并出具验收报告。说明：本报告作为附件，证明标的物符合合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付标的物。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为标的物价格的______%，具体数额由双方另行协商确定。2.违约行为：乙方未按合同约定时间支付款项。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为欠款金额的______%，具体数额由双方另行协商确定。3.违约行为：标的物存在质量问题，甲方未在规定时间内予以修复。责任认定：甲方应承担标的物的维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为：乙方未按合同约定使用标