2025年度绿色建筑合作开发合同(节能环保版)

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2025年度绿色建筑合作开发合同(节能环保版)本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______地址：_______法定代表人：_______一、合作内容1.1甲方负责提供合作地块的土地使用权，乙方负责合作地块的绿色建筑设计、施工和运营。1.2双方共同投资合作开发绿色建筑项目，包括但不限于建筑主体、配套设施等。1.3双方共同负责绿色建筑项目的立项、规划、设计、施工、验收和运营等全过程。二、合作方式2.1甲方以土地使用权作价出资，乙方以技术、资金、设备等作价出资。2.2双方出资比例由双方另行协商确定。三、合作期限3.1本合同合作期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2合作期满后，项目公司依法进行清算，剩余资产按照双方出资比例进行分配。四、投资回报4.1乙方在合作期限内，按照合同约定完成绿色建筑设计、施工和运营任务。（1）按照乙方出资比例，从项目公司取得的利润分配；（2）按照合同约定，甲方支付给乙方的固定回报；（3）根据项目公司经营情况，甲方支付给乙方的其他回报。五、权利义务5.1甲方权利义务：（1）按照合同约定，向乙方支付投资回报；（2）协助乙方办理项目公司设立、变更、注销等手续；（3）监督乙方按照合同约定履行义务。5.2乙方权利义务：（1）按照合同约定，完成绿色建筑设计、施工和运营任务；（2）按照合同约定，向甲方支付投资回报；（3）保证项目公司的合法合规经营；（4）按照合同约定，履行其他义务。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任。6.2违约方应当承担的违约责任包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，参与本合同项下绿色建筑合作开发项目的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、融资机构、销售代理机构等。二、第三方介入的条件与程序（1）第三方具备与项目相关的资质、能力或资源；（2）第三方介入不违反国家法律法规和本合同约定；（3）甲方、乙方及第三方均同意第三方介入。2.2第三方介入的程序：（1）甲方、乙方与第三方协商确定第三方介入的具体事宜；（2）甲方、乙方与第三方签订相应的合作协议或补充协议；（3）甲方、乙方将第三方合作协议或补充协议报送相关政府部门备案。三、第三方的权利与义务3.1第三方的权利：（1）根据合作协议或补充协议，享有相应的权益；（2）在项目实施过程中，享有知情权、参与权、监督权；（3）根据合作协议或补充协议，享有其他权利。3.2第三方的义务：（1）按照合作协议或补充协议，履行相应的义务；（2）确保其提供的资质、能力或资源符合项目要求；（3）遵守国家法律法规和本合同约定；（4）承担因自身原因导致的违约责任。四、第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：（1）第三方在履行合作协议或补充协议过程中，因自身原因导致项目损失的，其赔偿责任不得超过合作协议或补充协议约定的赔偿限额；（2）如无约定，第三方赔偿责任不得超过其向甲方、乙方实际投入的资金总额。五、第三方与其他各方的责任划分5.1甲方、乙方与第三方在项目实施过程中，应明确各自的责任划分：（1）甲方、乙方对项目整体负责，承担项目实施过程中的主要责任；（2）第三方按照合作协议或补充协议，承担其职责范围内的责任；（3）甲方、乙方与第三方应相互配合，共同确保项目顺利实施。六、第三方变更与退出6.1第三方变更：（1）如需变更第三方，甲方、乙方应协商一致，并签订变更协议；（2）变更协议应明确变更后的第三方的权利、义务和责任。6.2第三方退出：（1）第三方退出需提前_______天书面通知甲方、乙方；（2）退出后的责任承担，按照合作协议或补充协议约定执行。七、争议解决7.1甲方、乙方与第三方在履行合作协议或补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，甲方、乙方与第三方可另行协商补充。8.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。八、1.1附件一：第三方合作协议或补充协议八、1.2附件二：第三方资质证明文件八、1.3附件三：第三方责任限额协议八、1.4附件四：第三方变更与退出协议八、2.1本合同一式_______份，甲方、乙方、第三方各执_______份，自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______第三方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：绿色建筑合作开发项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场需求、技术方案、投资估算、经济效益、风险评估等内容，并附有相关数据图表。附件二：项目土地使用权证明文件要求：提供甲方拥有的合作地块的土地使用权证书或相关证明文件。附件三：甲方出资证明文件要求：提供甲方按照合同约定出资的证明文件，包括但不限于银行转账凭证、出资协议等。附件四：乙方资质证明文件要求：提供乙方具备绿色建筑设计、施工能力的证明文件，包括但不限于资质证书、业绩证明等。附件五：第三方合作协议或补充协议要求：详细列明第三方介入项目的具体内容、权利、义务、责任等，并附有相关合同文本。附件六：第三方资质证明文件要求：提供第三方参与项目的资质证明文件，包括但不限于资质证书、业绩证明等。附件七：第三方责任限额协议要求：明确第三方在项目实施过程中可能产生的责任限额，并附有相关协议文本。附件八：第三方变更与退出协议要求：详细规定第三方变更和退出的条件和程序，并附有相关协议文本。附件九：项目进度计划要求：制定项目实施过程中的时间表，明确各阶段任务、时间节点和责任人。附件十：项目质量保证措施要求：制定项目质量保证措施，包括但不限于材料采购、施工过程控制、验收标准等。附件十一：项目安全防护措施要求：制定项目安全防护措施，包括但不限于施工现场安全管理、施工人员安全培训等。附件十二：项目环保措施要求：制定项目环保措施，包括但不限于施工现场环保、废弃物处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定提供土地使用权或出资；（2）乙方未按合同约定完成绿色建筑设计、施工和运营任务；（3）第三方未按合作协议或补充协议履行义务；（4）任何一方未按合同约定支付投资回报；（5）任何一方未按合同约定承担违约责任。2.责任认定标准：（1）甲方未按合同约定提供土地使用权或出资，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；（2）乙方未按合同约定完成绿色建筑设计、施工和运营任务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；（3）第三方未按合作协议或补充协议履行义务，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方因此遭受的损失；（4）任何一方未按合同约定支付投资回报，应承担违约责任，支付违约金；（5）任何一方未按合同约定承担违约责任，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例：（1）甲方未按合同约定在约定时间内提供土地使用权，导致项目延期，乙方要求甲方支付违约金_______万元；（2）乙方未按合同约定在约