2025年度精装修房屋租赁合同模板（含租赁期限约定）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精装修房屋租赁合同模板（含租赁期限约定）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______（具体地址）的房屋_______（具体描述，如：精装修住宅、商业用途等）租赁给乙方使用事宜，经双方协商一致，达成如下协议：一、租赁物的基本情况1.1租赁物名称：_______1.2租赁物地址：_______1.3租赁物面积：_______平方米1.4租赁物装修情况：_______1.5租赁物配套设施：_______二、租赁期限2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年_______个月。2.2租赁期限届满，如双方无异议，租赁期限自动延续_______年，租赁费用按照本合同约定的标准执行。三、租赁费用及支付方式3.1租赁费用：每月_______元，共计_______元。3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租赁费用。四、押金及退还4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，如乙方无违约行为，甲方应于_______日内退还乙方押金。五、房屋使用及维修5.1乙方应按照租赁物的使用性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变房屋的结构、用途和设施。5.2租赁期间，租赁物的维修责任如下：（1）因自然损耗或合理使用造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修；（2）因甲方原因造成的房屋及设施损坏，由甲方负责维修。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付_______元违约金；（2）甲方违反本合同约定，提前解除合同的，应向乙方支付_______元违约金；（3）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付_______元违约金。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付_______元违约金；（2）乙方违反本合同约定，提前解除合同的，应向甲方支付_______元违约金；（3）乙方擅自改变房屋结构、用途或设施的，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.第三方介入概述9.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、维修服务方、装修服务方等，其介入旨在协助合同双方履行合同义务，保障合同双方的合法权益。9.2第三方介入的具体形式和方式，应在合同中明确约定，包括但不限于提供中介服务、担保服务、维修服务、装修服务等。9.3第三方介入后，其与甲乙双方之间的关系，应当以书面协议另行约定，并与本合同共同构成完整的合同体系。10.第三方责任限额10.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应当承担相应的赔偿责任。10.2第三方的责任限额，由甲乙双方在第三方协议中约定，并在本合同中予以明确。10.3第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用，或者由甲乙双方另行约定的金额。11.第三方介入的具体条款11.1中介服务方：11.1.1中介服务方应在本合同签订前，向甲乙双方提供真实、准确的信息，不得隐瞒或虚假陈述。11.1.2中介服务方在合同履行过程中，应协助甲乙双方按照合同约定履行各自义务。11.1.3中介服务方因提供虚假信息或未尽协助义务导致合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任。11.2担保方：11.2.1担保方应在本合同签订前，向甲方提供书面担保，确保乙方按时支付租赁费用。11.2.2如乙方未按时支付租赁费用，担保方应在收到甲方书面通知后_______日内，向甲方支付相应金额。11.2.3担保方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。11.3维修服务方：11.3.1维修服务方应按照甲方要求，及时对租赁物进行维修。11.3.2维修服务方在维修过程中，应保证维修质量，不得损害租赁物原有结构和功能。11.3.3维修服务方因维修不当导致租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。11.4装修服务方：11.4.1装修服务方应按照甲方要求，对租赁物进行装修。11.4.2装修服务方在装修过程中，应遵守相关法律法规，不得损害租赁物原有结构和功能。11.4.3装修服务方因装修不当导致租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。12.第三方与其他各方的权利义务划分12.1第三方介入后，其权利义务仅限于其与甲乙双方约定的范围内，与合同其他方无关。12.2第三方不得以任何形式侵犯甲乙双方的合法权益。12.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。12.4第三方违反本合同约定或相关法律法规的，应承担相应的法律责任。13.争议解决13.1第三方介入后，因履行本合同发生的争议，由第三方与甲乙双方协商解决。13.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.3第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。13.4第三方介入后的争议解决方式，可另行签订补充协议，与本合同共同构成完整的合同体系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：本合同正本及所有附件构成完整的合同文件。2.房屋产权证明：甲方提供的房屋产权证明文件，证明甲方对该房屋拥有合法的出租权。3.房屋现状描述：甲方提供的房屋现状描述，包括房屋的结构、装修情况、配套设施等。4.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、规格、数量等，包括但不限于家具、电器、装饰品等。5.保证金收据：乙方支付给甲方的保证金收据，证明乙方已支付保证金。6.付款凭证：乙方支付租赁费用的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等。7.维修费用清单：租赁期间产生的维修费用的详细清单。8.补充协议：双方就本合同未尽事宜签订的补充协议。9.第三方协议：第三方介入时，与甲乙双方签订的书面协议。10.其他附件：双方认为需要作为合同附件的其他文件。说明要求：所有附件均需原件，并由甲乙双方签字或盖章确认。附件内容应与合同内容相符，不得有任何虚假陈述。附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时交付租赁物；未按约定退还押金；故意隐瞒房屋瑕疵；未按约定提供维修服务。乙方违约行为：未按时支付租赁费用；擅自改变房屋结构或用途；故意损坏租赁物；未经甲方同意，将租赁物转租或转借他人使用。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按时交付租赁物的，应向乙方支付_______元违约金；未按约定退还押金的，应向乙方支付_______元违约金；故意隐瞒房屋瑕疵的，应赔偿乙方因此遭受的损失；未按约定提供维修服务的，应承担维修费用。乙方违约责任：未按时支付租赁费用的，应向甲方支付_______元违约金；擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；故意损坏租赁物的，应赔偿甲方维修费用；未经甲方同意，将租赁物