2025年度城市综合体建筑工程承包劳务合同

2025年度城市综合体建筑工程承包劳务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________乙方（施工单位）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________鉴于甲方需要乙方进行2025年度城市综合体建筑工程的施工，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________________2.工程地点：____________________________3.工程规模：____________________________4.工程类别：____________________________5.工程合同造价：人民币______元整（大写：______元整）二、工程承包范围及内容1.承包范围：包括但不限于土建、安装、装饰装修、设备采购及安装、园林景观等全部工程内容。2.承包内容：详见附件《2025年度城市综合体建筑工程承包劳务明细表》。三、工程进度1.工程开工日期：____年____月____日2.工程竣工日期：____年____月____日3.工程工期：____个月四、工程质量及验收1.工程质量标准：符合国家现行建筑工程质量标准及相关规范。2.工程验收：按国家现行建筑工程质量验收标准进行，甲方组织验收。3.工程保修：自工程竣工验收合格之日起，乙方对工程承担____年保修责任。五、工程款支付1.工程款支付方式：按工程进度支付，具体支付比例及时间详见附件《工程款支付进度表》。2.乙方应在每月____日前向甲方提交上月工程进度、质量、安全等情况的报告，并附相关证明材料。3.甲方在收到乙方提交的工程款支付申请和相关证明材料后，____日内支付相应款项。六、合同变更及解除1.在合同履行过程中，如遇国家政策调整、工程规模变更、工程延期等情况，双方应协商一致，签订补充协议，并按照补充协议执行。2.如甲方或乙方单方违约，造成合同无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：____________________________签字（或盖章）：____________________________日期：____年____月____日乙方（施工单位）：____________________________签字（或盖章）：____________________________日期：____年____月____日附件：1.2025年度城市综合体建筑工程承包劳务明细表2.工程款支付进度表第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。二、第三方介入的目的及范围1.第三方介入的目的是为了确保工程顺利进行，提高工程质量，保障工程安全，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。（1）对工程的设计、施工、监理、材料、设备等进行监督和检查；（2）对工程进度、质量、安全等进行评估和验收；（3）对合同履行过程中的争议进行调解和仲裁；（4）对工程款支付、工期调整等事项进行监督和协调。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工程出现质量问题、安全事故或造成其他损失的，应承担相应的法律责任。2.第三方责任限额如下：（1）监理方：在工程合同造价的_____%以内；（2）设计方：在工程合同造价的_____%以内；（3）材料供应商：在材料供应合同金额的_____%以内；（4）设备供应商：在设备供应合同金额的_____%以内。四、第三方责权利1.第三方权利：（1）根据合同约定，对工程进行监督、检查和验收；（2）要求乙方提供相关资料和证明；（3）对工程进度、质量、安全等方面提出意见和建议；（4）在必要时，要求乙方采取措施解决问题。2.第三方义务：（1）按照合同约定履行职责，确保工程顺利进行；（2）对工程进度、质量、安全等方面进行严格监督，确保符合国家相关标准和规范；（3）对工程中出现的问题及时提出，并协助乙方解决；（4）对合同履行过程中的争议进行调解和仲裁。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响。2.第三方在履行职责过程中，如与甲方或乙方发生争议，应协商解决；协商不成的，可按照本合同第七条约定提交仲裁或诉讼。3.第三方在履行职责过程中，如涉及其他第三方，应确保各方的合法权益不受侵害。4.第三方在履行职责过程中，如需与乙方进行合作，应签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。六、第三方变更及退出1.任何一方在合同履行过程中，如需更换第三方，应提前____日通知对方，并经对方同意。2.第三方退出合同，应提前____日通知甲方和乙方，并按照合同约定妥善处理相关事宜。3.第三方退出合同后，甲方和乙方应按照合同约定继续履行合同义务。七、其他1.本部分内容为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。2.本部分内容如有与合同相冲突之处，以本部分内容为准。3.本部分内容未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本部分内容具有同等法律效力。甲方（建设单位）：____________________________签字（或盖章）：____________________________日期：____年____月____日乙方（施工单位）：____________________________签字（或盖章）：____________________________日期：____年____月____日附件：1.第三方责任限额表2.第三方合作协议样本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：2025年度城市综合体建筑工程承包劳务明细表详细要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确工程承包的具体内容，作为双方履行合同的重要依据。2.附件二：工程款支付进度表详细要求：明确工程款支付的时间节点、支付比例、支付方式等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确工程款支付的具体安排，确保工程款的及时到位。3.附件三：第三方合作协议样本详细要求：提供第三方合作协议的模板，明确各方的权利义务。4.附件四：第三方责任限额表详细要求：明确各第三方在履行职责过程中的责任限额。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方在发生责任事故时的赔偿范围。5.附件五：工程验收报告详细要求：详细记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明工程已按照合同约定完成验收。6.附件六：工程变更记录详细要求：详细记录工程变更的原因、内容、变更后的工程量、变更后的合同总价等信息。说明：本附件作为合同附件，用于记录工程变更情况，作为双方结算的依据。7.附件七：工程款支付凭证详细要求：提供工程款支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件作为合同附件，用于证明工程款已按照合同约定支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间节点完成工程进度。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因工期延误造成的损失。示例说明：若乙方未按合同约定的时间节点完成工程进度，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方____元。2.违约行为：乙方施工过程中出现质量问题，经检验不合格。责任认定标准：乙方应承担违约责任，对不合格部分进行返工，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方施工过程中出现质量问题，经检验不合格，乙方应承担返工费用____元，并赔偿甲方因此遭受的损失____元。3.违约行为：甲方未按合同约定的时间节点支付工程款。责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付逾期付款利息，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按合同约定的时