2025年个人房产抵押借款合同简单版（三篇）

2025年个人房产抵押借款合同简单版个人房产抵押借款合同甲方（借款人）：____身份证号码：____住所：____乙方（贷款机构）：____统一社会信用代码：____住所：____鉴于甲乙双方均为合法主体，甲方拥有并合法使用位于____（房产地址）的房产，现甲方拟以该房产作为抵押物向乙方借款，经双方协商一致，根据相关法律法规，特订立本合同，以资共同遵守。第一条借款条款1.1甲方向乙方借款人民币（以下简称“借款金额”）____元整。1.2借款期限为____日（自然日计），自本合同生效之日起计算。第二条抵押物2.1甲方将其合法所有并使用的位于____（房产地址）的房产，作为本借款的抵押物。2.2甲方确认对上述抵押物享有完整所有权，且该抵押物未被查封、扣押、变卖。第三条违约责任3.1甲方若未按合同约定用途使用借款，擅自改变借款用途，视为违约。3.2甲方逾期未偿还借款，应支付逾期利息，利率为每日借款金额的0.____%。3.3甲方若丧失抵押物所有权或发生其他可能影响债权实现的情况，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。第四条合同生效与履行4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方均具有法律约束力。4.2甲方应按合同约定时间、方式向乙方偿还借款及利息。4.3甲方如有违约行为，乙方有权要求甲方立即履行合同义务。第五条合同解除5.1甲方如需提前还款，应提前____日书面通知乙方，并支付提前还款费用，包括借款本金及利息。5.2乙方同意甲方提前还款的，甲方应按提前还款通知书约定时间、金额进行还款。第六条争议解决6.1本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。6.2双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交相关仲裁机构仲裁。第七条其他7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同传真件、复印件等复制形式与原件具有同等法律效力。甲方（签字）：____日期：____乙方（签字）：____日期：____2025年个人房产抵押借款合同简单版（二）甲方（借款人）：身份证号码：（略）住所：（略）联系电话：（略）乙方（出借人）：身份证号码：（略）住所：（略）联系电话：（略）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方借款事宜，并以其名下房产作为抵押物，为确保甲方按期还款，特此订立本合同。双方同意遵照以下条款执行并共同遵守：第一条借款金额及用途1.1借款金额：甲方从乙方处借款人民币（大写）____元整（小写：￥____）。1.2借款用途：____（具体说明借款用途）。第二条利率与还款方式2.1借款利率：双方约定年化利率为____％，计息方式依据按月/按季/按年执行。2.2还款方式：（1）还本付息方式：甲方需按照约定时间，采取等额本息或等额本金方式，偿还借款本金及利息。（2）一次性还本付息方式：甲方需在约定的到期日，一次性归还借款本金及利息。第三条抵押物3.1房产详情：甲方提供其名下房产作为抵押物，具体信息如下：房产地址：____房产面积：____抵押物估价：____权属证号：____3.2抵押物评估：甲方同意并委托乙方指定的评估机构对抵押物进行评估，相关评估费用由甲方承担。3.3抵押物保管：甲方须将抵押物的权属证明及相关材料交予乙方保管，乙方承担保管责任并确保抵押物安全。第四条贷款期限4.1贷款期限设定为____个月/____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2若甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方提前偿还贷款，并有权对抵押物进行相应处置。第五条借款风险及保证5.1甲方明确了解并接受借款行为可能存在的风险，包括但不限于利率变动、还款能力变化等。5.2甲方承诺，所抵押房产无任何权属争议，不存在其他债权或抵押担保情况。5.3甲方在借款期限内应按约定时间还款，并承担全部还款责任。第六条违约责任6.1甲方如逾期未还款，则需向乙方支付逾期利息，逾期利率为贷款利率的____倍。6.2若甲方多次逾期或严重违约，乙方有权要求甲方提前偿还借款本金及利息。第七条合同解除及争议解决7.1合同解除：借款期限届满，甲方按时归还借款本金及利息后，本合同即告解除。7.2争议解决：双方因执行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同的有效期限为____年。甲方（借款人）签字：____日期：____年____月____日乙方（出借人）签字：____日期：____年____月____日见证人1：____见证人2：____2025年个人房产抵押借款合同简单版（三）借款人：（以下简称“借款人”）身份证号码：联系地址：出借人：（以下简称“出借人”）身份证号码：联系地址：鉴于借款人因急需资金而向出借人申请借款，并向出借人提供房产作为抵押担保，双方经友好协商，达成以下合同：第一条借款金额借款人向出借人借款金额为人民币____（大写：____）元整，借款用途详见贷款担保申请。第二条借款利率借款人同意按照中国人民银行公布的贷款基准利率执行，以每年____%的利率计算，自借款发放之日起计息。第三条还款方式1.借款人同意按照以下还款方式偿还借款本息：（1）分期偿还方式：借款人可根据自身情况，在本合同规定的还款期限内按月/季度还款，每期应偿还的本金和利息计算公式如下：每期应还本金=借款金额/还款期数每期应还利息=剩余贷款本金×借款利率/还款期数2.还款日：借款人同意在每月/季度的____号前将应还款项支付至出借人指定的银行账户。如还款日为节假日或者法定休息日，则顺延至下一个工作日。借款人同意出借人有权在还款日之后的任意时间查阅还款账户信息。第四条提前还款借款人有权在贷款期内提前清偿全部或部分未偿还的贷款本息。提前还款部分的计息从提前还款之日起至清偿之日止，按照贷款期限计算利息。第五条抵押物1.借款人将其拥有的位于（具体房产地址）的房屋，作为借款的抵押物。____，土地使用权证号为____，土地面积为____平方米，建筑面积为____平方米，现状为住宅/商用/办公等用途。2.借款人保证其对该房屋具有合法的占有和处分权，并无限制性的债权、担保或其他抵押在该房屋上。3.借款人同意，如借款人未按照本合同约定的还款方式和还款时间偿还全部借款本息，则出借人有权以司法或非司法方式对该抵押物进行处置。第六条合同生效及其他约定1.本合同一式两份，出借人和借款人各执一份，具有同等效力。2