2025年个人抵押房屋贷款合同（2篇）

2025年个人抵押房屋贷款合同个人抵押房屋贷款合同甲方（贷款人）：身份证号码：住址：电话：乙方（借款人）：身份证号码：住址：电话：鉴于甲方同意向乙方提供个人抵押房屋贷款，并经双方友好协商，特订立本合同如下：第一条贷款金额和用途1.1甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币（以下简称“RMB”）____元。1.2贷款用途：____。第二条贷款期限和利率2.1贷款期限为____年，自本合同签署之日起计算。2.2贷款利率为____%（年利率），在贷款期限内保持不变。第三条还款方式和时间3.1乙方应按照下列还款方式归还贷款本金和利息：（1）等额本息还款：乙方每月归还等额本息金额；（2）等额本金还款：乙方每月归还等额本金及相应利息。3.2乙方还款日为每月的第____日，如遇法定节假日或休息日，则顺延至下一工作日。第四条个人房屋抵押4.1乙方将其位于____（具体地址）的房屋作为本次贷款的担保物，并同意将该房屋抵押给甲方。4.2乙方保证其在本合同签署之前已取得该房屋权属的合法证明，并未向其他金融机构抵押该房屋。4.3若乙方未能按照本合同约定按时还款，甲方有权依法处置该房屋，并将所得款项用于偿还债务。第五条合同变更和解除5.1如出现下列情况之一，本合同可以变更或解除：（1）双方一致同意；（2）国家法律、法规变更导致本合同内容需要调整；（3）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；（4）其他双方同意的情形。5.2如本合同因任何原因解除，乙方应立即返还已收到的贷款本金和利息给甲方。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼以解决争议。第七条附则7.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。7.3本合同未尽事宜，由双方协商确定。甲方（贷款人）签字：日期：乙方（借款人）签字：日期：2025年个人抵押房屋贷款合同（二）甲方（借款人）：姓名：身份证号码：职业：住所：联系电话：乙方（贷款人）：公司名称：统一社会信用代码：住所：联系电话：鉴于甲方需借款，乙方愿意向甲方提供贷款，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额及期限1.1甲方向乙方借款金额为人民币【借款金额】元整，该金额甲方将以其名下的房产进行抵押。1.2借款期限为【借款期限】个月，自借款合同签署之日起计算。第二条利率及还款方式2.1利率：（1）贷款利率：【贷款利率】%/年；（2）逾期利率：【逾期利率】%/日。2.2还款方式：（1）定期还本付息：甲方按照约定的还款日，支付本金和利息；（2）一次性还本付息：借款期限结束时，甲方一次性支付本金和利息。第三条甲方权利和义务3.1甲方权利：（1）获得贷款金额；（2）享有合同约定的利率。3.2甲方义务：（1）按照合同约定，按时还款；（2）对抵押物进行妥善保管；（3）在借款期限届满时，按时归还全部本金和利息。第四条乙方权利和义务4.1乙方权利：（1）获得借款利息；（2）依法追究甲方违约责任。4.2乙方义务：（1）按照合同约定，提供贷款；（2）按照法律法规规定，保护甲方的合法权益；（3）妥善保管甲方提供的抵押物。第五条抵押物及保险5.1甲方提供的抵押物为【抵押物描述】，已在房屋产权部门办理抵押登记手续。5.2甲方应负责保险抵押物，以保证抵押物在贷款期间内不受任何损失。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除：（1）甲方按时还款并清偿全部借款及利息，合同自动解除；（2）甲方严重违反合同约定，乙方有权解除合同；（3）因不可抗力导致不能继续履行合同，经双方协商一致解除合同。6.2违约责任：（1）甲方未按期归还借款和利息的，每逾期一天乙方有权按每日逾期利率向甲方收取逾期利息；（2）甲方违反合同其他约定，应承担相应违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商未果的，提交乙方所在地人民法院解决。第八条合同变更和补充8.1本合同