2025年度国际美食节小吃摊位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度国际美食节小吃摊位租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度国际美食节小吃摊位租赁合同甲方（出租方）：________________________地址：______________________________法定代表人：________________________联系电话：__________________________乙方（承租方）：________________________地址：______________________________法定代表人：________________________联系电话：__________________________鉴于甲方拥有位于________________________的国际美食节场地，现愿意将场地内的摊位租赁给乙方经营小吃业务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.1租赁标的为位于甲方所述场地的摊位，具体位置为________________________。1.2租赁摊位面积为________________________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，另行签订租赁合同。三、租赁费用及支付方式3.1租赁费用为每月人民币____元整（大写：________________________）。3.2租赁费用支付方式为：乙方应于每月____日前，将当月租赁费用一次性支付至甲方指定账户。3.3甲方指定账户信息如下：银行名称：________________________账户名称：________________________账号：________________________开户行：________________________四、租赁物的使用与维护4.1乙方在使用租赁摊位期间，应遵守甲方制定的各项管理规定，保证租赁物的正常使用。4.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。五、合同解除（1）甲方因不可抗力导致租赁场地无法使用；（2）乙方未按约定支付租赁费用；（3）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后，仍不改正；（4）乙方因经营不善导致摊位无法继续经营。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。6.2违约金的计算方法为：租赁费用总额的____%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：________________________签字（或盖章）：________________________日期：______________________________乙方（承租方）：________________________签字（或盖章）：________________________日期：______________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、技术支持方、法律顾问方等，是指除甲乙双方之外，为履行本合同或本合同项下的义务而提供服务的任何个人或单位。二、第三方介入情形（1）租赁场地需要专业设施或设备安装、维护；（2）租赁场地需要专业技术服务或咨询；（3）租赁场地需要专业法律支持；（4）租赁费用支付需要第三方担保；（5）双方一致同意的其他情形。三、第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成租赁场地或租赁物的损失，其责任限额由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确约定。四、第三方权利义务4.1第三方的权利：（1）根据合同约定，向甲乙双方收取相应的服务费用；（2）享有合同约定的其他权利。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定，为甲乙双方提供专业、高效的服务；（2）保证其提供的服务符合国家法律法规和行业规范；（3）对其提供的服务质量负责，因服务质量问题造成的损失，应承担相应的责任；（4）保守甲乙双方的商业秘密。五、第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的关系为合作关系，双方应遵循诚实信用原则，共同履行合同义务。5.2第三方不得损害甲乙双方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。5.3第三方在履行本合同过程中，不得以任何形式影响甲乙双方的正常经营。六、第三方变更与替换6.1如甲乙双方认为第三方无法继续履行合同义务，可协商更换第三方。6.2第三方变更或替换后，原合同条款中与第三方相关的条款自动失效，新第三方应重新与甲乙双方签订补充协议。七、第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费、交通费等，由甲乙双方按照合同约定承担。7.2如合同未作约定，费用由甲方承担。八、第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。九、本合同与第三方合同的关系9.1本合同与第三方合同为独立的合同，第三方合同中与本合同内容不一致的条款，以本合同为准。9.2第三方合同与本合同同时具有法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图：详细标注租赁摊位的位置、尺寸及相邻摊位信息。2.租赁物清单：详细列出租赁摊位所包含的设施、设备及其品牌、型号、数量等。3.租赁费用明细：详细列出每月租赁费用构成，包括基本租金、水电费、清洁费等。4.租赁场地管理规定：包括安全、卫生、环保、消防等方面的具体要求。5.第三方服务协议：如涉及第三方介入，需附上与第三方签订的服务协议。6.合同履行保证金缴纳凭证：如需缴纳保证金，需提供缴纳凭证。7.其他双方认为需要附上的文件。说明要求：所有附件均需为原件或复印件，复印件需加盖公章或由提供方签字确认。附件内容应与合同相符，如有不一致之处，以合同为准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租赁费用。责任认定标准：乙方逾期支付租赁费用超过____天，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权解除本合同。示例说明：若乙方未在每月____日前支付租赁费用，则视为违约，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权解除本合同。2.违约行为：乙方违反租赁场地管理规定，造成租赁场地或租赁物损坏。责任认定标准：乙方造成租赁场地或租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。示例说明：若乙方在使用过程中，因操作不当导致租赁摊位设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.违约行为：甲方未按约定提供租赁场地或租赁物。责任认定标准：甲方未按约定提供租赁场地或租赁物，应承担违约责任，向乙方支付违约金。示例说明：若甲方未在合同约定的租赁期限开始前提供租赁场地，甲方应向乙方支付违约金。4.违约行为：任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。责任认定标准：违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。示例说明：若乙方违反合同约定，导致甲方遭受经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方（出租方）：________________________地址：______________________________法定代表人：____________