2025年度精装房屋租赁与租赁保证金缴纳及退还协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精装房屋租赁与租赁保证金缴纳及退还协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁物及租赁期限1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_______（具体地址）的精装房屋，房屋结构为_______，房屋面积_______平方米，房屋产权证号为_______。1.2本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。二、租金及支付方式2.1本合同租金为人民币_______元/月，共计人民币_______元。2.2乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。2.3乙方支付租金的方式为_______（如银行转账、现金等），具体支付账户信息如下：银行名称：_______银行账号：_______开户行：_______三、押金及退还3.1乙方需向甲方支付押金人民币_______元，押金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还给乙方。3.2押金支付方式同租金支付方式。四、房屋使用及维护4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋内的设施设备，不得擅自改变房屋结构。4.2乙方在租赁期间，应承担房屋的日常维护费用，如水、电、燃气等费用。4.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，需事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。五、违约责任5.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为_______（如每日租金的_______%）。5.2乙方如擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的所有费用。5.3乙方如提前终止租赁合同，应提前_______日通知甲方，并支付_______个月的租金作为违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务公司、保险机构等。二、第三方介入情形（1）乙方租赁房屋时，通过中介机构进行；（2）乙方租赁期间，房屋需要维修服务，甲方委托第三方进行维修；（3）乙方租赁期间，房屋保险由第三方提供；（4）甲方或乙方根据本合同约定，委托第三方进行其他相关服务。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，应当以其所承担的业务范围和实际能力为限，且其责任限额如下：（1）中介机构：对于乙方因中介机构的过失导致合同解除或损害，中介机构应承担的责任限额为乙方实际支付租金总额的_______%。（2）维修服务公司：对于因维修服务公司的过失导致房屋损坏或造成乙方损失的，维修服务公司应承担的责任限额为维修费用总额的_______%。（3）保险机构：对于保险责任范围内的损失，保险机构应按照保险合同约定进行赔偿，但赔偿金额不得超过保险合同约定的保险金额。四、第三方责任划分4.1甲方与第三方之间的责任划分：（1）甲方对房屋及租赁合同的履行承担主要责任，第三方在本合同项下的责任仅限于其业务范围。（2）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并承担第三方在履行本合同过程中可能产生的法律责任。4.2乙方与第三方之间的责任划分：（1）乙方应按照本合同约定向第三方支付相关费用，并保证支付信息的准确性。（2）乙方在使用第三方提供的服务过程中，如发生纠纷，应与第三方协商解决。五、第三方权利和义务5.1第三方的权利：（1）根据本合同约定，收取乙方应支付的费用；（2）要求甲方提供必要的配合，如提供房屋相关资料等；（3）在履行本合同过程中，依法享有抗辩权。5.2第三方的义务：（1）按照本合同约定，履行相应的业务范围；（2）保证所提供的服务质量，确保服务安全、合法、合规；（3）对履行本合同过程中获得的乙方信息保密。六、第三方变更和退出6.1第三方在本合同履行过程中，如需变更或退出，应提前_______日通知甲方和乙方，并按照约定承担相应的责任。6.2甲方和乙方在收到第三方变更或退出通知后，应在_______日内就第三方变更或退出事宜达成一致意见。七、本部分内容与其他部分的关系7.1本部分内容为《2025年度精装房屋租赁与租赁保证金缴纳及退还协议》的附加条款，与协议其他部分具有同等法律效力。7.2如本部分内容与其他部分内容发生冲突，以本部分内容为准。八、其他约定8.1本部分内容未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本部分内容一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括房屋产权证、土地使用权证等，用以证明甲方对房屋的合法所有权。2.房屋租赁合同：包括但不限于房屋租赁意向书、租赁合同、补充协议等，用以明确租赁双方的权利和义务。3.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付凭证等，用以证明乙方已支付租金。4.押金收据：用以证明乙方已向甲方支付押金。5.房屋设施清单：详细列出房屋内的设施设备及其状况，用以明确租赁双方的资产交接。8.房屋租赁备案证明：证明租赁合同的备案情况。9.第三方服务协议：如中介机构、维修服务公司、保险机构等与甲方或乙方签订的服务协议。10.争议解决协议：如有仲裁或诉讼的约定，需提供相关协议。说明要求：2.所有附件均需加盖双方公章或签字，确保真实有效。3.附件应与合同同时签署，视为合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金：责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金，应按照合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。示例说明：乙方未按时支付2025年1月租金，应按照每日租金的1%支付滞纳金。2.甲方未按时交付房屋：责任认定标准：甲方未在约定时间内交付房屋，应赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：甲方未在2025年1月1日之前交付房屋，导致乙方无法入住，甲方应赔偿乙方因无法入住造成的损失。3.乙方擅自改变房屋结构：责任认定标准：乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的所有费用。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自将房屋内的隔断拆除，甲方有权要求乙方恢复原状，并