2025年二手房买卖协议卖方版

2025年二手房买卖协议卖方版甲方（卖方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋基本情况1.房屋信息乙方同意购买甲方位于______（详细地址）的二手房。该房屋的产权清晰，无抵押、查封等限制性因素。2.房屋状况房屋的建筑面积为______平方米，用途为______。房屋的装修情况为______，具体装修内容详见附件。二、交易价格及支付方式1.交易价格本房屋的成交价格为人民币______元整（大写：______）。2.付款方式乙方同意分批支付房款，具体支付时间和金额如下：首付款：合同签订后______个工作日内支付人民币______元（大写：______）；中间款：房屋过户后______个工作日内支付人民币______元（大写：______）；尾款：房屋交付后______个工作日内支付剩余款项人民币______元（大写：______）。三、交付时间与方式1.交付时间甲方应在本合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。2.交付方式甲方应确保房屋在交付时具备入住条件，包括但不限于水、电、煤气等生活设施正常使用。四、产权转移1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并确保过户手续的顺利进行。2.乙方应在收到甲方提供的房屋产权证等相关文件后______个工作日内完成房屋过户。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方保证所售房屋产权清晰，无任何法律纠纷。甲方应按照合同约定的时间、质量、方式交付房屋。2.乙方权利与义务乙方应按照合同约定支付房款。乙方应按照合同约定的时间、质量、方式接收房屋。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。若甲方提供的房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定支付房款，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。若乙方在房屋过户过程中存在欺诈行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。七、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。九、其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______八、争议解决若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。九、其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。十、保密条款双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息负有保密义务。保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年。十一、合同生效与有效期本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。十二、通知与送达甲方：______乙方：______十三、合同签署甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字