2025年个人房屋买卖合同样本（2篇）

2025年个人房屋买卖合同样本第一章总则第一条合同的目的与适用范围1.1本合同旨在规范个人间房屋买卖行为，明确双方权利与义务，保障双方合法权益。1.2本合同专用于个人之间进行的房屋买卖交易活动，具有明确的法律约束力。第二条合同核心条款概述2.1合同应详尽记载买卖双方的姓名、有效联系方式及居住地址等个人基本信息。2.2涉及交易的房屋，其地理位置、实际面积、规划用途、权属状况及相关信息务必真实、准确、完整。2.3双方需明确约定房屋交易价格、付款方式、交付时间等关键交易条款。2.4房屋过户手续及其产生的相关费用承担方式，需在合同中清晰界定。2.5合同应包含对房屋质量、权属等关键问题的保证条款及相应的补偿机制。第三条合同的订立与生效3.1本合同的订立应基于买卖双方的自愿、平等协商，并以书面形式明确表达双方合意。3.2合同的生效需遵循法定程序，完成必要的审批与登记手续。第四章合同的履行与变更第四条合同的履行4.1合同生效后，买卖双方均应严格按照合同约定履行各自的权利与义务。4.2在合同履行过程中，如遇任何变更或争议，双方应及时沟通，并寻求友好协商解决。第五条合同的变更与解除5.1合同的任何变更均需经买卖双方协商一致，并以书面形式明确记载。5.2合同的解除应遵循法律规定，经双方协商一致后，按照法定程序执行。第六章违约责任与争议解决第六条违约责任6.1任何一方未按照合同约定履行义务，均视为违约，应承担相应的违约责任。第七条争议解决机制7.1双方因本合同发生争议时，应首先通过友好协商寻求解决。7.2若协商不成，可依据法律规定选择仲裁或诉讼等合法途径解决争议。第七章合同的法律适用与解释第八条法律适用8.1本合同的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2对于本合同中未明确约定的事项，可参照相关法律法规进行处理。第九条合同生效与文本效力9.1本合同自买卖双方签字盖章之日起正式生效，并具备法律效力。9.2本合同一式两份，买卖双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。附则双方在签订本合应认真阅读并充分理解合同内容，确保自身权益得到充分保障。在合同履行过程中，双方应秉持诚信原则，积极履行各自义务，共同维护合同的严肃性与权威性。如遇争议，应及时寻求合法途径解决，避免扩大损失或影响双方关系。2025年个人房屋买卖合同样本（二）个人房屋买卖合同本合同由买方（下称“甲方”）和卖方（下称“乙方”）于____年____月____日签订。一、房屋信息1.1甲方购买乙方位于____的房屋，具体地址为____，房屋面积为____平方米。1.2房屋权属情况：乙方具有合法的房屋权属，无任何纠纷或限制。1.3房屋现状：该房屋用途为住宅，房屋结构稳定，无严重损坏或安全隐患。二、房屋交付2.1交付时间：甲方向乙方支付全款之日起，甲方有权直接收取房屋，并签收相关房屋权属证明文件。2.2交付方式：乙方应将房屋交付给甲方，保证房屋的清洁、整修等工作。2.3交付手续：乙方应向甲方提供相关的房屋权属证明、税费发票等。三、房屋价格及支付方式3.1房屋总价款为____万元，甲方应于____年内向乙方支付全款。3.2付款方式：甲方可以按以下方式支付房屋总价款：（1）按揭贷款：甲方可以申请银行贷款支付房屋总价款，乙方应配合提供相关文件。（2）一次性付款：甲方可以一次性支付房屋总价款，支付方式为转账、支票或现金支付。四、违约责任4.1如果甲方擅自解除本合同或逾期支付房屋总价款，甲方应向乙方支付已支付金额的百分之五作为违约金。4.2如果乙方擅自解除本合同或不能履行合同义务，乙方应向甲方支付已支付金额的百分之十作为违约金，并向甲方承担由此产生的其他损失。五、其他条款5.1房屋维修责任：自房屋交付之日起，由甲方负责维护房屋及其附属设施的正常运行。5.2税费责任：签订本合同期间产生的所有税费由甲方承担，除非另行约定。5.3合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有，如有争议，双方应友好协商解决。5.4合同变更：如需变更本合同内容，需经双方协商并签订书面的补充协议。5.5合同生效：本合同一经双方签字盖章后生效，并