2025年二手房合同模板 个人

2025年二手房合同模板个人甲方（购买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息乙方同意出售位于______的房屋，房屋基本情况如下：房屋地址：______建筑面积：______平方米房屋结构：______房屋用途：______房屋产权情况：______2.房屋权属证明乙方保证该房屋权属清晰，并能够提供合法的房屋产权证明文件。二、价格与付款方式1.房屋价格双方约定，该房屋成交价格为______元。2.付款方式甲方应在合同签订后______个工作日内支付合同总价的______%作为定金，即______元（大写：______）。甲方应在房屋交接前支付合同总价的______%，即______元（大写：______）。剩余款项在房屋交接后______个工作日内一次性支付。三、交房时间与条件1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。2.交房条件房屋交付时，乙方应确保房屋内所有设施设备正常，且房屋内外环境整洁。四、房屋过户手续1.过户责任双方约定，房屋产权过户手续由乙方负责办理，甲方予以协助。2.过户费用房屋产权过户产生的税费由双方按照国家相关规定各自承担。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定的时间、条件交付房屋。有权要求乙方提供房屋权属证明等相关文件。义务：按照合同约定支付购房款。协助乙方办理房屋产权过户手续。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定支付购房款。有权要求甲方在房屋交接时进行验收。义务：按照合同约定的时间、条件交付房屋。提供房屋权属证明等相关文件。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、条件交付房屋，每逾期一天，应按照房屋成交价格的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。七、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。八、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。九、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______八、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。九、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。十、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、交易价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十一、合同解除条件1.合同解除条件一方严重违约，另一方在收到违约通知后______个工作日内未采取补救措施；出现不可抗力事件，导致合同无法履行；法律法规变更，导致合同无法继续履行。十二、通知1.通知方式邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址；传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码；电子邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱。2.通知生效通知自送达对方或对方指定的接收人时生效。十三、合同其他条款1.合同附件本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。甲方代表（签字）：______签署日期：_