2025年二手房的买卖合同样本（2篇）

2025年二手房的买卖合同样本卖方（以下简称“甲方”）：地址：电话：买方（以下简称“乙方”）：地址：电话：现就甲方拟出售的房产与乙方达成如下买卖合同，以资共同遵守：第一条房产基本情况1.1房产名称：（以下简称“房产”）1.2房产地址：1.3房产面积：1.4房产用途：1.5房产产权证号：1.6房产现状：现为住宅，具备正常使用功能。第二条买卖价格及付款方式2.1乙方同意以人民币（以下简称“元”）购买甲方所述房产，双方约定的房产总价为：____（以下简称“总价”）。2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付总价款的____%作为首付款，即：____元（以下简称“首付款”）。2.3乙方须在签订本合同之日起三十个工作日内，向甲方支付房产的剩余款项，即：____元（以下简称“余款”）。2.4若乙方未按时支付首付款或余款，则需自逾期之日起，按日支付延期款，延期款计算标准为未支付金额的0.____%。第三条过户及产权转移3.1双方约定，在甲方全额收到乙方支付的房款后，甲方应在十个工作日内协助乙方办理房产的过户手续。3.2甲方将全权负责办理房产过户手续，并承担因此产生的全部费用。第四条房产状况保证4.1甲方保证所出售房产的权属清晰，无任何权属争议或法律纠纷。4.2甲方确保房产所有权未受任何第三方侵犯，且不存在任何限制、担保、抵押等权利瑕疵。4.3若因甲方所售房产权属问题引发任何争议或纠纷，甲方将承担全部法律责任，并无条件退还乙方已支付的全部房款及相应赔偿金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。5.2若乙方未按时支付首付款或余款，甲方有权解除本合同。违约方需无条件退还对方已支付的全部款项，并支付违约金，违约金金额为已支付款项的____%。5.3若甲方未按约定办理房产过户手续，乙方有权解除本合同。违约方应无条件退还乙方已支付的首付款和余款，并支付违约金，违约金金额为已支付款项的____%。第六条争议解决6.1本合同的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2因本合同履行产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条本合同生效及备案7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。7.3乙方支付首付款后，甲方有权向相关部门进行合同备案。甲方（签名盖章）：乙方（签名盖章）：日期：日期：2025年二手房的买卖合同样本（二）二手房买卖合同甲方（出售方）：*姓名：*身份证号码：*联系地址：*电话号码：乙方（购买方）：*姓名：*身份证号码：*联系地址：*电话号码：鉴于中华人民共和国相关法律法规之规定，甲乙双方经友好协商，就以下事项达成一致，并共同签订本二手房买卖合同，以明确双方的权利与义务。一、房产基本信息1.二手房房产证号码：2.房产所在地址：3.房产面积：4.建筑年代：5.房产权属情况：6.其他相关信息（如有）：二、房屋所有权交付与转移1.甲方确认将上述房产的所有权转移给乙方，乙方确认接受该房产所有权，并对房产的性质和状况有充分了解。2.甲方应在本合同签署之日起三个工作日内办理房产过户手续，乙方应积极配合并提供所需的相关文件和协助。三、购房款支付1.乙方应在本合同签署之日起五个工作日内，向甲方支付购房全款。2.购房款支付方式及账户信息如下：*银行汇款：+银行名称：+开户行：+账户名：+账号：*其他支付方式（如有）：四、房屋交付及整理1.甲方应在本合同签署之日起七个工作日内，将房产交付予乙方，并确保交付时房产处于可正常使用状态。2.乙方应自房产交付之日起，自行负责房产的清洁和整理工作。五、违约责任1.任何一方未能按照本合同约定履行义务的，均应承担相应的违约责任。2.若乙方未能按时支付购房款，则甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。乙方已支付的购房款项不予退还。六、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产交付并完成过户手续之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同的签字和盖章均视为有效签署，具有法律约束力。4.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向当