私人门面租赁合同样本3

第第页合同编号:________私人门面租赁合同样本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（出租方）：【甲方姓名/名称】，身份证号/统一社会信用代码：【甲方身份证号/统一社会信用代码】，地址：【甲方地址】。乙方（承租方）：【乙方姓名/名称】，身份证号/统一社会信用代码：【乙方身份证号/统一社会信用代码】，地址：【乙方地址】。鉴于甲方拥有【门面房坐落位置】的合法使用权，并愿意将该门面房出租给乙方；乙方为了开展商业活动，需租赁甲方门面房作为经营场所。双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下合同目的：1.甲方同意将【门面房坐落位置】（以下简称为“门面房”）出租给乙方，乙方同意租赁甲方的门面房，用于【乙方经营业务范围】。2.本合同旨在明确双方在租赁期间的权利、义务和责任，确保租赁行为的顺利进行，维护双方的合法权益。二、价格与支付条款1.租金标准：双方同意，门面房租金为每月人民币【租金金额】元整（大写：【人民币大写金额】元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方应按照本合同约定的时间和金额，通过以下方式向甲方支付租金：a.银行转账：乙方将租金直接汇入甲方指定的以下银行账户：账户名称：【甲方姓名/名称】账号：【甲方银行账号】开户行：【甲方开户行名称】b.如有特殊情况，经双方协商一致，可采用现金支付方式。3.支付时间：乙方应在每月的【指定日期】前，将当月租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。4.保证金：为确保乙方履行本合同义务，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币【保证金金额】元整（大写：【人民币大写金额】元整）作为履约保证金。租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。5.其他费用：租赁期间，乙方应承担门面房产生的水、电、燃气、物业管理等费用。如涉及政府规定的税费及其他相关费用，按照国家规定由乙方承担。本合同价格与支付条款的约定，是双方真实意思表示，乙方应严格按照约定履行支付义务。如乙方未按照约定支付租金及相关费用，甲方有权依法追究乙方违约责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】年/月。2.履行地点：门面房位于【详细地址】，乙方租赁期间应在此地点开展合法经营活动。双方权利与义务：甲方：a.保障乙方在租赁期间对门面房的合法使用权。b.负责门面房交付乙方前的维修、保养工作，确保门面房符合租赁要求。c.在租赁期间，如非乙方原因导致门面房无法正常使用，甲方应承担相应责任。d.租赁期满或合同终止后，协助乙方办理相关手续。乙方：a.按时支付租金及合同约定的其他费用。b.合法使用门面房，不得擅自改变门面房结构和用途。c.负责租赁期间门面房的日常维护和保养，确保门面房设施完好。d.租赁期满或合同终止后，按照甲方要求将门面房恢复原状，办理相关手续。违约责任：a.如甲方未按约定门面房或提前收回门面房，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金，并退还已支付的租金和保证金。b.乙方未按时支付租金，逾期超过【逾期天数】天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。c.任何一方违反本合同其他条款，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任的约定，旨在确保双方按照约定履行合同，维护双方合法权益。如有违约行为，违约方应依法承担相应责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息。c.保密义务不适用于依法应当公开的信息、已经公开的信息以及一方从合法渠道获得的非保密信息。2.争议解决：a.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a.本合同的变更和解除，须双方协商一致并书面确认。b.在租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，受影响的一方有权要求变更或解除合同。c.甲方在租赁期间如需出售门面房，应提前【通知期限】通知乙方，乙方有权选择继续履行合同或要求解除合同。d.乙方在租赁期间如需提前解除合同，应提前【通知期限】书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除的约定，旨在明确双方在合同履行过程中可能出现的特殊情况处理方式，保障双方合法权益，减少合同纠纷。双方应严格按照约定执行，共同维护合同效力。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式进行。b.通知或文件送达双方约定的地址即为有效送达，除非一方提前书面通知对方变更地址。c.通知在下列地址通过挂号信、特快专递或专人送达等方式发出，即视为已经送达：甲方：【甲方地址】乙方：【乙方地址】d.通知送达日以邮戳日期为准。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同的附件、补充协议等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。c.双方确认，本合同自双方签字盖章之日起生效。d.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。3.签字盖章：a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应签字（或盖章）确认。b.甲方签字（或盖章）：甲方代表：【甲方代表姓名】签字（或盖章）日期：【签字（或盖章）日期】c.乙方签字（或