出租房租房合同

第第页合同编号:________出租房租房合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的出租房租房合同甲方（以下简称“出租方”）：【姓名】，身份证号：【号码】；乙方（以下简称“承租方”）：【姓名】，身份证号：【号码】。鉴于出租方拥有位于【地址】的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出租给承租方使用；承租方愿意租赁该房产，并承诺按照本合同的约定支付租金及履行其他义务。双方为明确双方的权利义务，经平等协商，特订立本合同。本合同的目的在于明确双方在租赁期间的权利、义务及责任，确保租赁关系的稳定，保护双方的合法权益。二、价格、支付方式1.租金：双方同意，该房产的月租金为人民币【金额】元整（以下简称“租金”）。租金支付期间自【起始日期】起至【终止日期】止。2.租金支付方式：承租方应按月支付租金，每期租金支付日为每月的【指定日期】。若指定日期为非工作日，则承租方应提前至最近的工作日支付。3.租金支付途径：承租方应以银行转账、微信支付、支付宝支付或其他双方认可的合法支付方式向出租方支付租金。出租方应在收到租金后及时确认，并相应的支付凭证。4.首期租金：承租方应在签订本合同之日起【指定天数】内支付首期租金，即人民币【首期租金金额】元整。5.递增：自租赁期第二年起，租金每年递增【递增百分比】%。递增后的租金按照新的标准进行支付。6.逾期支付：如承租方逾期支付租金，自逾期之日起，每日应按逾期金额的【逾期违约金比例】%向出租方支付违约金。逾期超过【逾期宽限期】日后，出租方有权解除本合同。本合同项下的租金支付方式及金额一经确定，双方应严格遵守。在租赁期间，除非双方另有约定，否则租金及支付方式不得随意变更。承租方应确保按时足额支付租金，以免影响双方的权益。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：出租方保证该房产具备合法的出租条件，不存在任何法律及物理障碍。出租方应确保房产在交付承租方时符合居住安全、卫生标准，设施设备齐全并处于良好使用状态。2.维修服务：租赁期间，因正常使用导致的房产及附属设施的自然损耗，由出租方负责维修。承租方应及时通知出租方进行维修，出租方应在接到通知后【维修响应时间】内进行维修。如因承租方不当使用或人为损坏，维修费用由承租方承担。3.履行：-出租方应保证承租方在租赁期间享有该房产的居住权，不得无故干扰或侵犯承租方的使用权。-承租方应合理使用房产及设施，遵守物业管理规定，按时支付租金及与租赁相关的费用。4.变更：-双方同意，若需变更本合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议。-在租赁期间，如出租方因特殊情况需提前解除合同，应提前【通知期限】书面通知承租方，并按承租方已支付的租金总额的【违约金比例】%支付违约金。5.不可抗力：由于不可抗力导致一方无法履行合同义务，受影响方应立即通知对方，并相关证明文件。双方互不承担因不可抗力造成的违约责任。本合同项下的质量保证、服务、履行与变更条款是双方共同遵守的约定，旨在确保租赁期间双方的权益得到保障，任何一方违反上述条款，应承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决1.保密条款：-双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息（以下简称“保密信息”），应予以严格保密。-保密信息包括但不限于租金金额、租赁期限、房产具体位置等与租赁有关的一切未公开信息。-双方应在合同终止或到期后，继续承担保密义务，除非根据法律规定或有权机关要求必须披露。-任何一方违反保密义务给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.争议解决：-双方应通过友好协商解决因本合同而产生的任何争议。-若协商不成，任何一方均可将争议提交至房产所在地的人民法院诉讼解决。-在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。-双方因争议解决所产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。本合同项下的保密条款和争议解决条款旨在保护双方的合法权益，确保合同顺利履行。双方应严格遵守上述约定，共同维护租赁合同的稳定性和严肃性。如有争议发生，双方应本着公平、公正的原则，积极寻求解决方案，避免损失扩大。五、其他条款、合同签署1.其他条款：-本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。-本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满或双方协商解除合同之日终止。-本合同终止或解除后，双方仍应遵守本合同中的保密、争议解决等条款。-双方确认，本合同及其补充协议构成双方完整的合同意图，取代了所有之前的口头或书面协商和约定。2.合同签署：-双方应在仔细阅读并充分理解本合同各条款后，自愿签署本合同。-签署本合同时，双方应有效的身份证明文件，并确保所的个人信息真实、准确。-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格按照本合同的规定履行各自的权利义务。-双方同意，本合同的任何修改或补充