施工免责协议书

施工免责协议书范本合同编号：__________甲方（发包方）：甲方姓名：甲方身份证号：甲方地址：甲方联系方式：甲方电子邮箱：乙方（承包方）：乙方姓名：乙方身份证号：乙方地址：乙方联系方式：乙方电子邮箱：一、合同主体1.甲方（发包方）信息甲方作为本工程的发包方，具有对工程进行监督、管理和验收的权利和义务。2.乙方（承包方）信息乙方作为本工程的承包方，应按照合同约定的要求和标准进行施工，保证工程质量和工期。二、工程概况1.工程名称[具体工程名称]2.工程地点[详细工程地点]3.工程内容本工程包括但不限于[具体工程内容，如房屋装修、道路修建等]。4.工程期限本工程的工期预计为自[开工日期]至[竣工日期]，总工期为[X]天。如因不可抗力或其他特殊原因导致工期延误，双方应协商解决。三、工程价款及支付方式1.工程总价本工程的总价款为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。此价格为固定总价，包含了乙方完成本工程所需的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费、管理费、利润等。2.付款方式甲方将按照以下方式向乙方支付工程款：（1）预付款：合同签订后，甲方向乙方支付工程总价的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。（2）进度款：根据工程进度，甲方将分阶段向乙方支付进度款。当工程进度达到[具体进度节点]时，甲方向乙方支付工程总价的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）；当工程进度达到[另一个具体进度节点]时，甲方向乙方支付工程总价的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。（3）竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。3.付款时间甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关证明材料后的[X]个工作日内，完成款项的支付。如甲方逾期支付，应按照每日[X]%的比例向乙方支付逾期违约金。四、施工准备1.甲方责任（1）甲方应在开工前向乙方提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，并保证施工现场的道路畅通。（2）甲方应在开工前向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并进行技术交底。（3）甲方应协助乙方办理施工所需的各种手续，如施工许可证、环保许可证等。2.乙方责任（1）乙方应在开工前编制施工组织设计和施工方案，并提交甲方审核。（2）乙方应在开工前组织施工人员进行培训，保证施工人员具备相应的技能和知识。（3）乙方应在开工前准备好施工所需的材料、设备和工具，并保证其质量符合要求。五、工程施工1.施工要求（1）乙方应按照国家和地方的相关标准、规范以及合同约定的要求进行施工，保证工程质量符合要求。（2）乙方应严格遵守施工安全规范，采取必要的安全防护措施，保证施工过程中的安全。如发生安全，乙方应承担全部责任。（3）乙方应文明施工，保持施工现场的整洁和卫生，避免对周围环境造成污染。2.施工进度（1）乙方应按照合同约定的工期制定施工进度计划，并提交甲方审核。施工进度计划应包括各阶段的工作内容、完成时间和责任人等。（2）乙方应按照施工进度计划组织施工，保证工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付逾期违约金。（3）甲方有权对乙方的施工进度进行监督和检查，如发觉乙方未按照施工进度计划进行施工，甲方有权要求乙方采取措施加快施工进度。3.质量标准（1）本工程的质量标准应符合国家和地方的相关标准、规范以及合同约定的要求。（2）工程竣工后，乙方应提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后的[X]个工作日内组织验收。如验收合格，甲方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。六、工程变更1.变更程序（1）如甲方提出工程变更，应提前向乙方发出变更通知，并说明变更的内容和要求。乙方应在收到通知后的[X]个工作日内，向甲方提交变更方案和费用估算。（2）如乙方提出工程变更，应提前向甲方提交变更申请，并说明变更的原因和内容。甲方应在收到申请后的[X]个工作日内，进行审核并作出答复。如甲方同意变更，乙方应按照甲方的要求进行变更，并提交变更后的施工方案和费用估算。（3）工程变更经双方协商一致后，应签订变更协议，作为本合同的补充文件。2.费用调整（1）工程变更引起的费用调整，应按照以下原则进行：如变更导致工程费用增加，增加的费用应由甲方承担；如变更导致工程费用减少，减少的费用应从工程总价中扣除。费用调整的金额应根据变更后的施工方案和费用估算进行确定，双方应进行协商并达成一致意见。（2）工程变更引起的工期调整，应按照实际情况进行合理调整，双方应协商确定新的工期。七、竣工验收1.验收标准本工程的验收标准应符合国家和地方的相关标准、规范以及合同约定的要求。如双方对验收标准存在争议，应协商解决；协商不成的，可按照国家和地方的相关规定进行处理。2.验收时间工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后的[X]个工作日内组织验收。如因甲方原因导致验收时间延迟，工期相应顺延。3.验收流程（1）乙方应在验收前提交竣工验收报告和相关资料，包括工程质量检验报告、施工记录、材料检验报告等。（2）甲方应组织相关人员对工程进行验收，验收内容包括工程质量、工程数量、工程进度等。（3）如验收合格，甲方应签署竣工验收报告，并向乙方颁发验收合格证书；如验收不合格，甲方应提出整改意见，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。八、质量保证与维修1.质量保证期限本工程的质量保证期限为自竣工验收合格之日起[X]年。在质量保证期限内，如发觉工程质量问题，乙方应负责免费维修或更换。2.维修责任（1）在质量保证期限内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内，安排人员进行维修。（2）如因乙方原因导致维修不及时或维修质量不符合要求，甲方有权自行安排维修，费用由乙方承担。（3）质量保证期限届满后，如工程出现质量问题，双方应根据实际情况协商解决维修费用问题。九、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查，有权要求乙方按照合同约定进行施工。（2）甲方应按照合同约定向乙方支付工程款。（3）甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题，如提供施工所需的场地、水源、电源等。2.乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工条件和支付工程款。（2）乙方应按照合同约定的要求和标准进行施工，保证工程质量和工期。（3）乙方应遵守施工现场的管理规定，文明施工，保持施工现场的整洁和卫生。十、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照合同约定向乙方支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。（2）如甲方未按照合同约定提供施工条件，导致工期延误，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。（3）如甲方违反合同约定，擅自变更工程内容或要求，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总价的[X]%向甲方支付违约金。（2）如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，应负责无偿返工或修理，直至达到合同约定的质量标准，并承担由此给甲方造成的损失。（3）如乙方违反合同约定，擅自将工程转包或分包给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价的[X]%向甲方支付违约金。十一、免责条款1.一般免责情形（1）因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。但应在不可抗力发生后[X]小时内通知对方，并在[X]天内提供相关证明文件。（2）如因行为、法律法规变更等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。但应及时通知对方，并采取措施减少损失。2.特定免责情形（1）如因甲方提供的施工图纸、技术资料等存在错误或缺陷，导致工程质量问题或工期延误的，乙方不承担责任。但乙方应及时通知甲方，并采取措施减少损失。（2）如因第三方原因导致工程质量问题或工期延误的，乙方不承担责任。但乙方应及时通知甲方，并协助甲方追究第三方的责任。十二、争议解决1.协商解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼（1）如双方协商不成，可选择向[仲裁机构名称]申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。（2）如双方未选择仲裁，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、其他条款1.通知与送达（1）本合同项下的任何通知、要求或其他通讯应以书面形式作出，并应通过以下方式送达对方：亲自送达对方的营业地址或住所；以挂号信或特快专递的方式寄往对方的营业地址或住所。（2）通知、要求或其他通讯的送达日期应按以下方式确定：如以亲自送达的方式送达，送达日期为对方签收之日；如以挂号信或特快专递的方式送达，送达日期为邮件寄出后的第[X]个工作日。2.合同生效与终止（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本合同在双方履行完各自的义