简易施工合同协议书

简易施工合同协议书合同编号：__________甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：联系方式：第一章总则1.1工程概况本工程名称为[具体工程名称]，工程地点位于[详细地点]。工程内容主要包括[简要描述工程涉及的主要工作内容，如建筑工程中的基础建设、主体结构施工等，或者装修工程中的墙面处理、地面铺设等]。工程规模为[说明工程的大致规模，例如建筑面积、层数等相关量化指标]，工程性质属于[民用建筑、工业建筑、市政工程等性质描述]。1.2合同文件组成及解释顺序本合同文件由以下几部分组成：（1）本合同协议书；（2）中标通知书（如有）；（3）投标书及其附件（如有）；（4）本合同专用条款；（5）本合同通用条款；（6）标准、规范及有关技术文件；（7）图纸；（8）工程量清单；（9）工程报价单或预算书。当合同文件内容出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由双方协商解决。若协商不成，以上述文件的排列顺序作为解释顺序，排在前面的文件优先于排在后面的文件进行解释。第二章双方当事人2.1甲方（发包方）甲方作为发包方，享有以下主要权利：有权对工程进度、质量进行监督检查；有权要求乙方按照合同约定完成工程建设任务；有权对工程设计变更进行审核批准等。同时甲方应履行以下主要义务：按照合同约定向乙方支付工程价款；提供施工场地及施工条件，包括但不限于提供施工所需的水电接入点、场地平整等；协调施工现场周边关系，保证施工顺利进行；在工程具备验收条件时及时组织验收等。2.2乙方（承包方）乙方作为承包方，享有以下主要权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程价款；在符合合同约定和法律法规规定的情况下，有权对工程施工提出合理的建议等。乙方应履行以下主要义务：按照合同约定的工程范围、内容、质量标准和工期要求完成工程建设任务；自行组织施工力量，保证施工人员具备相应的资质和技能；遵守施工现场的管理规定，做好安全文明施工工作；接受甲方及相关部门的监督检查；在工程竣工后按照规定提供相关的竣工资料等。第三章工程范围与内容3.1工程范围工程范围明确为[详细描述工程的四至范围，如以某几个坐标点或者某几个建筑物为界限；对于装修工程，说明涉及的具体房间或者区域等]。包括但不限于[列出工程范围内可能涉及的具体项目，如土方工程中的挖掘、运输等，结构工程中的钢筋混凝土施工、钢结构安装等]。3.2工程内容工程内容涵盖了[详细列举工程内容，例如建筑工程中的地基处理（包括采用的具体处理方式如灌注桩、强夯等）、主体结构（混凝土结构、砌体结构等具体的施工内容）、屋面工程（防水、保温等详细施工要求）、内外装饰装修（墙面的粉刷、贴砖，地面的大理石铺设等）；对于其他类型工程如道路工程，包括路基处理、路面铺设、附属设施建设等]。第四章合同工期4.1开工日期本工程的开工日期确定为[具体日期]。此开工日期以甲方下达的开工通知为准，且乙方已具备开工条件，包括但不限于施工许可证已办理、施工人员和设备已进场等。4.2竣工日期竣工日期为[具体日期]。乙方应在此日期前完成合同约定的全部工程内容，并通过竣工验收。若工程存在需整改的问题，在整改完成并再次验收合格的日期不得超过竣工日期。4.3工期延误（1）因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：（a）不可抗力因素，如自然灾害（地震、洪水等）、行为（政策调整、征收等）等；（b）甲方未能按照合同约定提供施工场地、施工条件或支付工程价款；（c）工程设计变更导致工程量大幅增加或工程施工难度显著提高。（2）若乙方因自身原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金，并应采取措施尽快赶工，保证工程尽快完成。第五章工程质量与验收5.1工程质量标准本工程质量标准为[具体的质量标准，如国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300[具体版本号]）等相关标准规范，对于有特殊要求的工程，详细说明如某些精密设备安装工程的特殊精度要求等]。乙方应严格按照该质量标准进行施工，保证工程质量符合要求。在施工过程中，乙方应建立健全质量保证体系，对工程质量进行全程监控，对关键工序和隐蔽工程应进行重点检查，并做好相关记录。5.2工程验收（1）隐蔽工程验收：乙方在隐蔽工程施工完毕后，应提前[X]小时通知甲方及监理单位（如有）进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。若甲方或监理单位未按时进行验收，乙方可自行进行下一道工序施工，但应做好相关记录，甲方应予以认可。（2）分项工程验收：在各分项工程完成后，乙方应按照质量标准进行自检，自检合格后向甲方及监理单位（如有）提交验收申请。甲方及监理单位应在接到申请后的[X]个工作日内组织验收。（3）分部工程验收：分部工程完成后，乙方同样进行自检，自检合格后提交验收申请。甲方组织相关单位按照分部工程质量验收标准进行验收。（4）竣工验收：工程全部完工后，乙方应提交竣工报告，并向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、材料检验报告等。甲方应在接到竣工报告后的[X]个工作日内组织竣工验收。若工程存在质量问题，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改费用由乙方承担，直至工程通过竣工验收。第六章合同价款与支付6.1合同价款本合同价款采用[固定总价、固定单价或者可调价格等计价方式]，金额为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体数字]元）。（1）若采用固定总价计价方式，此价格包含完成本合同工程范围内所有工作内容的全部费用，包括但不限于直接费（人工、材料、机械费等）、间接费（管理费、规费等）、利润、税金等，除因工程变更、不可抗力等约定因素外，合同价款不因任何原因调整。（2）若采用固定单价计价方式，合同价款根据工程量清单中的单价乘以实际完成的工程量计算确定。工程量的计算应按照国家现行的工程量计算规则进行，乙方应按照合同约定的单价完成相应的工程量，单价不因工程量的变化而调整（除工程变更、物价波动达到合同约定的调整条件等情况外）。（3）若采用可调价格计价方式，合同价款的调整因素包括但不限于：（a）国家法律法规、政策变化导致的工程成本增加或减少，如税收政策调整、工程计价依据调整等；（b）工程变更引起的工程量增减和工程内容变化；（c）主要材料、设备价格波动超过合同约定的幅度（例如材料价格波动超过±[X]%）。合同价款的调整应按照双方约定的调整方法进行计算。6.2付款方式（1）预付款：在合同签订后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付合同价款的[X]%作为预付款，预付款金额为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体数字]元）。乙方应在收到预付款后按照合同约定开始组织施工。（2）工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报告，包括已完工程量、工程质量情况等内容。甲方应在接到报告后的[X]个工作日内进行审核确认，审核无误后，按照当月已完工程价款的[X]%向乙方支付工程进度款。已完工程价款的计算应按照合同约定的计价方式进行。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在[X]个工作日内向甲方提交竣工结算报告，包括竣工结算总价、结算依据等内容。甲方应在接到竣工结算报告后的[X]个工作日内进行审核，若有异议应及时与乙方沟通协商。若双方达成一致，甲方应在审核通过后的[X]个工作日内支付至竣工结算总价的[X]%，扣除已支付的预付款和工程进度款后的金额。（4）质量保证金：甲方应在支付竣工结算款时预留合同价款的[X]%作为质量保证金，质量保证金金额为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体数字]元）。质量保证金的扣留期限为[X]个月（自工程竣工验收合格之日起计算）。在扣留期限内，若工程出现质量问题，乙方应负责维修，如乙方未能及时维修，甲方有权委托第三方进行维修，维修费用从质量保证金中扣除。扣留期限届满后，若工程无质量问题，甲方应在届满后的[X]个工作日内将质量保证金无息返还给乙方。第七章材料设备供应7.1甲方供应材料设备（1）甲方负责供应的材料设备清单如下：[详细列出材料设备名称、规格型号、数量、供应时间等内容]。甲方应按照清单约定的内容及时供应材料设备至施工现场指定地点，并承担相应的运输费用。（2）甲方供应的材料设备应符合国家现行的质量标准和合同约定的技术要求。乙方在接收甲方供应的材料设备时，应进行检验，若发觉材料设备存在质量问题或与清单不符的情况，应及时通知甲方。甲方应负责更换或处理，由此造成的工期延误由甲方承担责任。（3）乙方应妥善保管甲方供应的材料设备，因乙方保管不善造成的损失，由乙方承担赔偿责任。7.2乙方采购材料设备（1）乙方负责采购本工程所需的除甲方供应以外的全部材料设备。乙方采购的材料设备应符合国家现行的质量标准、工程设计要求和合同约定的技术规格。乙方应向甲方提供拟采购材料设备的品牌、规格型号、供应商等信息，经甲方书面认可后方可采购。（2）乙方应按照工程进度计划及时采购材料设备，保证工程施工的顺利进行。对于主要材料设备，乙方应进行检验检测，并向甲方提供检验报告。若因乙方采购的材料设备质量问题导致工程质量不符合要求，乙方应承担全部责任，包括返工、修复、赔偿损失等。（3）乙方应对采购的材料设备的质量、供应进度等负责。若因材料设备供应不及时导致工期延误，乙方应承担违约责任。第八章双方权利与义务8.1甲方权利与义务（1）甲方权利（a）有权要求乙方按照合同约定的工程范围、内容、质量标准和工期要求进行施工。（b）有权对乙方的施工过程进行监督检查，包括但不限于对施工人员资质、施工工艺、工程质量、施工安全等方面的检查。（c）有权对工程设计变更进行审核批准，对于涉及工程价款调整的变更，有权按照合同约定进行审核确认。（d）在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方采取补救措施、支付违约金、赔偿损失等。（2）甲方义务（a）按照合同约定的时间和金额向乙方支付工程价款。（b）在工程开工前，向乙方提供施工场地，并保证施工场地具备施工条件，如通水、通电、通路等。（c）负责办理工程施工所需的相关手续，如施工许可证等（如由甲方负责办理的情况下）。（d）协调施工现场周边关系，处理可能影响施工的外部因素，如与相邻单位或居民的关系等。（e）按照合同约定提供甲供材料设备，并保证其质量符合要求。（f）在工程具备验收条件时，及时组织相关单位进行验收。8.2乙方权利与义务（1）乙方权利（a）有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。（b）在符合合同约定和法律法规规定的情况下，有权对工程施工提出合理的建议，如对工程设计优化的建议，经甲方书面同意后实施。（c）在甲方未按照合同约定提供施工条件或支付工程价款时，有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。（d）在工程竣工后，有权要求甲方按照合同约定进行验收，并在验收合格后及时支付工程价款。（2）乙方义务（a）按照合同约定的工程范围、内容、质量标准和工期要求组织施工，保证工程质量和工期目标的实现。（b）自行组织施工力量，包括施工人员、施工设备等，并保证施工人员具备相应的资质和技能，施工设备符合工程施工要求。（c）遵守施工现场的管理规定，做好安全文明施工工作，包括设置安全警示标志、采取安全防护措施、保持施工现场整洁等。（d）接受甲方及相关部门（如监理单位、质量监督部门等）的监督检查，对检查中发觉的问题及时整改。（e）在施工过程中，保护施工现场及周边环境，避免对环境造成污染和破坏。（f）按照合同约定采购材料设备，并保证其质量符合要求。（g）在工程竣工后，按照规定向甲方提供完整的竣工资料，包括竣工图纸、施工记录、材料检验报告等。（h）在工程质量保修期内，对工程出现的质量问题承担保修责任，按照甲方的要求及时进行维修。第九章工程变更9.1变更范围与程序（1）变更范围工程变更包括但不限于以下情况：（a）工程设计的修改，如对建筑结构、功能布局、装修风格等方面的设计调整；（b）因甲方要求增减工程内容，如增加或减少某个分项工程、变更某项工程的具体做法等；（c）因施工现场条件变化导致的工程调整，如遇到地下障碍物需要变更基础施工方案等。（2）变更程序（a）若甲方提出工程变更，应提前[X]个工作日向乙方发出书面变更通知，说明变更的内容、原因、范围等。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内回复是否接受变更，并提出变更对工程价款、工期等方面的影响意见。（b）若乙方提出工程变更，应提前[X]个工作日向甲方提交书面变更申请，包括变更的内容、原因、技术方案、对工程价款和工期的影响等。甲方应在接到申请后的[X]个工作日内进行审核，审核通过后发出书面变更通知，乙方方可按照变更通知进行施工。（c）对于涉及工程价款调整超过[X]元或者工期调整超过[X]天的重大工程变更，双方应签订补充协议，明确变更后的工程内容、工程价款、工期等内容。9.2变更价款确定（1）若合同采用固定总价计价方式，对于因工程变更引起的工程量增减在合同约定幅度内（如±[X]%）的部分，合同价款不予调整；超过合同约定幅度的部分，按照以下方法确定变更价款：（a）变更项目的单价按照合同中已有适用的单价执行；（b）若合同中没有适用的单价，但有类似单价的，参照类似单价确定变更项目的单价；（c）若合同中既没有适用单价也没有类似单价的，由乙方按照国家现行的工程量清单计价规范和工程所在地的计价定额及相关取费标准提出变更项目单价，经甲方审核确认后作为变更价款计算依据。（2）若合同采用固定单价计价方式，变更价款根据变更后的工程量乘以合同中相应的单价计算确定。若变更导致原单价不合理，应按照上述第（1）点中的（b）和（c）项的方法重新确定单价。（3）若合同采用可调价格计价方式，工程变更价款按照合同约定的价款调整方法进行计算，同时考虑变更部分的工程量、单价等因素。第十章违约责任10.1甲方违约责任（1）若甲方未按照合同约定向乙方支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金。甲方除支付违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于窝工损失、材料设备积压损失等。（2）若甲方未能按照合同约定提供施工场地、施工条件或甲供材料设备，导致工期延误的，应按照合同价款的[X]%