房屋借用合同标准

房屋借用合同标准合同编号：__________出借方（甲方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________借用方（乙方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________一、合同主体1.出借方（甲方）甲方拥有位于[房屋地址]的房屋，愿意将其出借给乙方使用。2.借用方（乙方）乙方因[具体原因]需要借用甲方的房屋，并同意按照本合同的约定使用和管理房屋。二、房屋基本情况1.房屋地址甲方出借的房屋位于[详细地址]。2.房屋面积该房屋的建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。3.房屋设施设备房屋内配备的设施设备包括但不限于：[详细列出设施设备，如家具、电器等]三、借用期限1.起始日期本合同的借用期限自[起始日期]起开始计算。2.终止日期借用期限至[终止日期]止。四、借用用途1.约定用途乙方借用该房屋用于[具体合法用途，如居住]。2.禁止用途乙方不得将该房屋用于以下用途：（1）从事违法犯罪活动；（2）存放危险物品；（3）进行商业经营活动（经甲方书面同意的除外）；（4）违反物业管理规定的其他行为。五、房屋交付1.交付时间甲方应于[交付时间]将房屋交付给乙方。2.交付状态甲方应保证房屋交付时的状态符合以下要求：（1）房屋及附属设施设备完好，能够正常使用；（2）房屋清洁卫生，符合居住要求；（3）提供房屋的相关资料，如房屋产权证复印件等。六、费用及支付方式1.借用费用乙方应按照每月[X]元的标准向甲方支付借用费用。2.支付时间乙方应在每月的[支付日期]前支付当月的借用费用。3.支付方式乙方可以通过以下方式支付借用费用：（1）银行转账，甲方的银行账号为：[账号信息]；（2）转账，甲方的账号为：[账号信息]；（3）转账，甲方的账号为：[账号信息]。七、房屋使用及维护1.使用规定（1）乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得故意损坏。（2）乙方应遵守房屋所在小区的物业管理规定，不得影响他人正常生活。（3）乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。2.维护责任（1）甲方应负责房屋主体结构及公共设施设备的维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。（2）乙方应负责房屋内部设施设备的日常维护和保养，如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。八、维修及保养1.维修责任划分（1）因自然损耗或不可抗力造成的房屋及附属设施设备损坏，由甲方负责维修，但乙方应及时通知甲方。（2）因乙方使用不当或故意造成的房屋及附属设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。2.保养义务（1）甲方应定期对房屋主体结构及公共设施设备进行检查和保养，保证其安全和正常使用。（2）乙方应定期对房屋内部设施设备进行清洁和保养，保持其良好的使用状态。九、保险1.保险责任（1）甲方应负责购买房屋的财产保险，以保障房屋在借用期间的安全。（2）乙方应负责购买自身及财产的相关保险，以保障在借用房屋期间的自身安全和财产安全。2.保险购买（1）甲方应在本合同签订后的[X]日内购买房屋财产保险，并将保险单复印件提供给乙方。（2）乙方应在入住房屋后的[X]日内购买自身及财产的相关保险，并将保险单复印件提供给甲方。十、合同的解除1.双方协商解除经双方协商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形（1）因不可抗力致使本合同无法继续履行的；（2）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；（3）一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；（4）法律规定的其他情形。十一、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方，每逾期一日，应按照借用费用的[X%]向乙方支付违约金。（2）若甲方违反本合同约定，擅自收回房屋或干涉乙方正常使用房屋，应按照借用费用的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照本合同约定的时间支付借用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。（2）若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及附属设施设备或从事禁止用途，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并按照借用费用的[X%]向甲方支付违约金。（3）若乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋转借他人使用，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方按照借用费用的[X%]向甲方支付违约金。十二、争议解决1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁或诉讼若协商或调解不成，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、其他条款1.通知与送达（1）本合同项下的任何通知或文件应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于专人送达、邮寄送达、邮件送达等。（2）若以邮寄送达，送达地址以本合同中双方约定的联系地址为准；若以邮件送达，送达邮箱以本合同中双方约定的电子邮箱为准。（3）通知或文件的送达时间以以下时间为准：a.若以专人送达，签收之日视为送达之日；b.若以邮寄送达，邮件寄出后的第[X]日视为送达之日；c.若以邮件送达，邮件发送成功后的第[X]小时视为送达之日。2.不可抗力（1）本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾、战争等。（2）若因不可抗力导致一方无法履行本合同项下的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后[X]日内提供相关证明文件。（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决后续事宜。3.合同变更与补充（1）本合同的任何变更或补充须经双方书面协商一致，并签署相关的书面协议。（2）本合同的变更或补充协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十四、附则1.合同份数本合同一式