店面定金合同

店面定金合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________一、合同主体1.甲方（出租方）作为店面的合法所有者，有权将店面出租给乙方。甲方保证所提供的店面信息真实、准确，且店面无任何产权纠纷或其他法律问题。2.乙方（承租方）具有合法的经营资格和租赁能力，愿意按照本合同的约定租赁店面。乙方应在租赁期间遵守国家法律法规和相关规定，合法经营。二、店面基本信息1.店面位置：位于[具体地址]。2.店面面积：共计[具体面积]平方米。3.店面用途：用于[具体经营项目]，乙方不得擅自改变店面用途。三、定金条款1.定金金额：乙方应向甲方支付定金人民币[具体金额]元。2.定金支付方式：乙方应在本合同签订之日起[具体日期]日内，将定金以[支付方式，如现金、转账等]的方式支付给甲方。3.定金的性质与作用：该定金作为双方履行本合同的担保。如乙方违反本合同约定，甲方有权没收定金；如甲方违反本合同约定，应双倍返还定金给乙方。四、租赁期限1.起租日期：本店面的租赁期自[具体起租日期]起开始计算。2.租赁期限：租赁期限为[具体租赁期限，如X年]，自起租日期起算。租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[具体提前期限，如X个月]书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。五、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[具体金额]元。2.支付周期：租金按[支付周期，如每月/季度/年]支付。3.支付方式：乙方应在每个支付周期的开始前[具体提前期限，如X天]，将租金以[支付方式，如现金、转账等]的方式支付给甲方。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的[具体比例]向甲方支付违约金。六、店面交付1.交付时间：甲方应于[具体交付日期]前，将店面交付给乙方使用。2.交付标准：店面应按照以下标准交付：店面结构完好，无明显损坏。水电等基础设施正常运行。店面清洁干净，无杂物。如店面交付时不符合上述标准，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改，直至符合交付标准。七、店面使用与维护1.乙方的使用权利与义务：乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用店面。乙方应遵守店面所在地区的相关法律法规和规章制度，不得从事违法经营活动。乙方应妥善保管店面内的设施设备，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并负责赔偿。2.维护责任与费用承担：租赁期间，店面的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当或故意造成店面损坏的，乙方应负责修复或赔偿。店面的大型维修和保养由甲方负责，费用由甲方承担。但因乙方原因导致的大型维修和保养，费用由乙方承担。八、合同的变更与解除1.变更条件与程序：本合同的任何变更或补充须经双方协商一致，并签订书面协议。如因法律法规的变更或行为导致本合同的部分条款无法履行，双方应协商解决。2.解除条件与程序：双方协商一致，可以解除本合同。如乙方未按照本合同约定支付租金或定金，逾期超过[具体期限]日的，甲方有权解除本合同，并没收定金。如甲方未按照本合同约定交付店面，逾期超过[具体期限]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方互不承担责任，本合同自行解除。九、违约责任1.甲方违约责任：如甲方违反本合同约定，未按时交付店面或店面不符合交付标准，应按照[具体违约金额或计算方式]向乙方支付违约金，并在合理期限内整改直至符合交付标准。如给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。如甲方擅自解除本合同，应双倍返还定金给乙方，并按照[具体违约金额或计算方式]向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方违反本合同约定，未按时支付租金或定金，应按照[具体违约金额或计算方式]向甲方支付违约金。如逾期超过[具体期限]日的，甲方有权解除本合同，并没收定金。如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。如乙方擅自解除本合同，甲方有权没收定金，并按照[具体违约金额或计算方式]向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。如乙方违反店面用途的约定，擅自改变店面用途，甲方有权解除本合同，没收定金，并要求乙方按照[具体违约金额或计算方式]支付违约金。如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。十、争议解决1.争议解决方式：本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的管辖法院为店面所在地的人民法院。十一、通知与送达1.通知方式：本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于邮寄、传真、邮件等方式。通知的送达以对方签收或邮件系统显示送达为准。2.送达地址：双方确认以下送达地址为各自的通讯地址，如一方变更通讯地址，应在变更后[具体期限]日内书面通知对方，否则视为未变更。甲方通讯地址：[甲方详细通讯地址]乙方通讯地址：[乙方详细通讯地址]十二、其他条款1.保密条款：双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。如因一方违反保密义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任。2.不可抗力条款：如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。但应在不可抗力事件发生后[具体期限]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。十三、合同生效1.生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.生效时间：本合同自[具体生效日期]起生效。十四、