车库买卖协议书

车库买卖协议书合同编号：__________卖方（以下简称甲方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________买方（以下简称乙方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________一、合同主体1.卖方甲方保证对所出售的车库拥有完全的所有权，并有权进行出售。甲方应向乙方提供车库的相关产权证明文件。2.买方乙方应按照本协议的约定支付车库的交易价款，并按时接收车库。乙方对车库的使用应符合相关法律法规的规定。二、车库基本信息1.车库位置位于[具体地址]的车库[具体编号]。2.车库面积该车库的建筑面积为[具体面积]平方米。3.车库产权情况甲方保证该车库产权清晰，无任何纠纷或抵押等情况。车库的产权证书编号为[具体编号]。三、交易价格及付款方式1.交易价格经双方协商一致，该车库的交易价格为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。2.付款方式乙方应按照以下方式支付车库的交易价款：（1）乙方应在本协议签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付定金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）；（2）乙方应在车库交付之日起[具体天数]日内，向甲方支付车库交易价款的[具体比例]%，计人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）；（3）乙方应在车库产权过户手续办理完毕之日起[具体天数]日内，向甲方支付车库交易价款的剩余部分，计人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。3.付款时间乙方应按照上述付款方式的约定，按时将款项支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后，及时向乙方出具收款凭证。四、车库交付1.交付时间甲方应在[具体日期]将车库交付给乙方使用。2.交付条件（1）车库应保持现状交付，且无任何损坏或质量问题；（2）甲方应将车库的相关钥匙、产权证明文件等交付给乙方；（3）车库内的设施设备应完好无损，且能正常使用。3.交付手续双方应在车库交付时，共同签署车库交付确认书。确认书应载明车库的交付时间、交付条件等内容。五、产权过户1.过户时间双方应在[具体日期]前，共同办理车库的产权过户手续。2.过户手续（1）甲方应协助乙方办理车库的产权过户手续，包括提供相关产权证明文件、协助乙方填写相关表格等；（2）乙方应按照相关法律法规的规定，缴纳车库产权过户所需的税费及其他费用。3.相关费用承担（1）车库产权过户所需的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担；（2）办理车库产权过户手续所需的其他费用，由乙方承担。六、双方权利与义务1.卖方权利与义务（1）甲方有权按照本协议的约定收取车库的交易价款；（2）甲方应按照本协议的约定，按时将车库交付给乙方使用，并协助乙方办理车库的产权过户手续；（3）甲方应保证所提供的车库相关信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒；（4）在车库交付给乙方之前，甲方应负责保管车库，保证车库的安全和完整；（5）如因甲方原因导致车库无法按时交付或无法办理产权过户手续，甲方应承担相应的违约责任。2.买方权利与义务（1）乙方有权按照本协议的约定接收车库，并在车库产权过户后取得车库的所有权；（2）乙方应按照本协议的约定，按时支付车库的交易价款；（3）乙方应按照本协议的约定，按时接收车库，并在接收后负责保管车库，保证车库的安全和完整；（4）乙方应配合甲方办理车库的产权过户手续，提供相关资料和文件；（5）如因乙方原因导致车库交易价款未按时支付或车库产权过户手续无法办理，乙方应承担相应的违约责任。七、违约责任1.卖方违约责任（1）若甲方未能在约定的时间内将车库交付给乙方使用，每逾期一日，甲方应按照车库交易价款的[具体比例]%向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金及车库交易价款，同时甲方应按照车库交易价款的[具体比例]%向乙方支付违约金；（2）若甲方未能在约定的时间内协助乙方办理车库的产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照车库交易价款的[具体比例]%向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的车库交易价款，同时甲方应按照车库交易价款的[具体比例]%向乙方支付违约金；（3）若甲方所提供的车库相关信息存在虚假陈述或隐瞒，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.买方违约责任（1）若乙方未能在约定的时间内支付车库的交易价款，每逾期一日，乙方应按照未支付款项的[具体比例]%向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照车库交易价款的[具体比例]%向甲方支付违约金；（2）若乙方未能在约定的时间内接收车库，每逾期一日，乙方应按照车库交易价款的[具体比例]%向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照车库交易价款的[具体比例]%向甲方支付违约金；（3）若乙方未能配合甲方办理车库的产权过户手续，导致过户手续无法办理的，乙方应按照车库交易价款的[具体比例]%向甲方支付违约金。八、争议解决方式1.协商解决本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.仲裁若双方在本协议中约定了仲裁条款，则应按照仲裁条款的约定，将争议提交仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。3.诉讼若双方未在本协议中约定仲裁条款，或仲裁条款无效的，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、不可抗力1.不可抗力的定义本协议中所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的通知如因不可抗力事件导致一方无法履行本协议的，该方应在不可抗力事件发生后的[具体天数]日内，向对方发出书面通知，说明不可抗力事件的发生情况、对其履行本协议的影响以及预计的持续时间。3.不可抗力的后果（1）如因不可抗力事件导致一方无法履行本协议的，该方不承担违约责任，但应采取一切可能的措施减轻不可抗力事件对其履行本协议的影响；（2）如不可抗力事件持续时间超过[具体天数]日，双方应协商解决本协议的履行问题。如协商不成的，任何一方均可解除本协议，且双方互不承担违约责任。十、通知与送达1.通知方式本协议项下的通知应以书面形式作出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以本协议中双方约定的联系地址为准。2.送达地址甲方的送达地址为：[具体地址]，联系方式：[具体电话]，传真：[具体传真]，邮件：[具体邮箱]；乙方的送达地址为：[具体地址]，联系方式：[具体电话]，传真：[具体传真]，邮件：[具体邮箱]。十一、保密条款1.保密义务双方应对在本协议的签订、履行过程中所知晓的对方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.保密期限本协议的保密期限为自本协议生效之日起[具体年限]年。十二、其他条款1.合同的变更与解除（1）本协议的任何变更或解除，须经双方协商一致，并签订书面协议；（2）如因法律法规的变更或其他不可抗力因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决。如协商不成的，任何一方均可解除本协议，且双方互不承担违约责任。2.合同的生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.补充协议本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。十三、附件1.车库相关证明文件（1）车库的产权证书复印件；（2）车库的平面图；（3）车库的