委托物业出租合同范例

委托物业出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业，甲方同意将该物业出租给乙方使用，乙方同意租赁该物业，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的物业，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币__________元整（大写：________________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：________________________元整）。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还押金。

五、物业管理费

5.1乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费。

5.2物业管理费标准为每月人民币__________元整（大写：________________________元整）。

六、租赁物的维修与保养

6.1租赁期间，租赁物的维修和保养责任由甲方承担，但乙方应合理使用租赁物，避免因乙方原因造成的损坏。

6.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片及租赁物产权证明；

2.物业管理费收费标准；

3.甲方指定账户信息。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业，甲方同意将该物业出租给乙方使用，乙方同意租赁该物业，并委托丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常物业管理服务。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的物业，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为________________________。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：租赁物每月租金为人民币__________元整（大写：________________________元整）。

2.3乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、丙方物业管理责任与权利

3.1丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常物业管理服务，包括但不限于：

（1）维护租赁物的公共设施；

（2）监督租赁物的使用情况；

（3）处理租赁物内发生的突发事件。

3.2丙方有权根据物业管理规定，对乙方使用租赁物进行必要的限制和约束。

3.3丙方有权在乙方违约时，采取必要措施保护甲方权益。

四、甲方权益与责任

4.1甲方享有以下权利：

（1）对租赁物的所有权；

（2）对租赁物的收益权；

（3）对乙方违约行为的追责权。

4.2甲方承担以下责任：

（1）确保租赁物符合租赁要求；

（2）按照合同约定支付丙方物业管理费用；

（3）在乙方违约时，配合丙方采取措施保护自身权益。

五、乙方责任与违约条款

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

5.2乙方应按时支付租金，如逾期未支付，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

5.3乙方如违反本合同约定，导致租赁物损坏或造成他人损失，应承担相应的法律责任。

六、丙方责任与权利

6.1丙方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务。

6.2丙方有权要求乙方遵守物业管理规定，对乙方违规行为进行制止。

6.3丙方有权在乙方违约时，采取措施保护甲方权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片及租赁物产权证明；

2.物业管理费收费标准；

3.甲方指定账户信息；

4.丙方物业管理服务细则。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方作为物业管理方，甲方可以更加专注于物业的出租业务，提高工作效率。

2.丙方作为专业物业管理方，可以更好地保障租赁物的使用安全，维护甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为物业所有者，拥有对租赁物的最终决策权，确保租赁物得到合理利用。

2.甲方通过主导合同，保障自身权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（租赁物维护方）：________________________

鉴于乙方需要租赁位于________________________的物业用于其经营活动，甲方同意出租该物业，乙方同意租赁该物业，并委托丙方作为租赁物维护方，负责租赁物的日常维护和保养。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的物业，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为________________________。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：租赁物每月租金为人民币__________元整（大写：________________________元整）。

2.3乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、丙方维护责任与权利

3.1丙方作为租赁物维护方，负责租赁物的日常维护和保养，包括但不限于：

（1）定期检查租赁物的设施设备；

（2）及时修复租赁物内的损坏；

（3）确保租赁物的安全使用。

3.2丙方有权根据租赁物维护需要，要求乙方提供必要的配合。

3.3丙方有权在乙方违约时，采取必要措施保护自身权益。

四、乙方权益与责任

4.1乙方享有以下权利：

（1）在租赁期间，乙方有权使用租赁物进行其经营活动；

（2）租赁期满后，乙方有权优先续租；

（3）在租赁物维护方面，乙方有权要求丙方提供及时有效的服务。

4.2乙方承担以下责任：

（1）按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能；

（2）按时支付租金和物业管理费；

（3）在租赁物维护方面，乙方应合理配合丙方的维护工作。

五、甲方责任与违约条款

5.1甲方应确保租赁物在租赁开始时符合约定的使用条件。

5.2甲方应保证租赁物的所有权清晰，无任何第三方权利主张。

5.3甲方如未按时交付租赁物或提供必要的租赁条件，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片及租赁物产权证明；

2.租赁物维护保养细则；

3.甲方指定账户信息；

4.物业管理费收费标准。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，通过主导合同条款，确保其租赁权益得到充分保障。

2.乙方有权选择丙方作为租赁物维护方，保障租赁