全款买房备案合同范本

全款买房备案合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产证号：__________

3.房产面积：__________平方米

4.房产结构：__________

5.房产用途：__________

6.房产现状：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，一次性支付乙方上述交易价格。

三、交付时间及条件

1.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给甲方。

2.交付时，房产应具备以下条件：

（1）房产证已办理完毕；

（2）房产无任何债权债务；

（3）房产无任何抵押、查封等权利限制；

（4）房产内部设施齐全，符合交付条件。

四、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲方承担。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交易所需资料提交给甲方。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付交易价格的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

2.乙方未按约定交付房产的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）其他相关证明材料。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的房产，为确保交易安全，甲方委托丙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产证号：__________

3.房产面积：__________平方米

4.房产结构：__________

5.房产用途：__________

6.房产现状：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，一次性支付乙方上述交易价格。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为本合同项下的交易提供担保，担保金额为交易价格的__________%。

2.丙方应在甲方支付交易价格后__________个工作日内，将担保金支付给乙方。

3.丙方在担保期间，如甲方未按约定支付交易价格，丙方有义务代为支付，并有权向甲方追偿。

四、交付时间及条件

1.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给甲方。

2.交付时，房产应具备以下条件：

（1）房产证已办理完毕；

（2）房产无任何债权债务；

（3）房产无任何抵押、查封等权利限制；

（4）房产内部设施齐全，符合交付条件。

五、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲方承担。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交易所需资料提交给甲方。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在交付房产前，确保房产证已办理完毕。

2.甲方有权要求乙方在交付房产时，提供房产无任何债权债务、抵押、查封等权利限制的证明。

3.甲方有权要求乙方在交付房产时，提供房产内部设施齐全的证明。

4.甲方有权要求丙方在担保期间，按照约定履行担保义务。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定交付房产的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

2.乙方在交付房产时，如未提供房产无任何债权债务、抵押、查封等权利限制的证明，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方在交付房产时，如未提供房产内部设施齐全的证明，甲方有权要求乙方进行修复，直至符合交付条件。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，介入本合同，旨在保障甲方的交易安全，确保甲方在支付交易价格后，能够顺利获得房产。

2.丙方的担保服务，有助于增强甲方对乙方的信任，促进交易的顺利进行。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，通过增加自身权益条款，确保在交易过程中处于有利地位，维护自身合法权益。

2.甲方通过增加多种利益条款，确保在交易过程中获得最大程度的保障，降低交易风险。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介机构）：__________

鉴于乙方有意购买甲方名下位于__________的房产，为确保交易顺利进行，甲方委托丙方作为中介机构提供专业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产证号：__________

3.房产面积：__________平方米

4.房产结构：__________

5.房产用途：__________

6.房产现状：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，支付丙方中介服务费人民币__________元。

3.乙方应在支付首付款__________元后，按照约定分期支付剩余房款。

三、丙方中介服务

1.丙方作为中介机构，负责协调甲乙双方达成房产交易，并提供相关法律咨询和交易指导。

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲乙双方完成房产过户手续。

四、乙方权益

1.乙方有权要求甲方提供房产无任何债权债务、抵押、查封等权利限制的证明。

2.乙方有权要求甲方在交付房产时，提供房产内部设施齐全的证明。

3.乙方有权要求丙方在交易过程中，维护其合法权益。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定提供房产相关证明的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

2.甲方在交付房产时，如未提供房产内部设施齐全的证明，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

3.甲方在交付房产时，如未按约定时间交付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）中介服务协议；

（4）其他相关证明材料。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介机构）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为买方，通过增加自身权益条款，确保在交易过程中获得充分的保障，避免因信息不对称