土地出租建厂合同范本

土地出租建厂合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的土地使用权，乙方需在该土地上建设厂房，双方经友好协商，就土地出租建厂事宜达成如下协议：

一、出租土地基本情况

1.土地位置：________________

2.土地面积：________________平方米

3.土地用途：工业用地

4.土地使用权类型：________________

5.土地使用权期限：________________年

二、租金及支付方式

1.租金总额：人民币________________元整（大写：________________元整）

2.租金支付方式：乙方应于每月的________________日前向甲方支付当月租金。

3.逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每日万分之________________的违约金。

三、建设厂房相关事宜

1.厂房建设地点：________________

2.厂房建设规模：________________平方米

3.厂房建设期限：________________年

4.厂房建设资金：乙方自行承担

5.厂房建设过程中，甲方应协助乙方办理相关手续。

四、土地使用及厂房建设期间的权利义务

1.甲方有权对乙方在土地上的建设活动进行监督，确保乙方按照合同约定进行建设。

2.乙方在土地使用及厂房建设期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方在土地使用及厂房建设期间，应承担土地及厂房的维修、保养等费用。

4.乙方在土地使用及厂房建设期间，应按照国家环保要求，采取有效措施防止环境污染。

五、合同解除及违约责任

1.合同解除：在以下情况下，任何一方均可解除合同：

（1）一方违约，另一方给予合理期限后仍未改正；

（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；

（3）法律法规规定可以解除合同的其他情形。

2.违约责任：一方违约，应承担违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿对方因此遭受的损失；

（2）支付违约金；

（3）承担其他违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）土地使用证复印件；

（2）土地租赁合同复印件；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

备注：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第三方（以下简称“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的土地使用权，乙方需在该土地上建设厂房，丙方作为乙方在厂房建设过程中的技术支持及工程监理单位，为保障甲方权益，确保工程质量和进度，经甲乙丙三方友好协商，就土地出租建厂事宜达成如下协议：

一、出租土地基本情况

1.土地位置：________________

2.土地面积：________________平方米

3.土地用途：工业用地

4.土地使用权类型：________________

5.土地使用权期限：________________年

二、租金及支付方式

1.租金总额：人民币________________元整（大写：________________元整）

2.租金支付方式：乙方应于每月的________________日前向甲方支付当月租金。

3.逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每日万分之________________的违约金。

三、第三方责任及权利

1.丙方作为乙方的技术支持及工程监理单位，负责对乙方厂房建设过程中的技术指导、工程进度和质量监督。

2.丙方有权要求乙方按照国家法律法规、行业标准和技术规范进行建设，确保工程质量和进度。

3.丙方对乙方的违法行为有权制止，并要求乙方立即改正。

4.丙方对乙方在建设过程中的技术问题，应及时提出解决方案，协助乙方解决。

5.丙方应确保乙方遵守合同约定，维护甲方的合法权益。

四、乙方权利义务

1.乙方在土地使用及厂房建设期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应按照合同约定，在规定期限内完成厂房建设。

3.乙方应按照丙方的技术指导，确保工程质量和进度。

4.乙方应承担土地及厂房的维修、保养等费用。

五、甲方权益保障

1.甲方有权对乙方在土地上的建设活动进行监督，确保乙方按照合同约定进行建设。

2.甲方有权要求乙方提供工程进度报告，对工程质量和进度进行审核。

3.甲方有权要求丙方对乙方的违法行为进行制止，并要求乙方立即改正。

4.甲方有权要求丙方提供技术支持，确保工程质量和进度。

5.甲方有权要求丙方对乙方进行定期考核，确保乙方遵守合同约定。

六、违约责任

1.乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付每日万分之________________的违约金。

2.乙方未按合同约定完成厂房建设的，应向甲方支付每日万分之________________的违约金。

3.乙方在建设过程中，若发生安全事故，应承担全部责任。

4.丙方未履行技术支持及工程监理职责的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）土地使用证复印件；

（2）土地租赁合同复印件；

（3）丙方资质证明材料；

（4）其他相关证明材料。

本合同引入第三方丙方，旨在确保工程质量和进度，维护甲方权益。通过明确丙方的责任和权利，加强工程监管，提高甲方在合同中的主导地位，确保甲方在土地出租建厂过程中的利益得到充分保障。甲方作为主导方，通过合同条款的设定，实现了对工程进度、质量和安全的全面控制，确保了甲方在土地出租建厂过程中的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第三方（以下简称“丁方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的土地使用权，乙方拟在该土地上建设厂房，丁方作为乙方的工程承包单位，为保障乙方权益，确保工程质量和进度，经甲乙丁三方友好协商，就土地出租建厂事宜达成如下协议：

一、出租土地基本情况

1.土地位置：________________

2.土地面积：________________平方米

3.土地用途：工业用地

4.土地使用权类型：________________

5.土地使用权期限：________________年

二、租金及支付方式

1.租金总额：人民币________________元整（大写：________________元整）

2.租金支付方式：乙方应于每月的________________日前向甲方支付当月租金。

3.逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每日万分之________________的违约金。

三、第三方责任及权利

1.丁方作为乙方的工程承包单位，负责整个厂房的建设工作，包括设计、施工、验收等。

2.丁方有权要求甲方提供必要的施工条件，如水、电、道路等基础设施。

3.丁方有权根据工程进度和实际情况，调整施工方案，但需提前通知乙方。

4.丁方有权要求乙方提供必要的施工图纸和技术资料。

四、乙方权利义务

1.乙方在土地使用及厂房建设期间，享有对土地的占有、使用和收益权。

2.乙方有权监督丁方的施工过程，确保工程质量和进度符合合同约定。

3.乙方有权要求丁方及时解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。

4.乙方有权要求丁方在施工过程中遵守国家法律法规和行业标准。

五、甲方权益保障

1.甲方应确保土地使用权的合法性和有效性，不得擅自变更土地用途。

2.甲方应配合乙方和丁方办理相关手续，确保工程顺利推进。

3.甲方应定期检查土地使用情况，防止乙方擅自改变土地用途或损害土地资源。

4.甲方应确保土地的出租条件符合乙方和丁方的需求，不得设置不合理限制。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定提供施工条件的，应向乙方支付每日万分之________________的违约金。

2.甲方擅自变更土地用途或损害土地资源的，应承担相应的法律责任。

3.乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付每日万分之________________的违约金。

4.丁方未按合同约定完成工程建设的，应向乙方支付每日万分之________________的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自甲乙丁三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）土地使用证复印件；

（2